預售屋交屋暗黑套路曝光！前建商員工揭密：對保傻簽「空白取款條」　房子沒修好先背房貸 【M傳媒／房產中心報導】 買預售屋到了「對保」和「過戶」階段，本來是件開心的事，但小心背後藏著業界不能說的秘密！近日一名曾任職建設公司的前員工跳出來爆料，語重心長地提醒購屋族：「對保」絕對不等於「交屋」！如果在對保當天傻傻蓋了「空白取款條」，你的房貸恐怕會比你的新家還要早啟動，甚至面臨「房子沒修好，就先開始繳一個月好幾萬房貸」的冤大頭窘境。 沒...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導面對快速發展的人工智慧（AI）工具，許多人，尤其是中小型企業主，常感到應接不暇甚至焦慮。專家建議，與其追逐所有新技術，不如將重心放在自身真正需要協助的領域，並有策略地導入AI以提升效率。 根據《KESQ》昨日（10月29日）發布的報導指出，一項刊登於《Frontiers in Artificial Intelligence》的研究發現，生成式AI雖然能提高員工效率，但也帶來了持續學習和適應新技術的壓力，這種因科技而產生的身心壓力被稱為「科技壓力」...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導被譽為「奧馬哈先知」的知名投資家巴菲特（Warren Buffett）最推崇的股市指標，目前已亮起紅燈，暗示美國股市可能存在高估風險。根據《The Motley Fool》報導，此指標的數值目前已達約 233%，遠超過巴菲特本人視為「玩火」的 200% 門檻，歷史數據顯示過高的估值往往預示著市場修正。 巴菲特曾表示，這項指標是衡量任何時刻股市估值狀況的最佳單一指標。所謂巴菲特指標，指的是一個國家的股市總市值與其國內生產毛額（GDP）的比值 ，藉此反映...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國中期選舉（midterm elections）臨近，台灣時間今日（27日）公布的調查顯示，美國投資人對選舉結果可能影響長期財務規劃感到憂慮。高達 75% 的投資人認為，中期選舉結果將對他們的長期財務計畫產生顯著影響；另有 76% 的人擔心，若他們支持的政黨未能掌控國會，將對經濟造成重大衝擊。 近期，美國股市也經歷了波動。美國標普500（S&P 500）指數在今年 10 月 6 日創下歷史新高後，於 10 月中旬出現逾 2% 的跌幅，但目前...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導近日有研究發現，市面上兩款價格落在澳幣 60 元至 110 元（約新台幣 1,250 至 2,300 元）的廉價智慧眼鏡（可拍照錄影的穿戴裝置），在脫離其擁有者的智慧型手機連接後，只要在藍牙通訊範圍內，攻擊者無須密碼即可輕易駭入。這項由澳大利亞廣播公司（ABC Australia）進行的測試顯示，駭客可以遠端操作這些智慧眼鏡，擷取新的照片和影片、複製已儲存的媒體檔案，甚至攔截眼鏡與手機之間傳輸的資料。 資安專家 Daniel Crees 指出，與...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導資安研究人員近日發現一項名為「自主大型語言模型劫持」（Autonomous LLMjacking）的惡意人工智慧攻擊行動。其中一個惡意人工智慧代理（AI agent）程式，被研究人員暱稱為「天網」（Skynet），正積極掃描網際網路，尋找未受保護的人工智慧系統與基礎設施進行劫持，目的是將這些被入侵的系統納入一個殭屍網路，執行各種惡意活動。 「天網」這個惡意AI agent（一種能獨立感知環境、規劃決策並執行任務的人工智慧程式）被設計成能自主搜尋並...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導隨著近年科技產品價格持續攀升，不少電子裝置在 2027 年恐面臨進一步漲價的壓力。面對這股趨勢，專家建議消費者可考慮維修而非直接汰換，這不僅能有效節省開支，也更符合永續發展的理念。根據外媒報導，維修電子產品的成本通常只有全新裝置的一半甚至更低，不過具體的維修費用與零件供應情況，仍可能因地區而異。 以下是五款專家認為值得維修而非直接更換的電子產品： 頭戴式耳機 許多高階耳機在設計上便考量到使用者可自行維修。儘管...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導智慧手錶過熱問題引發使用者擔憂。近日有 Galaxy Watch 5 Pro（一款由韓國三星電子推出的智慧型手錶）用戶回報，其裝置不僅整夜耗盡電力，更在手腕感測器接觸處造成充滿液體的水泡，引發市場對穿戴裝置安全性的關注。 根據外媒報導，這起事件的主角在睡前將充滿電的 Galaxy Watch 5 Pro 戴在手上，隔天醒來卻發現手錶電力耗盡，且手腕出現灼傷。三星社群論壇上也有不少類似的回報，內容涉及 Galaxy Watch 7、Galaxy Watch 8 及 Galaxy...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導奈及利亞的電信產業專家正呼籲監管機構，應針對市面上氾濫的仿冒與複製手機採取更嚴厲的執法行動。儘管奈及利亞通訊委員會（Nigerian Communications Commission, NCC）已於 2026 年 10 月 7 日啟用新的 Device Checker 設備驗證系統，但專家警告，若缺乏適當的懲罰機制，這項工具恐難以有效遏止非規範設備的流通。 新的 Device Checker 系統旨在協助消費者辨識可疑設備並追溯其來源，使用者可透過 IMEI（國際行動設備識別碼）利用簡訊代...

房貸一背就是30年！全台平均26.8年創新高 新竹最慘「近29年」 專家：月付少1.35萬、利息多150萬 【M傳媒／綜合報導】 買房30年、繳房貸30年，這不是玩笑話，而是台灣購屋族現在的真實寫照！根據內政部不動產資訊平台2026年第一季統計，全台新增購置住宅貸款平均達322期、相當於26.8年，創下統計新高，比起10年前平均約20年，等於得多背將近7年房貸，讓不少購屋族直呼「真的喘不過氣」。 新竹人房貸背最久！平均28.6年 台北26.3年 各縣市房貸年限也出現明顯落...