根據官方統計數據顯示，今年2月房貸的逾放比雖然仍呈現超低的0.07%，不過因為房貸餘額已達11兆元，房貸逾放的金額已達79.5億元，寫下近39個月以來新高，背後可能與銀行資金緊縮、部分民眾欠債與股市震盪造成民眾短期資金吃緊有關。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去資金相對寬鬆，經歷連續升息與提高存準後，資金面趨於緊縮，加上大環境並非雨露均霑整體都好，有些民眾面臨寬限期結束需要開始償還本金，又遇到股市震盪倘若沒有做好資金控管，可能短期出現資...

文／朱福山 桂田集團創辦人朱仁宗是南台灣的一頁傳奇，不但是全台最年輕的飯店董座，集團下九間子公司更橫跨建設、營造、鋼構等行業，事業蒸蒸日上、井然有序。艱辛創業故事，為讓子孫未來可以留念，由《茶金》團隊將父親的啟發與個人創業故事，拍成電影《起厝》，3月21日舉行電影放映與慶功宴。共同觀賞電影的2,000位嘉賓中，包括黨政軍藍綠政界人士蒞臨觀賞電影，可見朱仁宗人脈廣、人緣也極佳。 桂田集團創辦人朱仁宗表示，朱炎田老董事長留給我們的話是「富...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 堆設計室內裝修針對一家三口所規劃的居家，設計師以現代簡約風為基底，打造 3 房 2 廳 2 衛的完美格局比例，運用時尚經典的黑、白色調，搭配俐落的線條層次，型塑時髦摩登的風格美學，也因應屋主的期待，融合海量收納機能，將坪效發揮至最大值！Home Data 設計公司：堆設計室內裝修設計師：黃曼倪設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、灰鏡、系統板材、人造石...

時光在城市的喧囂中流轉，人們追尋著一處能夠安放靈魂的理想棲所。而住家，該是一首寂靜優雅的詩，在繁忙節奏中緩緩道出生活的本質與美好。因此坐落於新莊的24坪小宅「恬蘊拾光」便由綠意築居沈宏杰總監透過其獨特的風格語彙，以弧形元素貫穿全局，為一對年輕夫妻與幼女打造出安全且充滿美學的愜意居宅。踏入屋內，最引人注目的是玄關處那道弧形拱門。這道拱形不僅優雅地引領視線往前穿透，更巧妙地修飾掉原本建商施工時規劃兩支排水管從梁下穿過的奇特安排。沈宏杰總監...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 馨翊室內裝修設計屬於一家四口的 21 坪單層住宅，設計師以清新明亮的北歐風為主軸，捨去繁複的設計手法，採用簡潔清爽的線條與繽紛多元的主題色調，完美營造出空間的舒適感，同時設計師也因應孩童的健康需求，使用乳膠漆和珪藻土材質，打造迷人又時尚的親子友善居家。Home Data 設計公司：馨翊室內裝修設計設計師：藍立琳設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆...

編輯 Yuwei│圖片提供 馥築時尚設計位於現代都市核心的住宅，擁有56坪的寬敞空間，設計師在原有格局的基礎上進行微調，並以開放式設計打破傳統的空間邊界。公領域被巧妙地串聯在一起，既營造出寬敞的視覺感受，又不失功能的分區。深色調的木皮與天然石材相互搭配，營造出一個現代且精緻的氛圍。Home Data 設計公司：馥築時尚設計設計師：湯鎮安設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：56/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：天然石材...

前言「大樓」一般泛指七樓以上含電梯的社區住宅。電梯大樓因其便利性與現代化設計，成為當今購屋市場的主流選擇。然而，買下一間電梯大樓的房子，不僅是挑選樓層與格局，常有其他小細節被忽視。樂屋網整理了電梯大樓購屋的參考指南，幫助你在選購時看得更深、選得更準，住進真正符合期待的家。注意管委會運作與資金情況如果是買預售屋或新成屋，一開始會由建商幫忙社區成立管委會，此時要留意管委會草案、公設點交和管理費開徵等細節。如果是中古屋，看屋時就要留意社區...

近年來萬物皆漲，全台房價近30年來更是翻倍漲，薪資上漲趕不上房價飆漲速度，讓不少人感嘆「買不起房」！即使有能力買房的民眾，也受限於每月高額房貸繳款壓力，降低生活開支花費。台中從事房仲工作的網紅王伯生，在IG上分享自己聽到過來人的經驗，如果房價「1坪降到8萬元」，不僅幸福感大大提升，還會帶動經濟起飛！ 王伯生經營《得勝老闆教買房》的YouTube頻道共有3.3萬人訂閱，日前他在IG上分享，去年他在吃藥燉排骨的時候，有一位大爺跟他說：「如果房價1坪回到8萬...

年輕人就是年輕人！在新青安加持下，買房很敢衝。聯徵中心資料顯示，2024年全台35歲以下房貸族高達7.6萬件，佔總件數22.6萬件的34%，創近9年新高，且短短5年大增近5成。專家指出，當前貸款環境雖對首購族較友善，但新青安5年寬限期結束後，每月房貸支出將大幅增加，加以近期房市有感降溫，建議提前做好財務準備、避免追價。 中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，2024年全台35歲以下房貸族的申貸件數高達7萬6986件，占申貸總件數22萬6594件的34%，此一占比創下自2016年以來...

銀行限貸狀況未見緩解，近期市場還傳出龍頭銀行要縮減房貸成數，嚴控收支比，假設想買2千萬元房貸款8成，年收入要近200萬元，否則就會依收入狀況砍掉成數。網友紛喊，「收傘哭哭」、「中產咕嚕咕嚕」，甚至幸災樂禍地玩笑稱「大場面來惹」、「大斷頭時代」、「讚喔！期待法拍市場爆倉」。 近日網路流傳某龍頭銀行縮減房貸成數，網友在threads提供房貸收支比算法，公式為月收/（房貸+最低生活費+信貸+信用卡分期）>200%，以台北市114年最低生活費標準為2萬0379元，假...