【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年1到5月，北台灣新成屋、預售屋建案可售戶數累積至25,116戶，較去年同期大增8,824戶，年增幅約54.2%。供給量已擺脫前二年的谷底，超越2015年同期水位，創4年來新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年下半年來買氣回升，房市恐恾氣氛消退，建商推案信心大舉回復，再加上去年底前有一波搶照潮，建案陸續於今年開出，以致於供給量出現大爆發。 基隆與桃園　戶數暴增逾倍 在各縣市中，年增幅最大的是基隆市，基隆去年1到5月新...

【住展房屋網/綜合報導】無論是為了資金充分運用，或是預算有限，大部分人買房都會辦理房貸，以每月攤還減輕負擔，但要不是每個建案條件及地段都可以貸到滿意的成數，一般預售市場上常見的8成，在六都精華區地段，並非全部都可以貸款到。 根據銀行業者表示，銀行通常會將房子按地區分類，分A、B、C、D四個等級，A級最高能貸款8成，B級是7.5成，C級7成，D級額度對低只有6成，當然，除了房子地點外，貸款人本身條件不同也會有落差。 以全台六都來說，位在精華地段的首...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣政府縣務會議日前修正通過「宜蘭縣私有歷史建築、聚落、文化景觀地價稅及房屋稅減徵規則」草案，被指定為文化資產的土地、建物，將獲稅負減免，減徵的比率從現有30％提高到最上限50％。 過去私人土地或建物被指定或登錄為歷史建築、古蹟或聚落建築群等，等同是徵收性質，不僅限定使用且補償或補助甚少。因此宜蘭縣代理縣長陳金德建請中央修訂文化資產保存法，私有土地或建物指定或登錄為古蹟、歷史建築項目時，其房屋稅與地價稅應完全...

【住展房屋網/綜合報導】南投縣埔里鎮的福興農場旅館區開發工程，踏出令人期待的第一步！福興農場第一口溫泉鑿井工程，日前順利鑿到攝氏44度的溫泉水，獲知喜訊後，縣府團隊與地方民代便前往會勘，並搶先體驗沖洗溫泉水。南投縣長林明溱表示，埔里福興溫泉水品質不遜廬山溫泉或宜蘭礁溪溫泉，相信溫泉區開發完成後，將更加帶動埔里觀光發展。 承包廠商於簡報中指出，福興溫泉泉溫約41~44度，溶解固體量909mg/L大於標準500mg/L，碳酸氫根離子792mg/L更遠超出標準250...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年5月分數來到34分，較4月微增0.1分，對應燈號仍為黃藍燈，已連續三月亮出黃藍燈。風向球六項統計指標中，預售屋推案量與成交組數等二項分數上揚，廣告批數、議價率與來人組數持平，僅新成屋供給量一項分數減少。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年來新建案市場呈現溫吞前進的格局，雖然推案量大，但成交速度仍舊不快，預料未來一、二個月市況變化幅度應該不大。 推案信心擋不住　預售案量直衝7百億 5月正...

【住展房屋網/綜合報導】「2018年國家卓越建設獎」評選結果出爐，新竹市政府的公共建設獲得1座卓越獎、1座特別獎、9座金質獎及1座優質獎，其中隆恩圳以「風鈴高燈」、「水草欄杆」等創意設施獲金質獎肯定，讓擁有300年歷史的隆恩圳以新面貌展現。  國家卓越建設獎(FIABCI-Taiwan Real Estate Excellence Awards)是由社團法人中華民國不動產協進會聯合全國建築產官學界組織舉辦，是台灣年度建設的最高榮譽，旨在創造台灣建築業的榮耀。 隆恩圳是台灣三大古圳...

【住展房屋網/綜合報導】建築師黃建興是宜蘭縣羅東鎮一家魚販之子，將自家老家改建，以街角博物館，開放給社區鄰居朋友作公共空間，並以魚攤店號將老宅取名為「園二空間」。 黃建興的父母在羅東魚市場擺熟魚攤，店號名是「圓二」，舊宅是15坪的平房，是黃建興與家人生活的地方，雖然舊宅頹圮，巷弄狹小，但這處曾是兩代八口人住的老宅，是黃建興難忘的回憶，他發揮建築所長將老宅改建，日前啟用後將以街角博物館的概念，作為社區空間之用。 黃建興表示，雖然早已不...

【住展房屋網/綜合報導】蘇花改蘇澳東澳段今(5/7)日上午開放通行大客車，公路總局與宜蘭縣政府同步規劃2條市區客運路線由蘇澳行駛至南澳及東澳，無縫提供地區性公路公共運輸服務。 自從1982年蘇花公路停駛公車後，南澳、東澳地區已長達36年無公車行駛，但蘇花改放行大客車後，未來民眾往返南澳、東澳等地區，除可選擇台鐵外，也可搭乘大都會客運121路線(蘇澳車站-東澳車站)，或國光客運122路線(蘇澳轉運站-南澳車站)。 為鼓勵民眾搭乘睽違36年的公車路線，業者自5...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署於日前發布了去年(2017)年第4季的房價負擔能力指標統計，該季全國房價負擔率為37.58 %，其中貸款負擔率較上季減少0.26個百分點；全國房價所得比則為9.16倍，雖已較上季的9.22倍差距縮小，但仍居高不下，代表要9.16年的薪資，完全不消費，才能買得起房子。 根據營建署統計，全國貸款負擔率為37.58%，季減0.26個百分點、較去年同期減少0.76個百分點；房價所得比則為9.16倍，季減0.06倍、年減0.16倍。 從此次統計的20個縣市進一步...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣各縣市Q1新成屋、預售屋房價表現弱勢，台北市、新北市、桃園市、桃園市、基隆市與宜蘭地區價格繼續下跌，但新竹地區卻逆勢上揚、且房價年增幅還維持約4％正成長，成為北台灣縣市中的唯一「活口」。住展雜誌企研室經理何世昌表示，目前各縣市房價仍維持著盤整修正趨勢不變，止跌反彈可能沒那麼快到了，房市落底要再等等。 平盤邊緣震盪　桃、竹地區價格穩定 新竹地區今年Q1房價來到23萬／坪，較上一季微漲0.1萬／坪、季漲...