編輯 黃紹婷｜圖片提供 築夢室內設計從巴黎的藝術靈魂、米蘭的工藝秩序，並引渡歌劇院包廂的沉浸感與法式沙龍的生活美學，羅芳銘總監以80 坪樓中樓豪宅為媒介，將女力、藝術、科技與文化濃縮，幻化為豪宅作品。這不只是一場從巴黎到米蘭零時差的美學旅程，更是築夢設計獻給當代女性領袖的極致生活禮讚。在建築語彙、生活機能與文化精神之間，開展出屬於頂級居所的當代敘事。Home Data 設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：奢華風房屋狀況：老屋(16~30年)空間...

新青安擬「排老」！50歲以上恐無緣 山哥：大齡首購族被遺忘了 群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 新青安2.0版方案還在研擬中，但幾乎可以確定不僅排富，還會「排老」。若採「房貸年期＋年齡不超過80」的限制，未來50歲以上買家，恐怕就與新青安無緣了。 山哥在房地產這麼多年，看到這個政策方向，心裡只有一個疑問：50歲就不能安心成家了嗎？ 數據說話：近半數50+購屋族年收不到百萬 根據台灣房屋集團統計聯徵中心資料，2025年50歲以上的申貸購屋樣本數...

囤房稅2.0引爆「分戶潮」！25歲以下戶長10年暴增近一倍 新北佔四分之一 M傳媒／綜合報導 囤房稅2.0的效應正在發酵。根據內政部不動產資訊平台最新發布，2025年第四季全國25歲以下年輕戶長人數達21.38萬人，較2016年第四季的11.20萬人，10年增加10.18萬人，增幅高達90.89%，將近翻倍。 更值得注意的是，2025年第四季六都25歲以下戶長共有15.49萬人，占全國比重約72.45%。其中新北市年輕戶長人數最多，約3.81萬人，占全國比重約24.6%。換句話說，全國每4位年輕戶...

住宅政策卡在哪？不是沒有工具，而是社宅、租補、房貸各唱各的調 M傳媒 房產中心 高房價、租屋黑市、社會住宅不足、青年買不起房，近年成為台灣住宅政策最難解的課題。從社會住宅、包租代管、租金補貼，到新青安、婚育宅、可負擔住宅，各級政府陸續推出不同工具，但外界也質疑，政策名稱越來越多，真正能否改善民眾居住困境，才是關鍵。 房產專家分析，台灣住宅政策已經從過去單純鼓勵購屋，逐步轉向「租、買、補貼、管制並行」的多軌模式。但目前最大的問題不...

六都前五月交易量翻倍！蛋白區成最大贏家 三芝、安定、橋頭年增率破百 M傳媒／綜合報導 根據最新統計，六都今年前五月交易量超過百棟的主要交易區當中，台北市以萬華區年增約42%最多，新北市北海岸度假勝地三芝交易量近乎翻倍，桃園市成長熱區由大園區的41.4%最可觀。中南部三都中，台中清水年增超過6成，台南市的安定、仁德年增逾100%，高雄橋頭年增率也翻倍。 這份數據透露一個明確的訊號：房市買盤正在從蛋黃區向平價蛋白區移動。 蛋白區全面崛起：三芝、...

婚育宅三法齊發！政院祭容積獎勵大放送 捐1坪最高換2坪 建商誘因來了 M傳媒／綜合報導 婚育社宅政策修法加速啟動，行政院決定「三箭齊發」，透過《都市計畫法》、《危老條例》、《都更條例》三項法令修正，增加建商誘因，以快速取得婚育宅房源。近期婚育宅三法將提至行政院會拍板定案。 第一箭：都更區外捐贈，捐1坪最高換2坪 內政部1日已預告修正《都市計畫法》台灣省施行細則。現行都更地區以外捐贈社宅，容積獎勵以1倍為上限，且不得超過法定容積1.5倍。這...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導當全球科技巨頭還在思考如何從人工智慧（AI）獲利時，Apple似乎已找到一條不同於微軟、Google與OpenAI的路。根據《Gotechtor》報導，Apple近期批准AI新創公司Poke的AI助理服務進駐iMessage生態系，並透過旗下「Messages for Business」平台運作。這項看似低調的合作，卻可能透露出Apple未來AI商業模式的重要方向：不一定自己打造最強AI，而是成為AI服務的入口與收費平台。過去「Messages for Business」主要用途是企業客服。航空公司、銀...

▲提供桃園機場包車接送服務，從國外返家安心又方便（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／桃園報導桃園機場接送人氣推薦，專業司機解決出國返家交通壓力對許多旅客而言，返鄉或出國的壓力往往不在於行李準備，而在於往返航廈與住家間的交通銜接。以高雄為據點的桃園國際機場包車接送品牌《Car Bar》，主打價格透明與高品質接駁，例如橋頭至小港機場接送約 1000 元起、台中至桃園機場約 2500 元起，並提供機場接送、單程叫車與各地包車自由行等多元服務，...

文／謝曉菁 新北市作為人口最多的直轄市，不僅鄰近台北，近年各重大建設陸續到位，城市機能提升，吸引高資產族群與台北外裔族群目光。永慶房產集團以央行豪宅門檻6000萬元為標準，統計近一年點閱率最高的五大豪宅社區，其中板橋區『東方富域』奪下冠軍，板橋更有3個社區擠進前五名，成為新北豪宅市場最受關注的區域。 榜首『東方富域』位於板橋市中心，鄰近新北市政府、板橋車站、大遠百及誠品生活，生活機能成熟。其主力坪數約84至119坪，近五年實價登錄單價約每坪7...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國消費者在伊朗戰爭導致油價飆升，加上多年來持續的通膨壓力下，正重新評估並調整他們的消費習慣。零售業高層與分析師指出，民眾對汽油的購買方式變得更精打細算，同時大幅削減非必需品的支出。 根據《Audacy》報導，受伊朗戰爭爆發導致燃料價格上漲影響，美國消費者正在改變日常行程，減少光顧服裝及家具店。沃爾瑪、麥當勞和 Dollar General 的高層雖仍觀察到整體消費者的韌性，但也發現低收入族群的消費明顯減少。一位消費者...