商傳媒｜記者責任編輯／綜合外電報導根據《彭博》報導，中國房地產市場持續低迷，最新數據顯示，即使北京當局近期推出多項刺激政策，仍難以扭轉價格大幅下滑的趨勢。中國國家統計局週五公布，7月當地70個大中城市（不含保障性住房）新建住宅價格較6月下跌0.31%，跌幅創9個月來新高；二手住宅價格跌幅則由6月的0.61%收斂至0.55%。業內人士分析，新屋價格加速下跌顯示需求疲弱，部分原因在於消費者信心尚未恢復，加上開發商資金壓力沉重，推案節奏放緩；雖然中國官方近期已...

圖／德科隆提供商傳媒｜魏益權／高雄報導在高雄市區許多屋齡超過30年的中古屋，往往座落在生活機能完善的精華地段：鄰近學區、交通便利、商圈成熟，這些都是新建案難以複製的區位優勢。加上舊大樓與公寓結構紮實、坪數實在，對自住家庭來說極具吸引力。然而，這些老屋的「潛力」往往被過時的格局所掩蓋。封閉的動線、不合時宜的空間配置、採光不足的客廳公領域...種種問題讓人卻步。其實，只要透過專業設計師的巧思與規劃，這些中古屋不僅能煥然一新，甚至能超越新成屋的...

北台灣科技走廊發現房價凹陷區！大溪3字頭，成為北二高通勤線上成家置產新寵！圖/璟都大鎮空拍示意圖商傳媒｜記者彭耀／台北報導科技廊帶讓利甜甜價起跑！深耕北台灣26年的璟都建設，佈局桃竹苗科技廊帶房價凹陷區，眼光看好房價低基期未來補漲空間強的「大溪」推出璟都旗艦大造鎮計畫，第一期「璟都大鎮-輕璟澤」基地面積佔地1,600坪，主打三字頭房價，三房總價不到千萬元。宜居科技宅，日系四季花園。三字頭親民讓利總價深具置產潛力，消息一出就吸引購屋置產族目光。...

圖/家加提供商傳媒｜魏益權／台中報導對許多人而言，買房象徵人生的重大里程碑，但真正的挑戰往往在交屋後才揭開。根據內政部資料，住宅糾紛中「漏水」與「防水瑕疵」已連續十年居首。在缺工與趕工並行的市場環境下，部分建案防水層與密封膠未達標準，導致屋主入住半年內就得大規模修繕，花費可達數十萬元。因此，「交屋前驗屋」已成新世代購屋族的必要流程。「從晶片到住家」的科技血統-家加科技把可靠度搬進你的生活家加科技驗屋（Home+ AI驗屋）來自台中，由一群具半...

「國泰.悠然」延續國泰建設一甲子品牌精神，成為市場焦點新作。圖/業者提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導當房市走入「個案表現」時代，唯有真正經得起時間考驗的品牌，才能在波動中持續屹立！創立於1964年的國泰建設，今年正式邁入第61年，走過一甲子，從台灣第一家上市櫃建商出發，以「六十成林，續一成蔭」的精神，最新推案「國泰.悠然」，再次為市場推出令人安心的作品，選址文山區靜綠生活圈，以品牌實力、產品規劃與地段優勢，成為寒冷市況下仍能脫穎而出的經典。對許...

購屋族自備款壓力增加。圖／AI示意圖商傳媒｜記者謝芮涵／台北報導台灣房市在高房價與高利率夾擊下，購屋族負擔再度加重。根據金管會最新統計，第 3 季國銀新承作房貸平均利率攀升至近 16 年新高，來到金融海嘯後未曾見過的水準；房貸成數中位數則跌破七成，創下連續 21 個季度的新低，代表銀行授信更趨審慎，購屋自備款壓力同步墊高。專家指出，在高利率環境延長、房市政策偏向抑制投機背景下，後續房市資金成本仍難大幅回落。數據顯示，銀行新承作房貸利率已連續多季走...

首購族面臨高房價，倡議提高融資成數成。圖／AI示意圖商傳媒｜記者謝芮涵／台北報導在央行持續實施選擇性信用管制之下，非自住房貸成數受限、貸款門檻提高，使市場資金明顯轉向保守。近來房市景氣雖仍有支撐，但首購族與年輕家庭面臨的購屋負擔卻越來越重，促使房地產業者再次向央行喊話，希望能調整現行規範。房地產公會提出多項政策建議，盼政府推出「新新青安」協助首購族降低進場負擔。圖／記者製表房產公會表示，過去政府推動的「青安貸」提供購屋族較低利率的支援...

聲寶土城樂齡宅上梁，象徵工程進入關鍵新階段。圖／記者攝商傳媒｜記者謝芮涵／台北報導聲寶集團在土城推動的樂齡宅建設案近日舉行上梁典禮，象徵工程進入關鍵階段。此案結合長照、醫療資源與智慧居住服務，鎖定銀髮族需求，被視為聲寶跨足健康照護產業的重要布局。公司預計，樂齡宅將於 2027 年第一季正式對外營運。根據聲寶規劃，土城樂齡宅將提供多元居住形式，包括短期照護、長期居住、健康促進活動及專業護理支援。建築設計融入無障礙動線、緊急呼叫系統與智能居家...

公股銀行配合政策方向放寬房貸，提高內需支撐力道。圖／記者攝商傳媒｜記者謝芮涵／台北報導在景氣復甦力道不足與內需動能偏弱的背景下，房貸政策近期出現明顯變化。台經院院長孫明德受訪表示，今年 9 月起公股行庫的房貸審核速度與核貸量均加快，市場甚至形容為「房貸水龍頭重新打開」。他認為，這種作法在效果上等同於「量化寬鬆」，意在刺激內需、改善信心。孫明德指出，受全球高利率、出口波動與生產成本上升影響，台灣企業與民間消費普遍偏保守；在此情況下，政府透...

台灣高樓大廈照。圖來源／聯合報系資料照 商傳媒｜記者謝芮涵／台北報導在利率維持高檔、銀行風險控管趨嚴與政策調控未鬆動的多重影響下，房市動能持續受限，業界普遍以「卡」字形容2026年市場氛圍，意指資金流動卡關、交易節奏放緩、建案推動受阻。中華民國不動產相關公會理事長王瑞祺指出，當前房市並非全面崩跌，而是陷入「不上不下、進退兩難」的結構性停滯，若政策持續以高強度管制應對，恐對自住與正常換屋需求造成長期壓力。王瑞祺分析，近兩年央行持續透過選擇性...