文／謝曉菁 青安3.0將於8月正式上路！行政院今（16日）拍板通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」，實施期間自今年8月1日至2029年7月31日。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，青安3.0將有限資源更聚焦於真正需要協助的首購及自住族群，有助降低政策對房價的間接影響，使市場逐步回歸供需基本面。 根據財政部公告，相較於現行青安2.0，新方案新增5大條件，包括申貸年齡限制、個人所得排富、房屋總價上限，以及提高婚育家庭貸款額度等，希望將有限資源更聚焦於...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導華爾街主要銀行指出，儘管借貸成本居高不下，美國消費者仍展現出韌性，其消費支出穩健、貸款餘額增加以及良好的信貸品質，均是經濟表現優於預期的重要指標。各銀行也藉由攀升的信用卡餘額，提高利息收入和手續費營收。 根據《Reuters》報導，摩根大通、美國銀行和富國銀行等大型金融機構觀察到，強勁的勞動市場與薪資增長支撐了美國消費者的基礎。摩根大通首席財務官傑里米·巴納姆（Jeremy Barnum）週二表示，無論收入高低，...

淇譽電子產品經理許家豪強調，公司近年的產品策略已從單一產品開發，進一步轉向平台化音響生態系布局。圖/淇譽電子商傳媒｜記者楊依依／台北報導淇譽電子發表新世代杜比全景聲無線音響生態系。圖片來源／淇譽電子科技股份有限公司串流影音、家庭劇院與無線多聲道音響正在改變高端音響產品的開發方式。淇譽電子產品經理許家豪受訪時表示，過去品牌在規劃家庭影音產品時，往往將 Soundbar、重低音、衛星喇叭與串流功能分開處理；但新一代市場需求已轉向更完整的系統整合，...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國聯準會（FEDERAL RESERVE）昨日公布最新褐皮書（Beige Book）報告指出，美國各地的經濟活動普遍持續增長，儘管多數聯準會轄區預計經濟將在未來數月繼續擴張，但市場普遍對於燃油成本前景存在高度不確定性。與上次報告相比，所有轄區的物價增長速度持平或有所放緩，顯示通膨壓力略有緩解。 報告進一步提到，對未來數月物價增長的預期因地區而異。部分受訪者預計通膨將維持目前水準，另有部分則認為通膨會趨緩，這部分歸因...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球燃油價格近期飆升，已對各國消費者帶來沉重壓力，其中美國汽油價格週三（15日）平均每加侖達到 3.89 美元，柴油價格則來到 4.94 美元。儘管荷莫茲海峽的緊張局勢是主要因素，但多重地緣政治衝突與供應鏈變化，正共同推升全球能源成本。 荷莫茲海峽是全球海上原油運輸的關鍵咽喉，全球近五分之一的原油透過此處運往世界各地。日前美國對伊朗發動新一輪空襲，並重新實施針對伊朗港口船隻的海上封鎖，使得荷莫茲海峽的油輪通行受阻。此舉...

編輯 Michelle｜圖片提供 L′atelier Fantasia 繽紛設計從歐洲皇室別院中的私人沐浴空間，到今日豪宅中的專屬衛浴，沐浴始終是一種與身心密切相關的生活儀式。在高端住宅設計中，衛浴不再只是機能配置，而是映照居住者生活品質與自我關係的重要場域。對於L'atelier Fantasia 繽紛設計總監 江欣宜（Idan Chiang）而言，衛浴設計的核心始終圍繞著「體驗」。她認為，真正成熟的衛浴空間，必須同時回應身體感受，並透過空間結構的梳理，貼合居住者的日常節奏。從歐洲皇室別院...

編輯 Michelle｜圖片提供 L′atelier Fantasia 繽紛設計在高端住宅設計中，更衣室不只是收納空間，更是展現生活品味與日常儀式感的重要場域。 L'atelier Fantasia 繽紛設計總監 江欣宜（Idan Chiang）指出：「真正的更衣室，是一場與自我對話的生活體驗。」，透過動線規劃、開放式與封閉式收納、燈光設計到智能整合，析高端更衣室設計的 4 大關鍵，每一步都蘊含主人對生活風格的理解與堅持。 在高端住宅設計中，更衣室不只是收納空間，更是展現生活品味與日常儀式感的重要...

AI造富卻「錢」進海外！高資產族資金外逃房市埋隱憂 M傳媒房產中心／綜合報導 AI浪潮推升科技公司市值，也帶動部分企業主、科技業人士及投資人的財富增加。當資產規模擴大，資金配置不再只停留在台股，而是逐步延伸到海外股票、債券及不動產。不過，這股趨勢究竟是正常的全球分散配置，還是台灣資金正在加速外移，仍不能只靠單一購屋數字下結論。 日本國土交通省公布不動產登記調查，2025年上半年，東京23區新建公寓中，共有308件由登記地址位於日本境外的個人...

不是持分多就一定拿得到！這個案例學起來 M傳媒房產中心／綜合報導 家族共同繼承祖厝，有人想保留、有人想出售，最後究竟該由誰取得？答案不一定只是比較誰的持分比較多。 近期一件祖厝分割共有物案件中，三名姑姑主張，祖厝是自己從小成長的地方，希望由她們取得；兩名孫子則主張，自己與祖厝的實際生活連結較深，願意依鑑價結果補償其他共有人。法院最後將房屋及土地分配給兩名孫子共同取得，並命兩人合計補償三名姑姑約538萬元。全案仍可上訴。 爭議房屋是...

財政部公布青安3.0方案，將補貼期拉長至3+3年，千萬房貸較一般房貸6年可省逾30萬元利息，比青安2.0上路時更划算，青安1.0、2.0族群同樣適用新規定，受惠範圍更廣。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，青安3.0補貼比2.0剛上路時還要划算，青安2.0上路時房貸市場地板利率約2.06%，補貼期間利率為1.775%，青安3.0現在因為整體資金偏向緊縮，一般房貸地板利率約2.5%，補貼期還拉長到3+3年，跟一般房貸相比補貼後利息千萬房貸可省逾30萬元，算是相當有感的政策，同時青...