今年房市買氣，回溫了。最新市調發現，2018 年建案完銷率大增 5 成。

據住展雜誌今（13）日公布統計，今年截至 12 月 10 日止，北台灣於今年度開賣並完銷的建案數量達 74 個，較去年全年度增加 23 個，年增幅高達 48％。同期間，北台灣開賣的建案數達 1,020 個，完銷案占比約 7.3％，較 2017 年完銷案占比約 5.5％明顯上升。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年房市成交量增、價格止穩，「房子賣得出來，人進得來，建商發大財」。但必需注意的是，市況於下半年走弱，未來能否延續熱銷氣勢，可能要保守以對。

由於投資置產族出籠，北市完銷速度快。

北台灣各縣市中，台北市完銷建案有 12 個、新北市 17 個、桃園市 17 個、新竹地區 22 個、宜蘭地區 6 個，唯一掛蛋的縣市是基隆市。

何世昌指出，基隆今年釋出的建案價位普遍偏高，再加上購買力較高的台北客客源不足，銷售速度較慢，因而很難在一年內快速賣完。

台北市 12 個完銷案零星分布於各行區，其中中正、大同、萬華、中山各有一個，士林、北投、內湖與文山等區則各有兩個完銷案。

註：圖說：住展雜誌統計，今年截至12月10日止，北台灣於今年度開賣並完銷的建案數量達 74 個，較去年全年度增加23個，年增幅高達48％。（本報資料照片）