綠建築、太陽光電一定讓房子更保值？節能是加分　產權不清恐成社區未爆彈 【M傳媒／綜合報導】 隨著高溫、電價與淨零建築議題升溫，越來越多新建案主打「綠建築」「建築能效」及「屋頂太陽光電」，甚至將這些設備包裝成房屋未來保值、增值的重要賣點。不過，綠建築標章或太陽能板，真的能讓住宅賣得比較貴嗎？ M編整理相關制度與研究發現，節能設計、居住舒適度及較低的公共能源支出，確實可能提升房屋的市場競爭力；但綠建築與太陽光電只能算是加分條件，不...

租屋修法急踩煞車？3年租期、續約漲幅暫緩　燈泡、馬桶、油漆費誰負責一次看 【M傳媒／綜合報導】 燈泡壞了誰換？馬桶堵塞誰修？退租時牆面泛黃，房東能不能直接從押金扣除整間油漆費？ 這些看似生活小事，卻是租屋糾紛最常見的引爆點。更讓租屋族在意的是，內政部2025年曾提出「保障3年租期」及「限制續約租金漲幅」等改革方向，但到了2026年7月，官方改稱將先推動社會較有共識的項目，3年租期與續約漲幅限制並未列入現階段優先修法內容。 不過，這不代表...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 至文室內裝修設計室內設計住起來舒不舒服、順不順手，動線規劃絕對是關鍵核心。動線安排不當，不僅行走時容易受家具阻擋、日常生活需反覆繞路，更會讓原本寬敞的家顯得狹窄雜亂。這次邀請擁有多年住宅室內裝修經驗的 至文室內裝修設計 毛至文總監，來跟我們分享公領域動線的規劃細節，帶你掌握玄關、客廳與餐廚動線設計與黃金動線尺寸，讓空間更流暢，視覺與體感也更加寬敞，坪效更放大。室內設計住起來舒不舒服、順不順手，動線規劃絕對是...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 黑晶室內設計推開家門，像是走進巴黎公寓的優雅記憶！ 32.5 坪的老屋，像是一封寫給生活的浪漫情書，設計師以法式奶油風為主軸，散發著著溫柔細緻的質感，在老屋翻新的過程中，設計師更保留了舒適的採光與生活機能，讓一家五口可以盡情享受療癒迷人的鬆弛感生活。Home Data 設計公司：黑晶室內設計設計師：張欣慧、郭亮君設計風格：法式奶油風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：32.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：四房主要建材：進...

編輯 陳思靜｜圖片提供 樺設室內裝修設計這座16 坪的新成屋，住著兩位對生活質感有著獨到見解的屋主。比起常見的明亮簡約，他們更嚮往深沉、成熟且充滿放鬆氛圍的「咖啡廳風」。設計團隊透過精準的材質搭配與空間重構，讓這座兩房一廳的空間，打造出兼具美感與實用機能的現代美宅。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：咖啡廳風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：磁磚...

許多看起來安全的雜糧乾貨，卻隱藏著許多黴菌毒素的危機。圖/業者提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台灣夏季高溫多濕，多數民眾面對食安問題時，往往較容易注意到食物是否酸敗、腐壞，卻忽略另一種隱形的風險，因為許多看似安全的食材，如養生的堅果、中藥材或辛香料，甚至咖啡豆，若長時間存放在高溫、潮濕或保存不當的環境中，也可能滋生黴菌，進一步產生肉眼看不見、卻可能對身體造成危害的黴菌毒素。超全能診所院長王偉全醫師，是國內少數長期研究黴菌毒素，並從功能...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 蟲點子創意設計這間位於新北市的 30坪中古屋，原先面臨建築主體不方正的先天劣勢，在舊有隔間切割下，不僅產生大量零碎的凸出死角，更延伸出許多浪費坪效的封閉走道，形成典型的破碎格局。為了滿足一家四口對空間放大與生活互動的期待，蟲點子創意設計團隊採取格局重塑的減法策略，設計師大刀闊斧將機能集中於空間兩側，極大化公共區域，不僅成功打開雙面採光、驅散陰暗死角，更巧妙將餐桌與書桌機能整合為一，透過動線重整，將原本碎裂的走...

商傳媒｜記者張安禾／高雄報導高雄市勞工局「深愛築夢市集暨主題表演活動」，(1)日下午於衛武營榕樹廣場登場，邀請身心障礙朋友、職訓學員與團體帶來各式特色美食、文創攤位，並結合平權主題闖關體驗及摸彩活動，與勞工及市民共挺身心障礙朋友拓展創業及就業機會。市集現場更規劃豐富的主題表演活動，邀請榮獲國際阿卡貝拉(A cappella)大賽冠軍的蝦米視障人聲樂團、奇異果樂團、崇光樂團、朱禹豪、薩克斯風手鄧元生等多組身障表演者，希望藉由優異且專業的演出，激勵現場...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《The Motley Fool》報導，隨著全球人口增長，食品需求不斷上升，預計到 2030 年代初期，全球食品產業產值有望接近 15 兆美元，為投資人帶來潛在機會。 報導指出，優質的食品公司通常具備強勢品牌吸引消費者，並享有規模經濟以降低成本。在通膨壓力推升供應鏈成本之際，企業的定價能力與成本優勢變得尤為重要。對於偏好穩定收益的投資人來說，許多經營穩健的食品股透過股息（dividend）回饋股東，股息殖利率（dividend yield...

文／盧尚 台島六都，雙北幅廣人眾，旺相明顯。台北盆地行見淡水河貫穿，且大漢溪、新店溪、基隆河等分支別流，龍水相依相成，形局註殊勝。現今，逾六百萬人居住於此，生活工作休憩。許多區段商圈，繁榮熱鬧，富裕之島的北端，堪稱廿一世紀亞洲的樂土之一。 北盆諸山，連綿迂迴，砂水調和，故多宜居之地。造屋起樓，以山莊華城莊園大鎮小鎮為名，頗受青睞。既富山景，又離喧鬧，尤其林園環繞，綠意怡人，或築高樓，或透天別墅，皆各有愛好者。曾有一段時期，處處山城...