Array 對多數人來說，買房花費近半生積蓄，對品質當然錙銖必較。不過房屋集結多項專業技術，尋求專業協助檢驗，似有必要性。只是，實際情況沒那麼簡單…… 文 / 施絢傑 攝影 / 羅劍明 經過多年的等待，涂先生終於盼到新房正式交屋的大日子；而透過親朋的建議和網路上搜尋相關資訊，知道可找尋所謂驗屋公司協助，在交屋前做房屋檢驗，保障房子具有一定品質。不過在搜尋資訊的同時，涂先生也發現，坊間驗屋公司收費不低，動輒都是萬把塊起跳，而且還缺乏官方的...

屋主透露，由於先前有過幾次不好的裝修經驗，像是拉門深度做錯、窗框漏水、廁所門檻漏水滲到外面、地板磁磚捧共等，算是繳了一些學費。所以這次施工前有特別向這次負責的裝修團隊提出疑問（考題），裝修團隊對於先前的狀況，有說明造成的原因、以及正確的施作工法，甚至提出施工的簡報說明，未來的施作方式，降低屋主與專業團隊之間的知識落差。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 屋主向《EBC地產王》透露，合作...

勞動部積極開發新的移工來源國，根據部長許銘春說法，可望在今年下半年與新來源國簽訂MOU（合作備忘錄），暫時不能公布合作國家，部分觀點認為增加移工能緩解營造業缺工，甚至讓房價盤整下修，但宏普建設總經理游武龍直言「幫助不大」，倘若移工缺乏專業還要背負管理責任「對建商反而是麻煩」，坦言相關政策「無法有立竿見影的成效」。 勞動部長許銘春日前透露，過去兩年來政府多次與外國洽商，預計今年H2可望與新移工來源國簽署MOU，消息引發廣泛討論，還有網友將議題...

屋主透露，結婚後，一直希望跟老公有個屬於自己的小天地，陸陸續續看了家裡附近的房子，也許抱持著走走看看的心情，一直沒遇到一見鍾情的物件。當喜歡的出現時，又有一些不想妥協的地方，後來因緣際會下，遠離了蛋黃區，遇到了現在的家。擁有永久棟距，大大的公園，爆炸好的採光，儘管需要多20分鐘的通勤時間，太喜歡的心情下，我們一下就決定了。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 屋主向《EBC地產王》透露，在...

信義房屋觀察，農曆年後，官網搜尋物件的流量有所回升；而信義房屋「一站式找房找房貸」網站提供消費者用「我有多少自備款」、「每月想支付的房貸金額」、「想買在哪個縣市」等作為找房條件，進一步統計一月份網友在該網站自行輸入的購屋資金條件，發現搜尋七都物件的網友，平均準備187萬至325萬自備款，尤其以台北市、新竹市網友所準備的自備款最高，但在月還款金額的部分，則普遍希望能夠壓在3萬元以下。受整體景氣與政府加嚴房市控管政策的影響，2022下半年起，房市熱...

為了讓房價透明化，內政部推出實價登錄，希望能讓買賣雙方都有參考的依據。近日卻有網友有感而發，稱「買房後只有感覺，實價登錄只是在幫忙哄抬房價」，引發網友討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 實價登錄 平抑or哄抬房價？ 該名網友是在臉書社團「買房知識家 Ａ你的Ｑ」發文，提到自己對於實價登錄的感想，表示買房後只覺得實價登錄對於平抑房價收效甚微，反而感覺是在幫忙「哄抬房價」，十分感慨。 ▼...

房市在今年在烏俄戰爭、升息、股災、政府打炒房等多項利空籠罩下，交易量窒息，不過南投縣鹿谷鄉的土地卻自成一格，不僅交易熱絡且單總價相對穩定，不受景氣影響。專家表示，該區土地因價格基期低、釋出量少而保值，在高齡化趨勢下深受退休族喜愛，交易反而日趨熱絡。 ★【理財達人秀】拜登感恩節吃台積 台股"555"密碼封頂？★ 鹿谷土地年交易34筆 單價1~3萬基期低 根據內政部實價登錄資料顯示，南投縣鹿谷鄉總價500萬~2000萬元區間的土地買賣筆數，光是今年...

【網路地產王/綜合報導】自住型購屋族在買屋時，對房屋的要求皆以居住需求為優先，住得舒適自在，是首要考量，社區規劃及室內格局適合居住、品質佳的建案，自然吸引自住買方購買，而此類以自住客層為目標的建案，在規劃上大多有相似的特色。 坪數及格局規劃質均：質均是自住型建案的一大特點，社區中的最小與最大單位坪數差距小，代表購買及居住的住戶性質相近，在作息及對生活品質的要求相對接近，尤其在相對高總價的社區中，質均是自住客相當重視的關鍵。 戶數規劃適切...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】 一、地震頻繁點出危老疑慮 近來台灣大小地震不斷，震後才開始注意屋齡與安全！台北市七成房屋屋齡達30年以上，是六都之冠，家人住的安全疑慮就很令人憂心，都更危老已經是全民關心議題！房屋的制震與耐震的能力，慢慢變成未來換房、選房的主要考量之一！ 二、都更不易，考驗建商能耐 台北西區，因為發展較早，房屋老化問題更加受到重視。都更難處，具體面臨三個問題：一、過去的地政法規與現行不同，住戶較...

用過才知道！讚不絕口的搬家體驗為了趕在農曆七月前裝潢並搬入新家，本月臨時要搬去短租的地方，緊急詢問了身邊親朋好友，有沒有可靠推薦的搬家公司？本來已經想說急件無望，還好最後找到信義居家轉介的搬家公司協助，可以「兩週內」且「近距離」連搬兩次，急件與短程搬家距離都沒問題，且搬家品質超讚，速度快、價格公道！完全是讓人想一搬再搬的超高CP值搬家服務！搬的當下已經預約好下次搬家的時程了！完全推薦！(應該可以感受出我有多愛吧？哈哈哈哈哈)▲準時在住宅區...