編輯 林君逸｜圖片提供 宸名設計有限公司擁有美麗河景的20坪北歐風小宅，為了彰顯天生的景觀優勢，烘托戶外的自然氣息，整體沒有使用過多的設計語彙，選擇淺淡的純白、燕麥色調襯底，打造無負擔的視覺畫面，並利用圓弧造型帶入跳色元素，形塑充滿活潑氣息的療癒畫面。Home Data 設計公司：宸名設計有限公司設計師：周士崴、陳晏緹設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪空間格局：三房主要建材：噴漆、KD木皮板、鐵件、Egger系統板、TARKETT木地板、...

編輯 林君逸｜圖片提供 上云空間設計兩大一小同住的21坪新成屋，除了因時間有限，施工期較短，還得在預算有限的狀況下，實現屋主嚮往的美式風格，上云設計團隊會如何面對這個挑戰呢？他們將預算著重在經典美式風元素——實木百葉窗、魚骨拼木地板，巧妙帶出優雅的異國質感，混搭湖水綠、水泥灰等特殊塗料，一展輕工業風精神，貼心為全家描繪腦海的美好憧憬。Home Data 設計公司：上云空間設計設計師：李易熾、蘇庭婕設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21...

編輯 Sana｜圖片提供 KC design studio 均漢設計屋主夫妻在國外認識，習慣的文化也不太相同，他們期待在他們的 20 坪家中，可以滿足孩子和寵物的活動需求。雖然原始空間具有三房兩廳的設定，但也因為田字型的格局，將每個空間切割地過於細碎，因此最終決定採用開放格局，釋放空間感，也堆砌出屬於小家庭與毛孩子的幸福感！Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：簡約北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：...

編輯 JeanRu｜圖片提供 銘家室內設計此案為30坪新婚宅設計，透過現代簡約風做為空間規劃，透過白、灰、米色調鋪陳出內斂的空間基底，搭配局部質感紋理的壁面及鮮明木質肌理櫃體，交織現代人文的風尚底蘊。搭佐燈帶、造型燈飾，點亮視覺新意，且烘托出溫韾、柔和的宅邸風情。Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：鐵件、大理石、礦物漆、繃布、系統櫃...

近年房價高漲買房不易，尤其台北市價格高，只買房、不買地的地上權住宅擄獲買方目光，由於地上權住宅價格是周邊一般住宅的6~7折，若地段機能佳，出租投報率可有不錯的表現，例如位在台北市中心的京站花園廣場，近一年平均成交單價約每坪40.5萬，單坪月租金平均2,002元，平均投報率可達5.9%，不僅優於一般住宅，亦不亞於店面投報率，而位在文山區的華固新天地平均租金投報則在2.8%。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，地上權住宅在房價、物價高漲時，具有價格優勢，...

地上權住宅取得成本低、租金投報高，地段機能佳，加上不用考慮繼承問題，獲頂客族或退休族進場，租金收益，例如「京站」在近一年率達5.9％，不僅優於一般所有權住宅、亦不亞於店面投報率。 「京站花園廣場」近期推出含裝潢688萬元起的方案，總價600萬左右能買入台北市中心，引起買方興趣。 根據住商機構調查，「京站花園廣場」近一年平均成交單價約每坪40.5萬，單坪月租金平均2,002元，平均投報率可達5.9％，而位在文山區的「華固新天地」房價約在5字頭，平均租金...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 空閣室內設計 K.design studioLess is more是許多人追尋的生活方式，而此案的屋主對於極簡有著極緻的嚮往，希望新家能減少不必要的線條與機能，空閣室內設計將藝術創作手法帶入居家設計，在簡約的基礎上堆疊細膩層次，讓一家三口的新家化身富有獨特韻味的混搭宅。Home Data 設計公司：空閣室內設計 K.design studio設計師：周崇緯、劉羿汶設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：...

北環線蘆洲三重段CF680B區段標，歷經6次招標、工程預算增至173億元，今年3月總算順利開工，未來將銜接蘆洲線、五股泰山板橋輕軌，不僅改善交通，房市同樣令人期待。專家指出，該項建設可望帶動三蘆地區房價，例如仁義重劃區房價將逐步站穩6字頭，未來更有機會挑戰7字頭。 北環線蘆洲三重段CF680B區段全長大約3.2公里，自蘆洲區中山一路下方，以地下潛盾隧道方式興建，規劃Y21~Y23總計3座地下車站，屆時三蘆地區的民眾通往板橋或內湖，可望縮短20分鐘車程。   ...

打炒房讓投資客轉移陣地？根據《591實價登錄》統計近兩年全台成屋社區Q1成交狀況，結果顯示房價漲幅最多的社區位在桃園楊梅「台北亞熱帶凱撒區」，漲幅36%；其次則是位於新北淡水「巧克力花園」，房價短短一年增加7萬，漲幅達35.4%；第三名則是位於桃園市桃園區的「豐田大郡」，房價更從2字頭跳漲至3字頭，證明即便升息、打炒房等多重利空壟罩，只要產品對了，房價照樣能起飛。 對此，591房屋交易網分析，隨著預售屋禁止換約轉售，部分投資客轉進低總價且具備收租報酬...

帶動新北房市的六大指標重劃區去年交易逾千戶，已漸成為新北房市發展的新興商圈，在發展逐步成熟下，平均房價多已坐5望6，新店央北更站穩6字頭，土城暫緩重劃區平均房價則還在4字頭，最為親民，交易量則以新莊的頭前重劃區一年成交逾300戶最為熱絡。 永慶房產集團針對新北市六大重劃區過去一年的房市交易量、價調查顯示，新店央北重劃區單價每坪62.6萬元最高，新莊副都心、頭前、板橋江翠北側、三重二重疏洪道右岸平均房價均約在5字頭，土城暫緩重劃區則以每坪46.2萬...