文、整理 電視部│圖片提供 哩里室內裝修設計面對樓層多、機能需求複雜的透天住宅，如何兼顧機能、美感與舒適度，是一大設計課題。今天就跟著我們一起開箱由林敬文與劉顓瑜設計師打造的透天宅，看看設計團隊如何透過完善的分層規劃、溫潤的奶茶色調，以及彈性的空間配置，打造兼具機能與生活溫度的理想居所。Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：現代奶茶風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：71/坪空間格局：四房主要建材：特...

文、整理 電視部 │ 圖片提供 新澄設計、樂沐制作空間設計當城市的節奏越是急促，我們對家的嚮往，就越是回歸純粹。本篇精選兩間北歐風住宅，一間是精緻簡約的度假退休居所，另一間則是充滿童趣細節的木質樹屋居所。設計師運用簡約的線條與弧形語彙，為緊湊的生活步調帶來緩衝，鋪陳從容而優雅的日常。當城市的節奏越是急促，我們對家的嚮往，就越是回歸純粹。本篇精選兩間北歐風住宅，一間是精緻簡約的度假退休居所，另一間則是充滿童趣細節的木質樹屋居所。設計師運用簡...

稅捐稽徵機關全面升級實質課稅，傳統僅靠設戶籍來規避高額囤房稅的作法正面臨嚴厲挑戰。本文客觀拆解大數據如何透過低度用水用電、電信網訊帳單、物流外送生活圈等五大生活足跡指標進行精準科技查稅。全面剖析假自住被改課囤房稅面臨的數倍稅率與追繳補稅代價，並提供合法自住認定與節稅指南，助你在資產配置中建立穩健的稅務防禦線。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 戶籍遷入就萬事...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導人工智慧（AI）代理模擬測試新創公司 Patronus AI 於昨（29）日宣布，已成功完成 5,000 萬美元（約新台幣 16.2 億元）的 B 輪募資。此次募資由 Greenfield Partners 領投，Notable Capital、光速創投（Lightspeed Venture Partners）和 Factorial Capital 等投資方也參與其中，使 Patronus AI 的總募資額達到 7,000 萬美元（約新台幣 22.7 億元），並且過去一年營收成長超過 15 倍，顯示其在 AI 測試領域的強勁發展。 隨著 AI 代理（AI Agen...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國紐澤西州澤西市的 SoHo West 社區，高達 27 層的 Hudson House West 住宅大樓已正式啟動招租。該大樓提供 338 間全新出租住宅，預計初夏即可入住。 Hudson House West 是 Hudson House Collection 綜合開發案的第三期暨最終階段，此開發案由 RXR Realty、Columbia Property Trust, Inc.、Strategic Value Partners, LLC (SVP) 以及 One Investment Management (OneIM) 等公司共同打造。整項計畫包含 Hudson House East (另一棟 27 層大...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 銘家室內設計看起來乾淨、整潔、明亮，就是居家空間最好的風水！這間 21 坪的現代輕奢風新成屋，是屋主夫妻開啟愜意退休生活的全新起點。銘家室內設計秉持「去蕪存菁」的設計之道，將空間化繁為簡。整體風格以低調優雅的淺灰基調為核心。除了風格與空間感外，更重視退休屋主的居住健康，選用零甲醛 F1 角材板材構築健康的居住環境，並在大氣的開放式格局中，穿插現代俐落線條與藝術奢石。透過細緻的線燈光影、視覺減法收納與超耐磨木地板的溫...

管委會權力比屋主還大？養寵物、封陽台、裝充電樁都被擋　專家揭合法關鍵 M傳媒／綜合報導 買了房，卻發現很多事不是自己說了算？不少住戶入住社區後才發現，養寵物、陽台加裝窗戶、車位裝設電動車充電樁，都可能被管委會擋下，引發「管委會權力是不是太大」的討論。 有住戶不滿表示，房子是自己買的，車位也是自己的，為什麼連怎麼使用都要被管？但管委會則認為，集合住宅不是獨棟透天，住戶不能只顧自己方便，還要考量社區安全、公共空間、外觀一致、用電安...

3000萬買台北30坪老屋，還是新北50坪新大樓？過來人：買老屋像在賭都更 M傳媒／綜合報導 「同樣3000萬左右預算，你會選台北市30坪老屋，還是新北市50坪新大樓？」 這個問題在PTT、臉書社團《買房知識家》一直是熱門戰題。有人堅持「台北門牌才有保值性」，也有人反嗆「花3000萬住沒電梯、漏水老公寓，到底是在買房還是在修行？」兩派各有支持者，也各有痛點。 說到底，這不是單純台北、新北誰比較好的問題，而是買方到底要用同樣預算買「地段」，還是買「空間...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 昱森設計,知域設計,禾光室內裝修設計,好和設計,樺設室內裝修設計,睿利設計,至文室內裝修設計,李陳國際設計,參拾柒號設計,Indahouse程作設計,浩室設計CHI DESIGN齊設計,本設計Ben design...etc.2026年的 Japandi 侘寂風裝潢告別了冷冽的無機質極簡，轉向更具包覆感的「靈魂極簡」；透過低重心家具、柔和的弧形設計、天然礦物塗料的斑駁肌理，以及暖色調的雙木色混搭，打造出能安穩神經系統的居家庇護所。想知道如何挑選建材、制定色彩計畫，運...

編輯 陳思靜｜圖片提供 綺寓空間設計在淡水高樓層的天際線之上， 60 坪的現代風居所，回到居住者真正的生活核心。對屋主而言，家不只是休息場域，更是一座能夠盛放興趣、品味與人際交流的私人會所。於是，設計師重新梳理空間比例，將大部分坪數留給收藏、咖啡、音樂、觀星與待客機能，讓居住真正回應人的精神需求。整體色彩以溫潤奶茶色為基底，透過木皮、石材、金屬與特殊塗料堆疊層次，營造低調而精緻的質感氛圍。玄關入口特別以三盞雕塑感壁燈作為端景主題，利用光源...