因為高房價導致建商紛紛推出小坪數建案，市面上出現許多2+1房、1+1房，早期正三房反而越來越少，甚至已被當成建案豪宅產品。到底什麼是正三房？小三房、2+1房和1+1房是什麼？讓樂屋網買屋小詞典告訴你。01｜什麼是正三房？正三房指的是室內坪數30坪以上，包含三房、二廳、二衛的房屋產品。每個房間能放入雙人床，並有多餘的空間可放入衣櫃或桌子，主臥有專屬衛浴，外部空間有另一個衛浴，次臥和其他房間也能放入床位和衣櫃。現階段因為營建成本提高，加上市中心購地困難...

文、整理 電視部│圖片提供 IS國際設計公司以三大好宅策略：「飯店式風格」、「隱藏式收納」、「櫃體型塑空間」聞名的陳嘉鴻設計師，擁有一票死忠粉絲。擅長規劃義式現代空間的他，卻在這間 32 坪新成屋中，為女屋主帶來了獨一無二的美式新古典宅，究竟「美式新古典」有哪些設計奧祕，快跟著小編來揭曉！Home Data 設計公司：IS國際設計設計師：陳嘉鴻設計風格：美式風房屋狀況：新成屋空間坪數：32坪空間格局：3房2廳主要建材：大理石、海島型木地板、鏡面、壁紙、線板以...

文、整理 電視部│圖片提供 丰心設計公司擅長傾聽屋主內心想法與需求的涂慧敏設計師，總是以機能導向，成就居者的專屬空間，這次在私宅規劃上，她運用清爽無負擔的居家收納術，結合油漆、水泥漆、鐵件、灰鏡、木作貼皮、烤漆、鋼刷木皮、系統板材、水泥、義大利防水塗料，實現全家人理想的 28 坪機能居宅。Home Data 設計公司：丰心設計有限公司設計師：涂慧敏設計風格：混搭風房屋狀況：老屋空間坪數：28.8坪空間格局：3房2廳主要建材：油漆、水泥漆、鐵件、灰鏡、木作貼...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 Cube - Net 椅子工廠一張好沙發，不僅需要擁有舒適的乘坐感受，外觀造型上也得符合空間風格與乘坐者喜好，而內部物件為影響沙發壽命的主要因素，卻往往難以評斷，究竟耐用性高的沙發應該具備哪些條件？該如何延續沙發的耐用度呢？一張好沙發，不僅需要擁有舒適的乘坐感受，外觀造型上也得符合空間風格與乘坐者喜好，而內部物件為影響沙發壽命的主要因素，卻往往難以評斷，究竟耐用性高的沙發應該具備哪些條件？該如何延續沙發的耐用度呢？  ...

【住展房屋網/綜合報導】內政部為更照料身障者、低收、中低收入戶居住權，於近日公告修正放寬申請房屋租金補貼的所得標準及無自有住宅認定標準，並刪除購屋及修繕補貼貸款年限限制，且增訂展延寬限期等彈性措施，以加強保障弱勢民眾。內政部指出，放寬所得標準難免會增加符合資格者，考量地方政府編列預算時程，將自2022年1月1日施行。 內政部表示，此次修正「身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法」，將放寬家庭總收入平均分配全家人口「未達...

編輯 Karen Chung｜圖片提供 芸采創意空間設計「每早聽見海浪聲起床，再喝一杯好茶甦醒身心。」這是一間擁有完美條件的好宅，窗外眺望出去能看見一片海景，天天將八里左岸的風景都收入眼簾。Home Data 設計公司：芸采創意空間設計公司設計師：吳佩芸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：85/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、壁紙、超耐磨木地板、木紋磚、石英磚／拋光石英磚、鐵件、灰鏡、茶玻、鍍鈦金...

為抑制不動產短期炒作、落實居住正義，行政院會11日通過《所得稅法》修正草案。現行《所得稅法》第14之4條，自然人原本持有房屋1年內出售課徵45%稅率，延長為2年內出售適用45%稅率；原持有房屋超過1年未逾2年者稅率為35%，延長為超過2年、未逾5年；原持有2年未逾10年者稅率為20%，延長為超過5年未逾10年；而持有超過10年者稅率15%不變。 這次房地合一稅制改革，將短期持有的定義從2年拉長為5年，境內營利事業比照個人納入房地合一稅課稅。至於外界寄予厚望的囤房稅則缺席...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 綵韻室內設計有限公司30坪預售屋在標準的三房兩廳格局不做格局變動，公領域以開放式玄關落塵區讓進門就可以看到整個客廳，增加視覺的開闊性；開放式餐廳擺放在三間房必經的區域，形成回字型動線，讓室內動線更順暢之外，餐廳也成為客廳以外聯繫家人感情的重要區域。鍍鈦金屬在白色天花板上做出長條造型，一方面引導出通往餐廳與臥室的動線；另一方面也在開放式廳區做出空間劃分。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范...

【網路地產王/綜合報導】寬闊的視野及空間、變化豐富的大自然景色，是抒解身心的最佳環境，現代人工作忙碌緊湊，對住家的空間要求也越來越重視，不僅屋內空間要充足，室外的景緻及綠意，都是購屋者注重的要點。 最近剛購買平鎮「閱讀翡冷翠8」的張先生表示，夫妻都在平鎮工業區上班，在整天忙碌緊張的工作後，最喜歡的就是回到家前，這片寬廣的田園風光，下班車程最享受的，就是隨著離家越近，看見越來越寬闊的景色，10來分鐘的車程，正好將思緒沉澱，轉換職場與家庭的角...

【住展房屋網/綜合報導】內政部表示，中央將在台東縣規劃興建共2處社宅，可提供288戶，由國家住宅及都市更新中心興建。住都中心預定於今年底前，優先完成1處（台東段177地號社宅基地）統包工程招標作業。 內政部長徐國勇表示，台東縣社宅有興建的必要，因2019年台東第1處社會住宅─安居家園抽籤時，中籤率僅25％。內政部表示，其中1處基地位於台東段177地號，是利用內政部營建署所管有土地再予活化使用，周邊包含學區、商圈等設施，交通便利。 內政...