央行沒動作就是最大警訊！利率、房市管制全面按兵不動　資金卻悄悄轉向股市槓桿 M傳媒房產中心 中央銀行18日召開第二季理監事會，決議政策利率維持不變，重貼現率續為2%，房市選擇性信用管制也未進一步放寬。表面上看來，央行既沒有升息，也沒有再打房，市場似乎可以鬆一口氣；但從央行公布的內容來看，「沒有動作」反而可能是本次會議最大的警訊。 因為央行並不是認為風險已經消失，而是在經濟強勁、通膨升溫與資金流向快速變化之間，選擇先維持現狀、保留政...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 芸采設計在這個 47 坪的老屋翻新案例中，設計師不只是修補老舊屋況，更連結了一家四口的生活關係。本案居住成員為夫妻、兩位女兒與兩隻貓咪，屋主希望留在熟悉的學區與生活圈內，為孩子打造一個能安心成長的家。然而，原始空間存在老屋常見的管線老舊問題，以及狹窄不順的動線、低矮的壓迫感，都深刻影響家人的生活日常。Home Data 設計公司：芸采設計設計師：吳佩芸設計風格：現代簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：47/坪居住成員：大人：2...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 宸名設計有限公司35坪的老屋，屋齡已有 30 年，設計師重新梳理格局與機能後，轉化為屋主與家人共享的清爽居所。整體以現代簡約風為主軸，透過溫潤的淺米色調、俐落線條與細膩材質鋪陳，淡化老屋原有的厚重感，讓單層住宅展現明亮、舒適且富有生活溫度的空間樣貌。除了視覺上的煥新，設計師也同步強化收納與日常動線，使居家機能更貼近一家人的實際需求。Home Data 設計公司：宸名設計有限公司設計師：周士崴、陳晏緹設計風格：現代簡約風房屋狀況...

新青安擬設排富門檻 年收200萬在台北成家難 台北房均價3250萬 不墊腳買房年收入需300萬以上 新青安2.0版方案初版，排富門檻設定年收兩百萬，不過各縣市房價行情不同，若在台北恐怕仍難卡位。台灣房屋集團統計實價登錄資料2026年的交易資料，若以台北市平均購屋總價約3,250萬元估算，在貸款八成、利率2.5%、30年期條件下，貸款金額約2,600萬元，每月房貸支出約10.3萬元，若以內政部公布2025年Q4全國房貸負擔率40%來推算，月收入至少要25萬。換言之，即使是雙薪家...

hegen新品發表會邀請專家與新世代父母代表共同出席，分享育兒生活經驗與親職觀點。圖/業者提供 隨著現代家庭型態與育兒觀念持續改變，越來越多父母希望在照顧孩子的同時，也能保有自己的生活節奏與個人空間。源自新加坡的母嬰精品品牌hegen日前舉辦新品上市發表會，以「More Love．More Strength．More Flow」為主題，邀請知名營養師高敏敏、藝人夫妻香蕉與游安婷Timmy、禾馨新生婦幼診所國際認證泌乳顧問（IBCLC）吳芃彧，以及親子KOL Yayu Chang共同出席，從專業知識、...

⼤陸建設「時華」由義⼤利ACPV事務所操⼑立⾯設計，以俐落垂直線條與細緻⽔平分割，形塑雙塔挺拔⽽內斂的城市姿態。建築量體在樹影間向上延展，⽯材肌理、玻璃反射與 陽台層次交織出低調奢華的立⾯表情，展現義式建築對比例、秩序與光影的精準掌握，成為⽵ 北城市天際線中兼具國際感與⽣活溫度的住宅地標。圖/大陸建設提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著當前全球科技與半導體產業的爆炸式成長，新竹無疑是驅動世界前行的核心引擎。這座城市以高效率、高產值聞名，聚集...

⼤陸建設「時華」由義⼤利ACPV事務所操⼑立⾯設計，以俐落垂直線條與細緻⽔平分割，形塑雙塔挺拔⽽內斂的城市姿態。建築量體在樹影間向上延展，⽯材肌理、玻璃反射與 陽台層次交織出低調奢華的立⾯表情，展現義式建築對比例、秩序與光影的精準掌握，成為⽵ 北城市天際線中兼具國際感與⽣活溫度的住宅地標。圖/大陸建設提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著當前全球科技與半導體產業的爆炸式成長，新竹無疑是驅動世界前行的核心引擎。這座城市以高效率、高產值聞名，聚集...

編輯 Michelle｜圖片提供 新澄設計近年來，豪宅設計逐漸從過往強調坪數與昂貴建材，轉向更重視屋主的生活方式與空間體驗。尤其透天別墅擁有多層樓與垂直尺度優勢，能更細膩地安排收藏展示、社交娛樂與家庭互動等不同場景，對新澄設計黃重蔚總監而言，豪宅不只是奢華堆疊，而是如何讓空間真正回應屋主個性與日常，此次精選的四座透天別墅，便展現了現代豪宅多元而鮮明的生活樣貌。近年來，豪宅設計逐漸從過往強調坪數與昂貴建材，轉向更重視屋主的生活方式與空間體驗。尤...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 黑晶室內設計屬於一家三口的 21.5 坪居家，以「減法美學」為設計核心，鋪敘溫潤柔和的米白色調，並結合圓弧語彙、隱藏式收納與流暢生活動線，打造出舒適而療癒的親子居所。設計師減去多餘裝飾，不僅讓視覺更顯輕盈，也讓日常回歸舒適與自在，在簡淨之中蘊藏家庭生活的溫度。Home Data 設計公司：黑晶室內設計設計師：張欣慧、郭亮君設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房...

文／謝曉菁 未來房產繼承方式將迎來新變革。法務部昨（2日）預告，《民法》繼承編部分條文修正草案，擬刪除行之有年的「兄弟姊妹特留分」制度，同時增訂「貢獻分制度」，未來被繼承人可更自由決定財產分配，而長期照顧父母、協助維持或增加財產的繼承人，也有機會在遺產分割時獲得更多保障。 現行民法規定，兄弟姊妹屬法定繼承人，即使被繼承人生前立有遺囑，仍可主張一定比例的特留分。不過，法務部指出，為符合現代家庭生活型態並尊重遺囑自由，草案擬刪除兄弟姊妹...