房東說申請租補就漲租，結果補助領了，租金也漲了，我到底賺到什麼？ 文／賣厝阿明 知識+ 「房東說申請租補就漲租，結果補助領了，租金也漲了，我到底賺到什麼？」 最近有網友在社群發文質疑，租屋補助政策反而害了租屋族。他發現，現在標註「可租補」的物件，租金明顯上漲，甚至比補助金額還高。更離譜的是，還有房東利用「雙租補」名義再加價。 補助領了，租金也漲了！房東：反正可以申請「雙租補」 網友分享，台中一處租屋，申請租補後房東直接將租金從7,...

文／林喬慧 政府近日力推住宅法修法，其中租賃市場擴大照顧婚育家庭與弱勢族群，並明定社會住宅包租代管物件中，「包租」比例應達總量 50%，引發業界高度關注。內政部長劉世芳強調，政府推動三軌政策旨在照顧百萬租屋家庭；第一線租賃業者也紛紛響應，強調透過提高包租率與落實租約保障，才是穩定市場、健全產業發展的關鍵利器。 所謂「社會住宅包租代管」，是政府結合民間住宅資源，委由通過審核的專業業者，以低於市場行情約8折的價格提供租屋服務。其中，「包租」...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國零售媒體廣告市場正經歷顯著成長，預計在2026年將達到693.3億美元的規模，使其躍升至與搜尋廣告、社群媒體廣告同等重要的戰略地位。十年前，零售媒體廣告尚未形成一個系統化、可量化的類別，如今各大擁有龐大線上流量的零售業者都已建立各自的廣告聯播網，透過贊助商品展示、站內搜尋廣告及橫幅廣告等形式，將其流量貨幣化。 亞馬遜（Amazon）在全球零售媒體聯播網中居於主導地位，其廣告業務已超越美國以外多數國家的數位廣告總支出。...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著中東地區緊張局勢升級，國際油價近期已逼近每桶 100 美元，創下近四年來新高。這項發展正促使全球消費者，特別是美國民眾，將目光轉向電動車（EV），以期減輕日益增加的燃油成本負擔。 美國汽車購買服務平台 CarEdge 指出，在國際油價攀升之際，電動車的線上搜尋流量大幅增加逾 20%。其中，特斯拉（Tesla）Model Y 等熱門電動車款的搜尋量更翻倍成長，顯示消費者對電動車的興趣顯著飆升。CarEdge 分析師 Justin Fis...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導塗鴉智能（Tuya）旗下的Conow品牌，日前於2026年荷蘭阿姆斯特丹太陽能解決方案展（Solar Solutions Amsterdam 2026）上，發表了其最新的人工智慧（AI）家庭能源解決方案系列產品。此系列旨在提供全面的能源管理功能，包含陽台儲能、全屋能源系統，以及能最佳化電價的即時費率調整功能，進一步深化智慧家居領域的應用。 Simply Wall St 分析指出，這項新產品發布是塗鴉智能近期發展的重點之一。從財務表現來看，該...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

換屋族哀嚎：18個月換屋不是問題！是你舊屋賣不掉，新房價差讓人心碎 M傳媒房產中心／M編 上週央行把第二戶貸款成數從5成調升到6成，看似鬆了點，但房市專家直接點破：這只是「擠牙膏式微調」，換屋市場短期內還是像一灘死水。 很多人討論18個月賣屋期限夠不夠，M編直接說：時間根本不是問題，問題是你的舊房賣不掉、新房又漲翻天，中間價差你怎麼換？ 18個月真的不夠？問題在錢不是時間 專家分析，換屋族面臨兩大壓力：一是18個月內要賣掉第一間房，二是銀行放...

第二戶貸款成數鬆綁到6成，是救自住還是放投資？富哥分析：金龍這刀，很聰明也很危險 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 中央銀行最近把第二戶貸款成數從5成拉到6成，這一招看似微調，但市場反應卻不小。有人說這是救換屋族，有人解讀為政策轉向，更有人開始喊「房市要回來了」。 但富哥想說：事情沒這麼單純。 表面好處：少準備200萬現金 以總價2000萬的房子來算，從5成變6成，等於買方少準備200萬現金。對很多卡在換屋...

央行微鬆綁、來客從0變3！山哥一線觀察：換屋族動起來了，但豪宅線卡關 央行上週宣布第二戶貸款成數從5成調升到6成，消息一出，山哥在新北第一線馬上感受到變化。過去一週來客數不是0就是1的案場，週末突然增加到3組。數字看起來不大，但山哥告訴你：這代表觀望的人，開始動了。 從0到3，不是數字，是信心 城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛分析得很到位：「這項看似僅增加1成的調整，實際上卻代表政策思維的轉向。」央行敢於「微鬆綁」，不是沒依據，而是看到市場...

新青安七月截止 已撥貸15萬戶平均每戶777萬 新青安2.0未明 青年首購量Q3進入冷靜期 央行對換屋族鬆手，提高貸款成數到六成，不過現行新青安即將在今年七月截止，新青安2.0版恐怕條件都大縮水。觀察財政部推動青年安心成家貸款方案從2010年起已有三波，方案名稱相同，但內容與時俱進，額度最早僅500萬，最長30年期，寬限期三年；2016年額度提高至800萬，其餘條件相同；直到2023年額度再提高到1000萬，最長年期更長達40年，寬限期上限也加長到五年，掀起申請熱潮...