營造成本推升房價高漲，根據台中預售大樓實價登錄資料統計，今年前五月，總價千萬元內的交易逐漸從市區消失，梧棲、沙鹿、大里、清水、東勢、龍井等六個行政區，是台中市僅存1字頭單價的區域。 據內政部實價登錄網站調查，前五月台中預售大樓總價千萬元內的交易，最多集中在梧棲區、共有468筆，成交單價落在15.4萬～27萬元之間，交易量集中個案為「遠雄幸福成」，占梧棲區總價千萬元交易量的七成以上；1字頭單價的「聖璽中港雲頂NO.3」，最低成交單價約15.4萬元...

因新冠疫情嚴重影響觀光產業，促使老飯店業者興起轉型念頭，加上危老重建獎勵政策，北市老飯店掀起改建浪潮。安信建經總經理張峰榮表示，自民國108年至110年間，台北市危老核准名單中，包含北市十三間指標性飯店，而其中的十間，選擇在「耐震設計」項目之獎勵值為「拿好、拿滿」達10％，即取得「耐震標章」認證，顯示地主相當重視未來新建物之抗震安全性。安信建經統計台北市建管處資料，截至去年11月底止，危老「耐震設計」超級夯，高達約85.83％的危老重建案申請「耐震...

裸賣也有好身價！根據實價登錄資料顯示，位於七期新市政中心秋紅谷公園第一排的「寶輝秋紅谷」，39樓總面積197.77坪的毛胚屋，以總價1.66億元成交，經查買家為嘉義黃姓自然人，扣除車位後每坪單價約92萬元，寫下近1年中台灣豪宅最高單價！ 台中H1推案金額 爆天量 台中、南二都領漲 專家：還有2年好光景 台中14期預售案 成交均價站穩5字頭 更令人驚豔的是，該筆交易特別備註為「毛胚屋」，榮登台中實價登錄「有備註為毛胚屋」的最貴毛胚屋豪宅榜首！ 事實上，「...

台中毛胚屋衝上9字頭！據實價登錄顯示，位於七期秋紅谷公園第一排的「寶輝秋紅谷」，39樓總面積197.77坪的毛胚屋，以總價1.66億元成交，扣除車位後每坪單價約92萬元，擠下「大陸寶格」20樓實品屋每坪91.5萬元的交易，寫下近一年中台灣豪宅最高單價紀錄。 更令人驚豔的是，由於該筆交易特別備註「毛胚屋」，榮登台中實價登錄以來，「有備註為毛胚屋」的最貴毛胚屋豪宅榜首。 事實上，「寶輝秋紅谷」包括頂樓樓中樓每坪97萬元、97.2萬元的交易在內，不僅一舉包辦...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)疫情升溫趨觀望，五月買氣是好是壞？買房撿便宜，哪個樓層均價最低？大樓四樓戶忌諱多，優缺點有哪些？每月不定期，只要10分鐘，讓我們告訴你六都房市情報~【本集重點】01│五月買氣趨觀望，降低看屋動力！00:1702│哪個樓層均價最低，四樓高CP值！01:5003│四樓忌諱？撿便宜成關鍵！03:5904│買四樓好嗎？四樓優缺點總整理！06:0405│建商促銷價，實品屋撿便宜？08:47延伸閱讀▌這款房子CP值超高？每坪便宜5萬元！─◍實價登錄搶先用►【點這裡...

東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現，桃園航空城計畫地區近三年土地交易價格及成交量呈現大幅消退，其中成交均價在一年間下轉超過兩成五，交易量也在一年間減少近九成，自109年3,765件，減少至110年352件，111年第一季亦僅有49件。 東森房屋桃園航空城高鐵加盟店潘志威店長表示，桃園航空城計畫區段徵收已於109年施行，而區域內土地交易便在108至109年間計畫施行前達到高峰，而在109年11月公告徵收後，基本上區域內土地移轉是禁止的，但仍有少許民眾選擇交易自己...

東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現，新北市蘆洲區電梯大樓產品四年間約以一年漲一萬幅度穩定上揚；華廈產品漲幅則約13％，其中在109至110年間漲幅均價便達2.9萬元；而作為蘆洲房屋市場主力公寓產品，均價則在四年間成長逾一成五，且在110年第四季平均總價突破千萬元，111年第一季亦持續上探達1,021萬元。 東森房屋蘆洲長榮加盟店張文良店東指出，蘆洲房屋市場狀況在今年第一季並無顯著變化，但目前市場上可售物件相較過去稀缺，主因乃屋主抱持較堅定惜售心態，尤...

台北市A辦「南山廣場」，今年4月低樓層8樓租金119萬元，每坪租金4,515元，不僅創下今年商辦最高租金單價紀錄，也是南山廣場實價第二高。業者分析，辦公室租金走揚，頂級A辦租金每坪4,000元，未來也有可能成為地板價。 台北市頂級A辦租金持續走揚，「台北101大樓」出現一件單價逼近每坪5,000元的高價紀錄，今年「南山廣場」低樓層更出現每坪4,500元的租金行情。根據實價登錄顯示，「南山廣場」在2018年～2019年間，35樓以上高樓層租金站上每坪4,000元，去年底，28樓租...

01│佳茂世界之心基本資料佳茂世界之心由佳茂建設推出產品，位於台中市文心路上，近台灣大道路口，大樓結構屬於RC（鋼筋混凝土），總戶數有542戶，分為A、B兩棟，A棟 26 層、B棟 18 層、地下皆 5 層，公設比為32%，坪數規劃17~32坪，格局方正採光良好。土地使用分區為住三，一樓有規劃店面，地下停車場為坡道平面與機械車位。02│佳茂世界之心社區簡介佳茂世界之心基地方占地 1,100 坪，社區共分A、B兩棟，A棟臨文心路退縮6米，有 4 戶店面空間，B 棟臨四川一街，基地周邊...

在重大交通建設逐步到位的區域願景帶動下，新北市土城房價，不論公寓、電梯大樓房價都明顯攀升，房仲業估計，預售屋推案每坪行情站上6字頭。 東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現，新北市土城區近四年第一季房屋價格，以公寓產品漲幅最大，四年漲幅達16％；電梯大樓均價亦逐年穩定成長，四年間成長一成二；而華廈產品四年間則僅成長3.7％，均價甚至低於公寓產品。 東森房屋土城重劃區加盟店店長簡瓊瑤表示，受到整體大環境跟疫情影響，土城房屋市場整體帶看與交...