住宅政策不能只剩打炒房與社宅　理事長：可負擔住宅可成第三條路 M傳媒房產中心 台灣高房價問題長年難解，政府過去多以打炒房、租金補貼及興建社會住宅作為主要政策工具，但對有穩定工作、具備還款能力，卻仍被市場房價排除的中間所得家庭而言，居住選擇依然有限。 世界不動產聯合會（FIABCI）世界總會長張麗莉指出，從國際住宅政策經驗來看，「可負擔住宅」將是未來台灣最重要的居住課題之一。政府不能只在自由市場住宅與社會住宅之間二選一，也可以建立第三...

夏季氣溫持續飆升，加上季節性電價調漲，西曬房住宅面臨嚴峻的熱負荷考驗。本文從環境物理學與住宅能耗角度，客觀拆解西曬房在午後吸熱的底層邏輯，傳授 5 招免動土、低成本的實用室內隔熱技法。同步指引如何搭配政府最新「智慧節能補助」與汰舊換新政策紅利，精準升級一級能效節能家電與智慧溫控，助你在極端高溫中實現冷氣能耗減半的防禦防線。※本文資訊與分析僅供參考，不構成投資及購買建議。購買前請務必審慎評估。一、 前言：高溫氣候與高電價夾擊下的西曬房考驗隨...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球金融市場正站在重要轉折點。過去十多年主導全球資金流向的「強美元、高利率」環境，可能正在逐步改變。市場分析指出，美元走弱與利率下行已不只是景氣循環中的短期現象，而是受到美國財政結構與全球資本配置改變所推動的長期趨勢，這也可能成為新興市場近十年來最大的投資機會之一。目前美國面臨的核心問題，已不只是經濟成長放緩，而是聯邦債務規模快速膨脹所帶來的財政壓力。根據市場估算，美國約四分之一國債將在未來一年...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導美國稅制公平議題再度引發熱議。Jeff Bezos 近日公開主張，美國收入最低的半數勞工應全面免繳聯邦所得稅，認為政府不應向生活壓力沉重的低收入族群徵稅，而應讓他們保留更多薪資以應付日益升高的生活成本。貝佐斯於5月接受財經媒體訪問時表示，在全球最富裕的經濟體中，對剛進入職場或努力維持生計的人課徵所得稅，並非合理制度。他認為，政府若希望提升基層民眾的生活品質，最直接的方法就是減少其稅務負擔。根據美國稅務研究機構統計，目...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本 Metaplanet Holdings, Inc. 近期宣布以 21 億日圓（約 1,300 萬美元）收購日本證券商 Siiibo Securities Co., Ltd.，並計劃將公司更名為 Metaplanet Securities。此舉為 Metaplanet Holdings, Inc. 旗下「Project Nova」專案的首個重要進展，旨在日本建立比特幣金融業務，並預計將推出比特幣相關的收益商品。 Siiibo Securities Co., Ltd. 持有日本第一種金融商品交易業執照，這對於在日本發行與銷售證券至關重要。根據 Meta...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國信用卡債務在今年第一季已攀升至近 1.25 兆美元，逼近歷史最高點，而拖欠至少 90 天的信用卡餘額比例，更達到約 13%，創下 15 年來新高。上一次出現如此高的拖欠率是在 2011 年，當時美國社會仍在從 2008 年金融危機中復甦。 專家指出，這波債務激增反映出越來越多消費者陷入難以擺脫的債務循環。回顧 2020 年至 2021 年期間，由於政府在 COVID-19 疫情期間發放的聯邦紓困金，美國民眾的信用卡債務一度保持在較低水平。然而，...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著美國房地產市場在利率變動與經濟不確定性中尋求穩定，投資者正密切關注不動產投資信託（REITs）的表現。其中，專注於獨棟住宅租賃的 American Homes 4 Rent 與主攻多家庭公寓的 Essex Property Trust, Inc.，因其不同的商業模式與市場策略，成為市場分析的焦點。 American Homes 4 Rent：獨棟住宅租賃模式 American Homes 4 Rent 經營超過 61,000 處獨棟住宅租賃物業，主要分布在美國東南部、Midwest、美國西南部及美國山...

文／住展雜誌 MyHousing 種種跡象顯示，房市危機四伏。媒體到處唱衰，業者欲訴無門，抱怨政策打壓者，勢孤力單；探討個中緣由者，眾說紛紜。總之，說來話長，許多社會現象，形成重要背景。譬如，不婚、少子、外漂、離婚率高、低薪、月光族多……。造屋成本高漲，都更難、危老難、土方難……。 千難萬難，都是錢的問題。如今股市火熱，大量吸金，游資壓縮，土融建融，得之不易。憶著一九九○年的股崩，從萬點之上翻跌，停在兩千多點。據傳彼時許多家庭，因投資失利，導致齟...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導串流媒體平台 Roku 傳出正與一家未公開的美國媒體公司洽談出售事宜，此消息一出，立即引發市場高度關注。據《Media Play News》報導，Roku 股價在週五（12日）收盤時飆漲逾兩成，來到每股 143.66 美元，隨後盤後交易也持續攀升 45 美分。 Roku 總部位於美國加利福尼亞州聖荷西，是領先的串流媒體平台供應商，連接超過一億個家庭用戶至第三方串流服務，市佔居冠。該公司不僅提供串流媒體播放器，也銷售搭載其作業系統的品牌音響（soundbar）...

文／謝曉菁 中央擴大租金補貼持續推動，內政部國土管理署指出，截至今年5月底，2026年「300億元中央擴大租金補貼專案」申請戶數已突破100萬戶，核定補助達85.4萬餘戶。不過，國土署表示，為確保補貼資源合理運用，租住於頂樓加蓋等未辦理保存登記建築物的民眾不得申請，既有合格戶有1年的緩衝期，租金補貼可至今年12月底止。 針對租屋補助申請資格，國土署說明，分租為租屋市場普遍居住模式，為減輕民眾負擔，政府自2023年起放寬申請資格，同一租約若有2人以上共同承...