管委會變皇帝？拒當委員罰5千、欠費鎖磁扣 住戶崩潰：連外送都不准上樓！ 【M傳媒／房產中心報導】 花上千萬買房，每個月乖乖繳管理費，結果住進去才發現，自己連「拒當委員」的自由都沒有！近期不少社區爆發管委會濫權爭議，從「拒當委員要繳5,000元」、特定樓層「管理費翻倍」，到「欠繳管理費直接停用門禁磁扣」，甚至「禁止外送員上樓」、「限制租客申請租金補貼」等離譜規約。管委會明明是住戶選出來管社區的，最後卻變成住戶最頭痛的「土皇帝」！ 爭議一...

法國皇家推百萬獎金，啟動首屆「AI for Pets」創新徵件計畫，聚焦四大主題徵求AI寵物照護解方。圖/法國皇家提供 商傳媒｜記者張志祥／綜合報導在人工智慧科技重塑全球產業的浪潮下，也為貓犬照護帶來更多可能。寵物健康營養領導品牌法國皇家宣布推出「2026 法國皇家 AI for Pets 創新徵件計畫」，此為台灣寵物產業首度以「AI 寵物照護」為主題的公開徵件計畫，號召跨領域人才共同投入。此計畫攜手工業技術研究院、台灣人工智慧協會、臺大創意創業中心與《數位時代》四大...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/10/TTSOL-zh-TW-HsiaoChen-20261024-111445.mp3 草根影響力新視野 喬依絲編譯 許多人可能覺得自己的工作很苦，但美國一群專門幫人清理寵物排泄物的「撿便達人」卻樂在其中。全美連鎖清理品牌 Scoop Soldiers 業務總監維特科夫斯基 (Kandra Witkowski) 入行26年，直言自己發自內心熱愛這份工作。「我覺得這份工作非常享受，」她表示：「很多人到了我這個職位，最不想做的事就是親自去撿便便，只想待在辦公室統籌一切，...

 minica 的名稱源自「mini」與「cargo」的結合，不僅是一款交通工具，更代表一種輕鬆自在的生活態度。它兼顧輕巧靈活與優異載運能力，並提供多樣化的色彩搭配，讓實用機能與時尚美學得以並存。「Light to move, Easy to carry, Time to minica!」正是品牌理念的最佳詮釋。為了因應全球不同地區使用者的身型差異，minica 採用輕量化、低重心車架設計，搭配獨家雙馬達模組，以及重新優化的車身結構，完美詮釋了它的核心精神：外型精巧，卻蘊藏著無限的承載潛力。 ...

房客15句租屋話術曝光！「薪水晚發」、「朋友借住」、「押金抵房租」　房東留意4大風險 【M傳媒／房產中心報導】 租屋市場除了房東與房仲的銷售話術，房客在看屋、議價、入住及退租過程中，也經常透過不同說法爭取彈性。「工作穩定一定準時繳租」、「朋友只是偶爾來住」、「押金直接抵最後一個月房租」等，都是租賃現場可能出現的情況。 M傳媒整理15句常見房客話術，歸納為付款能力、居住人數、設備使用及退租結算四大類。部分屬於正常生活需求協商，部分則可...

租約禁養寵物房客卻偷養 房東發現後可如何處理? 【M傳媒／綜合報導】 房東出租房屋時，明明已在租約寫清楚「禁止飼養寵物」，房客入住後卻偷偷養貓、養狗，甚至造成地板刮傷、家具損壞或鄰居抱怨。這類租屋糾紛，房東可以依契約要求改善，但後續解約、押金扣款及損害賠償，都要符合相關法律規定。 依現行住宅租賃規範，房東與房客可以約定寵物飼養限制。房客違反約定時，房東可以要求停止違約行為；若造成實際損害，也可以依法請求賠償。 租約禁止養寵物 住...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/10/TTSOL-zh-TW-HsiaoChen-20261015-173010.mp3 草根影響力新視野 林律師小教室 近期知名高檔火鍋橘色涮涮屋因活龍蝦上桌的擺盤與處理方式引發不少爭議。原因是消費者在社群平台Threads分享在橘色涮涮屋用餐的影片。結果畫面中的龍蝦生魚片，龍蝦雖已頭身分離、部分切片，但擺盤上的龍蝦頭部觸角與蝦腳仍在持續揮動，並發出明顯的喀喀異音。雖然確定該龍蝦相當新鮮，但也引發不少網友炎上，說該聲音並非叫聲，而是甲殼...

商傳媒｜吳承岳／台北報導曾是虛擬實境（VR）遊戲界矚目焦點的大型多人線上角色扮演遊戲（MMORPG）《Zenith: Nexus》，其伺服器將於今年12月18日正式關閉。這項消息由開發商 Ramen VR 於昨日宣布，為這款備受期待的 VR 遊戲畫下句點。 根據 Ramen VR 的公告，《Zenith: Nexus》的付費下載內容包（DLC）「Zenith: The Last City」及遊戲內貨幣 Zennies 已於昨日（10月21日）停止銷售。免費版本的遊戲則將於11月18日後停止提供下載，而現有玩家仍可持續遊玩至12月18日上午1...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 長景國際設計 位於高雄的137坪住宅，擁有寬敞格局與L型採光。長景國際設計接手後從一家人與愛犬的生活需求出發，減少不必要的隔間，讓客廳、書房與餐廚彼此串聯，在開闊視野中保留各個區域的機能。整體以黑、白、灰為主調，搭配設計家具及木質、玻璃、金屬等材質，在俐落的現代風格中融入溫潤細節，呈現耐看而舒適的居家氛圍。Home Data 設計公司：長景設計設計師：吳冠諺 Chris Wu設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：137/...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 十境創物空間設計有限公司 走進NO CODE Taiwan，圓弧吧台、波浪天花與柔和光帶交織出流動視線。這一切皆是由十境創物空間設計有限公司協助操刀設計，100坪空間以灰階礦物塗料、深木色、古銅金屬與駝棕皮革鋪陳，揉合日系極簡與自然有機質地，營造低調卻富有層次的餐酒氛圍。 Home Data 設計公司：十境創物空間設計有限公司設計師：謝中泰/程力莉設計風格：混搭風空間坪數：100/坪空間格局：商業空間主要建材：成品鍍鈦板古咖亂紋、3M特耐軟...