【網路地產王/綜合報導】三代同堂的家庭結構，在台灣的比例雖然逐漸下降，但這樣的家庭結構在現代社會中仍然保有其獨特的價值和優勢，依舊受到不少家庭的珍視。 原本住在士林區公寓的王先生，在去年底換了新房子，並且終於說服了南部的爸媽北上同住。王先生說，接爸媽上來讓孩子與阿公阿嬤一起住，除了互相照顧的優點外，更是重要的是想讓孩子與阿公阿嬤的接觸更加頻繁，讓孩子有更多的機會學習如何與不同年齡層的人溝通互動，在與阿公阿嬤交流中培養出同理心、耐心和責...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 舨舍空間設計有限公司隨著現代家庭結構的轉變，個人化設計逐漸成為居家空間的主流！如何在有限的坪效內，兼顧個人隱私與家人互動，成為空間規劃的重要課題。而「彈性隔間」與「通透拉門」正是解決這一需求的完美方案！可自由調整的隔間設計，讓居者能依照不同的使用情境靈活變化，通透的玻璃建材，使視線與採光得以延展，更在無形中昇華了家人間的交流互動，接下來快跟著小編來看看，舨舍空間設計帶來的3個精彩案例吧！隨著現代家庭結構的轉變，個...

爸媽為孩子購屋，偏好50至70坪的中大型空間（圖／shutterstock） 隨著全球市場變動加劇與通膨持續升溫，越來越多父母選擇提早為子女購置房產，以保障未來安穩生活。特別在戶型選擇上，50至70坪的中大型空間，逐漸成為高端買家偏好的房型，這類戶型不僅兼具舒適性與長期增值潛力，還能滿足家庭未來成長的需求。根據建案現場銷售狀況反饋，四大原因讓該坪數範圍成為長輩購屋的新寵。 一、家庭團聚的便利性 分開居住卻不疏離，已成為現代家庭最流行的相處方式——5...

文／陳炳辰 隨著都市發展，地價、房價持續上揚，集合式住宅成推案主流，加上家庭結構改變，小家庭以一般公寓大樓使用空間即可滿足，又具備居家管理與投資出租效益，如今大基地面積、總價門檻較高的透天新建案，在雙北市已成稀有產品，住展雜誌統計，今年迄今只推出3案，再以近6年資料觀察，每年推案數都在個位數，去年與2019年稍多來到8案，2021年則為6案，而今年即使接下來進場透天案仍屬零星，建商對這類產品興致相當淡薄。 沒人賣沒人買　雙北透天快絕跡 ...

文／住展雜誌 受高房價和少子化趨勢，都會區小宅化已成趨勢，1房產品交易占比全面提升。房仲業者統計2020年至2024年實價登錄，七都中以台中市1房交易增幅逾10％最高，台北市1房平均總價1,461萬元居冠；另除桃園市、台南市、高雄市，其餘四都的2房產品平均總價均破千萬元。 永慶房產集團彙整2020年1～7月至2024年1～7月的實價登錄資料，七都目前房市交易仍以3房為主流，交易占比約3至4成左右。不過除高雄市2房產品交易持平外，高市3房及其餘六都2、3房產品近5年交...

文／住展雜誌 儘管央行6月底升準，並推出第六波信用管制，北市今年Q2房市買氣尚未受明顯影響。根據最新不動產市場動態季報，Q2住宅成交規模達近4季新高，住宅價格也寫近年季增最大幅度，連帶推升租金上漲；另預售屋成交量價持續成長，10行政區的預售屋平均單價更站上百萬元大關，惟預售屋價漲力道有減緩趨勢，未來整體房價走勢仍需觀察。 台北市地政局與台北市不動產估價師公會協力編製發布2024年Q2不動產市場動態季報，從總體經濟、住宅買賣市場、住宅租賃市場...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 好和設計隨著房價攀升與家庭結構的轉變，2023年全台建物買賣平均面積首度低於30坪，而在人口稠密雙北地區，每人平均居住面積更是不到10坪。面對空間越來越小的趨勢，其實你也可以不跟生活品質妥協!今天好和設計 何佳翰總監就要用3個不到20坪的微型住宅案例，跟大家分享小坪數裝修指南。隨著房價攀升與家庭結構的轉變，2023年全台建物買賣平均面積首度低於30坪，而在人口稠密雙北地區，每人平均居住面積更是不到10坪。面對空間越來越小的趨勢...

富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導 南部房市火熱，表面需求大過於供給，房價還有下修的可能嗎？對照台南市所公布的最新一季平均房貸金額，卻出現近一年來新低，究竟這是什麼現象？是單一個案還是背後有什麼緣故呢？根據台灣房屋集團的分析，依照聯徵中心新增房貸資料統計，台南市今年第一季平均鑑估房價為1,053萬元，相比上一季減少了25萬元，是近一年來最低點，而Q1平均房貸金額為762萬元，也比上一季減少了約23萬元，同樣為近一年來最低，台南購屋族房貸負擔似乎...

房價高漲，房貸壓力越來越大，不過台南市最新一季平均房貸金額卻創近一年來新低？！台灣房屋集團根據聯徵中心新增房貸資料統計，台南市今年第一季平均鑑估房價為1,053萬元，相比上一季減少了25萬元，為近一年來最低點，而Q1平均房貸金額為762萬元，也比上一季減少了約23萬元，同樣為近一年來最低，台南購屋族房貸負擔似乎變小了?！ 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，台南受惠南科產業帶動，房價逐年走揚，平均鑑估房價從2022年Q4開始更已正式突破千萬元，然而觀察今...

文／王奕淳 近年台灣房市不論是建商推案或各案場銷售狀況都可見明顯的小宅風潮，顯示首購族與投資客對於小坪數住宅的需求逐漸攀升。然而，高資產族群對於較大坪數豪宅的需求依然存在，引發部分建商因此投入大宅推案。 根據內政部實價登錄資料統計，去（2023）年全台住宅買賣總筆數133,226筆中，有高達8成以上的交易是45坪以下住宅，包含25坪以下的55,688筆、佔比約42%，以及25至45坪的54,815筆、佔比約41%。 由此可見大坪數豪宅市場明顯萎縮。但即便如此仍有...