富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導經歷一整年的資金大浪，六都富豪置產版圖再度出現大洗牌，在財政部最新公布的綜合所得稅申報核定統計顯示，台北市陽明山上的士林區永福里，以綜合所得稅平均數354.8萬元，成功重返六都「最富里」王座。然而，若觀察居民普遍高薪的「最均富里」，鄰近台南科學園區的LM特區善化區蓮潭里則成為最大黑馬，以綜合所得稅中位數高達178.1萬元，傲視六都群雄。​這項數據或許也揭露南北高資產族群截然不同的置產思維，雙北富豪更鍾情山邊別墅，而...

【士林官邸土地交易解密】科技大老2.97億無貸款購地 北士科效應發酵中 在輝達宣布進駐北士科引發房市熱議之際，士林官邸特區一筆低調的土地交易，意外揭露科技業隱形冠軍的置產佈局。這塊僅136.2坪的住二特土地，以總價2.97億元成交，換算每坪單價高達218萬元，買賣雙方皆是來頭不小的產業巨擘。   經查證，賣方國裕開發背後是宏國集團林家成員林鴻道，而買方必思傑投資的負責人翁英暉，正是國內NAS設備龍頭群暉科技的創辦人。特別引人注目的是，這筆交易採全...

北士科稀有無堤水岸環境，將開啟台北水岸2.0前所未有的居住新想像。圖/業者提供 輝達NVIDIA海外總部確定設在北士科！執行長黃仁勳以「Prime real estate」形容，笑稱：「那地方看起來挺貴的，不過頂級地段就是頂級地段！」業界分析，輝達星群戰艦落腳北士科，將帶動上下游供應鏈布局群聚，吸引大量國際資源與人才，衍生的經濟效益上看百億，可望創造萬人以上就業機會，也將為區域帶來高科技高薪人才的居住需求。 台北水岸2.0，國際高端住宅新想像 台北市土地...

台灣防疫成效，全球有目共睹，再加上政府鼓勵鮭魚返鄉、政策利多的加持下；不少台商、企業主紛紛將產業重心移回台灣。   不僅全台的工業用地、辦公大樓，連帶自住、置產等高資產需求量能，都在近期內大爆發。     一直以來台中七期，就是台中富人圈的代名詞，而緊鄰在七期旁，低密度、更宜居的「單元二」重劃區，房價直追七期，新案開價每坪已站上 50 萬元；沿著新富綠園道兩側的透天別墅，更受到這波滯台富豪的青睞。     三低一高優勢 移動...

買房的獲利真驚人！台中市科博館生活圈屋齡4年的「舜元睦森林」11樓戶，前屋主3年前以總價2050萬元、換算單價28.8萬元購入，今年7月用3800萬元出售，單價56.4萬元創新社區高價，漲幅85.4%，帳面獲利1750萬元。舜元建設近年在台中的推案頗受好評，曾在市區打造規模最大豪墅社區「舜元獨立森林」，其他大樓「舜元睦森林」、「舜元知茵」、「舜元知了」等皆累積不少忠實品牌的買方。以北區科博館特區的「舜元睦森林」來看，最早交易紀錄為2014年預售時，單價普遍落在25~28萬...

學生時期考試比成績，出社會比的竟是住宅地區？網友分享經驗，自稱朋友或同事在聊天過程，不時提到自己住哪裡，時間久了會習慣從對方住的地區來看這個人，而且出社會越久感覺越強烈，論點吸引一票網友共鳴；對此專家認為，現象反映出台灣房價嚴重M型化，造成民眾產生階級落差的心態，更容易以區域評斷個人出生背景，建議還是要回歸需求面，調整心態才能在高房價時代活得開心。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 ...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 不是百坪以上就叫豪宅！近來房市買氣趨緩，真正的好產品價值浮現，更有豪宅客戶加碼入手現象，像是今年「西華富邦」、「文華苑」、「元利信義聯勤」與「潤泰敦峰」等豪宅成屋案，均有亮眼交易紀錄，證明具有建商品牌、珍稀規劃、視野景觀與地段實力的「真豪宅」，依然深受豪宅客青睞。位於南京東路一段、萬坪林森公園第一排的新成屋豪宅「頂高豪景」，雖然銷售低調，仍成這波買氣鎖定的焦點之一。 豪宅只選新成屋，頂級買家...

【住展房屋網/綜合報導】評析時下購屋搜㝷關鍵字，以地區而言，桃園青埔向來擁有極高詢問度，若談到建築本身，關於安全的耐震力及回應現代社會趨勢的防疫力，皆為消費者關心的重點。 【宜雄湛】坐擁站前首席指標地位（3D外觀參考示意圖/業者提供） 國家專利工法 耐震實力有保障 雄踞桃園青埔高鐵站前特區的【宜雄湛】，以榮獲國家專利的DHS強基鋼柱耐震工法，強化整體結構穩固性，結合GiA正負壓智控淨新風系統，媲美醫療級空氣清淨防疫系統，加上豪宅指名的長...

【住展房屋網/綜合報導】瑞士信貸今年六月發布「2021年全球財富」報告指出，台灣財富淨值為100萬美元以上的「百萬美元富豪」人數持續增加，2020年止已增至60.9萬名。瑞士信貸還預估，台灣的百萬美元富豪人數到2025年時，將大增至約103萬人，比2020年飆升近7成。 台灣富豪年年增，台北市是國內最多富豪居住的城市；正所謂「良禽擇木而棲」，具「台北華爾街」盛名的南京東路越來越受到富豪青睞。 松機10分鐘 致富商務科技大道 南京東路為何變成首選...

【住展房屋網/綜合報導】地段是房子的價值關鍵，台北市中心的房子保值增值性強，成為抗通膨最划算的選擇；紐約的第五大道，頂尖品牌店林立，比鄰「one57」中央公園的富豪聚落；倫敦的騎士街大道，以「One Hyde Park」豪宅、哈洛德百貨名牌街著稱；巴黎的香榭大道，林蔭精品店聞名，近第七區豪宅「140 Rue De Grenelle」；台北的建國大道，從「宏盛帝寶」到「信義聯勤」最貴豪宅都坐落於此證明掌控發展、交通動脈的大道。 精品地段金融商圈 錢線資產增值不敗 綜觀這...