今年截至10月24日止，台北市新成屋、預售屋建案（範圍為華廈、大樓建築，不含5層樓以下的公寓、透天）平均公設比為35.9％，較去年上升0.9個百分點，並創下歷史新高。新北市今年同期平均公設比則為33.8％，比去年略降0.1個百分點，中止連續四年上揚。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 住展雜誌研發長何世昌表示，由於今年台北市100坪以下的迷你基地建案數較多，導致公設比攀高的速度遠高於往年，但新北市的建商...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 據住展雜誌統計，今年截至10月24日止，台北市新成屋、預售屋建案（統計範圍為華廈、大樓建築，不含5層樓以下的公寓、透天）平均公設比為35.9％，較去年上升0.9個百分點，並創下歷史新猷。新北市今年同期平均公設比則為33.8％，比去年略降0.1個百分點，中止連續四年上揚。住展雜誌研發長何世昌表示，由於今年台北市100坪以下的迷你基地建案數較多，導致公設比攀高的速度遠高於往年，但新北市的建商卻極度克制，不僅顯示雙北建商公設...

編輯 林君逸｜圖片提供 阿曼空間設計這間佔地超過百坪的豪宅，從事商品設計的女屋主十分有個人想法。她對日常充滿熱情與期待，希望每天生活的空間，能帶來源源不絕的靈感與創意。設計團隊以簡練的輕工業風定調，並使用彈性的玻璃拉門、立面設計，形塑穿透視覺外，更打造能靈活運用的機能性，滿足女屋主對未來的無盡想像！Home Data 設計公司：阿曼空間設計設計師：王光宇設計風格：工業風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：105/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主...

編輯 陳思靜│圖片提供 賀澤室內設計35坪混搭風新成屋有2房2廳，因家中有養貓，希望空間開闊有互動，同時能保有各個區域的獨立機能，讓生活更有餘裕。賀澤室內設計的張益勝與賀澤團隊，通過建立良好的室內環境，並以居住者的需求為優先，融入獨特的設計方法，成就夢想居宅。Home Data 設計公司：賀澤室內設計設計師：張益勝+賀澤團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：鐵件、梧桐木木皮、水性烤漆、系...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 成境設計一家四口入住43坪老屋，成境設計 李順程設計師善於發揮居宅優勢，同時化解原先格局破碎、廊道狹窄、動線不佳等窘況，運用重整格局、釋放空間，打造開闊公區凝聚家人間的情感連結，更順應柱體空間創造收納櫃、儲藏室，滿足小家庭的生活需求，共度悠然舒適的嶄新生活。Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格：工業風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：43/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳...

01│四季會館建案基本資料「四季會館」位於新北市三峽學成路上，社區位於北大特區中心點，屋齡16年，房屋構造以RC（鋼筋混凝土）建造，全案基地面積達3029坪，總戶數有626戶，樓高21層、地下3層，公設比為24~30%，坪數規劃20~50坪，格局方正採光良好。建案規劃分別有套房(一房)、住宅(二~五房)、店面，且地下停車場為坡道平面車位。02│四季會館社區簡介「四季會館」社區共有6棟建築設計，以「太師椅帝王座」的軸線排列，整體結構屬ㄇ字形，是皇翔建設北大第一個建案。大樓...

根據《591實價登錄》統計，自2019到2022年，七都中古社區漲幅前三名，由新竹縣竹北市「好FUN」奪冠，3年間房價由1字頭暴衝至4字頭，漲幅158%，其餘漲幅超過100%的社區還有竹北市「仁發香榭」、「富宇現代城」、台中北區「漢陞圓山」、台南中西區「天鑽大樓」，短短3年間身價皆已翻倍。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 北投小坪數套房 低總價獲青睞 七都近3年漲幅最高的中古社區，首先台北市由北投「吉星...

疫情爆發近三年來，全台房價飆漲，甚至不乏個別中古社區房價翻倍，根據591調查，與疫情爆發前的2019年相比，新竹縣竹北市「好FUN」3年間房價由1字頭暴衝至4字頭，漲幅158%最高，其餘漲幅超過一倍的社區還有竹北市「仁發香榭」、「富宇現代城」、台中北區「漢陞圓山」、台南中西區「天鑽大樓」等。 調查顯示，七都中房價漲較最高的社區中，多位於都會區中房價相對較低的蛋白區，如台北市的北投、內湖，新北的鶯歌、汐止，桃園的楊梅，台中市的北區、太平，高雄的橋頭、三...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 時雨空間設計當嘈雜的抽油煙機遇上惱人的油煙，如何優雅從容的在餐廚空間中下廚，是困擾了很多人的問題，時雨空間設計 許若倩總監以多年的設計經驗，替屋主找出最適合的設計，搭配上精心挑選的分離式家電，讓優雅成為一種日常。當嘈雜的抽油煙機遇上惱人的油煙，如何優雅從容的在餐廚空間中下廚，是困擾了很多人的問題，時雨空間設計許若倩總監以多年的設計經驗，替屋主找出最適合的設計，搭配上精心挑選的分離式家電，讓優雅成為一種日常。...

編輯 林意勝│圖片提供 明代室內裝修設計隨著時代光速前行，現代人的生活習慣講求效率、凡事求快，隨著網路世代的發展，在家的生活已經從圍繞著電視生活，延展到每天要透過網路世界獲取新知，因此在家的生活也逐漸從客廳移轉到其他區域；而餐廚區域在 work from home 的時刻起到非凡的作用，也是近年來備受居住者們青睞的空間之一，因此在室內設計的地位上，有了顯著的提升。隨著時代光速前行，現代人的生活習慣講求效率、凡事求快，隨著網路世代的發展，在家的生活已經從...