【住展房屋網/綜合報導】大內科區域電視媒體、影視後製、數位影音產業聚集，具有影視音產業發展群聚優勢！目前北市府正辦理內湖區市有土地地上權招商，截止投標日為10月26日，期盼提昇國內影視音產業的創新能力，為影視音未來注入新創意。該案並在8月26日上午舉辦招商說明會，於內湖區洲子街12號2樓會議室B廳舉行。 目前公告招商「台北市內湖區潭美段五小段21、21-1、22、22-1地號等4筆市有土地設定地上權案」(基地1)、「台北市內湖區潭美段五小段3...

【住展房屋網/綜合報導】由於新竹縣山坡地範圍初劃已超過30年，歷經地形地物變異，新竹縣繼高雄、苗栗、台東之後，將進行山坡地檢討範圍變更，縣內檢討變更的範圍包含新豐鄉、寶山鄉、關西鎮、竹北市、竹東鎮、新埔鎮及湖口鄉等，共有七鄉鎮6,861筆土地變更，新埔鎮劃出量數最大共有4,325筆面積達192.5公頃，統計共劃出山坡地範圍416.68 公頃，劃入範圍2.81公頃。 經過新竹縣山坡地範圍檢討變更計畫（草案）公開展示、審議會議後，農委會2019年11月...

【住展房屋網/綜合報導】為了幫滿手資金找到去處，近年壽險業購置不動產的動作頻頻，尤其是富邦人壽，繼5月初海砸282億購得國揚大南港案土地後，昨日再度公告以268億鉅額買下敦化北路的王朝大酒店，不到3個月內豪擲逾500億掃貨不動產，手筆之大令人驚嘆！ 本次富邦人壽從美商仙妮蕾德手中買下王朝大酒店後，將採售後回租的方式樂當包租公，預期投報率將超過2%。在坐收租金收益之餘，王朝大酒店未來也深具開發效益，若循都更或危老進行重建，容積率...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府經濟發展局看準振興經濟方案後的投資能量，與國有財產署合作推出「新北市汐止區長安段乙種工業區招商案」，面積約1.5公頃，以公開標租方式進行招商，容積率為210%，符合新北市工業區立體化方案申請資格，申請立體化方案後容積率最高可達315%；公告時間至9月8日，歡迎投資者把握機會。 該案基地鄰近台鐵五堵火車站，步行約7分鐘，基地形狀完整方正，南側為大同路三段與長安路交會口，可透過汐止貨運聯絡道，連結中...

【住展房屋網/綜合報導】台中「市31」BOT案公告招商，基地緊鄰洲際棒球場、為格局方正的市場用地，規劃以BOT模式招商，面積8,630.3平方公尺(約2610坪)，格局方正地形完整，建蔽率50%、容積率240%。位於11期重劃區內，緊臨14期重劃區，3分鐘上74號快速道路，連接國道1號、3號南來北往皆便捷，區位地段極佳，「市31」BOT案申請至9月22日止。 市府經發局調整兩大條件，包含不限制投資人經營零售批發業實績、委託第三方營收財報或稅報可作為變動權利金計...

地價飆高，置產族入手低密度開發區的大基地建案，看準土地持分面積大、預期增漲空間高 台中土地價格屢創天價，豪宅建案如「精銳Garden One」、「雙橡園1617」、「富邦天空樹戶」等，因戶數少卻擁有大基地，「含金量」大增備受高端買家青睞。其中，位在公益生活圈的「精銳Garden One」，近期已購客加購比例高達一半以上，關鍵在於精華地段與大基地的雙乘效應！ 根據內政部實價登錄網，今年的土地成交紀錄揭露至5月份，南屯區土地成交均價已大漲三成。根據土地開發...

【網路地產王/綜合報導】台北市政府今年最大招商案－北投士林科技園區設定地上權案，日前受疫情影響在3月流標，13日宣布捲土重來，為吸引廠商，設定地上權由之前的50年延長至70年，權利金也由過去的一次繳改為分8期繳納，全案預定10月15日截止投標。 台北市產業局表示，本次招標土地為北投區軟橋段88、91、93地號市有土地(T16、T17、T18市有科專用地)，臨承德路及福國路，土地使用管制為「科技產業專用區」，土地面積合計8.38公頃，容積率300%、建蔽率達50%，3塊基地可合...

【住展房屋網/綜合報導】土地荒！企業搶地搶很累，台中市政府聽見了！為配合各方對工業用地的需求，繼今年3月初祭出「都市型」工業區立體化方案後，7月9日正式公告開放受理「非都市計畫」工業區立體化申請，鼓勵廠商立體化升級及翻新廠房，可享最高400%容積率獎勵！ 台中市經發局表示，行政院去年4月核定經濟部提出的「工業區更新立體化發展方案」，針對「非都市土地」工業園區廠商，包含神岡豐洲科技工業園區、潭子聚興產業園區、太平產業園區、...

【網路地產王/綜合報導】國產署6日表示，第二批地上權案預計8月公告、10月將開標，預計推出25宗標的列標，包括北部7宗、中部6宗，南部則多達12宗，隨著南部市場對於地上權接受度提高，已有建商摩拳擦掌準備搶標，下半年地上權可望靠南部市場撐起一片天。 國產署今年首批共釋出15宗國有土地地上權招標案，並於6月底標脫9宗。官員表示，地上權案近年標脫成績很好，包括今年世貿三館、國泰營區開出好成績外，首批的雲林、台中北屯、北市南港、澎湖馬公等案，都是首次列標就...

【網路地產王/綜合報導】台開集團董事長邱復生日前表示，今年將全力開發土地面積達45公頃的花蓮洄瀾灣區；7月將先推出22公頃的「光華樂活創意園區」，以及共700單位的「新天堂國際養生行旅」，洄瀾灣區包括住宅大樓、觀光級休閒旅館等項目，也會陸續進行規劃。 邱復生指出，台開花蓮工業園區，是配合政府政策受託代辦工業區的開發業務；台開目前正向當地花蓮縣政府及工業局申請進行「審定地價」。邱復生說，受惠台商回流，近來工業區需求熱絡，目前已有多家企業廠商簽訂...