編輯 YIJU｜圖片提供 瀚美室內設計同為音樂人的屋主夫婦，先生為指揮家，太太則是音樂老師，兩人對風格、色彩氛圍與細節尤其講究，鍾情乾淨溫暖的生活氛圍，27 坪現代風小坪數空間便將單純、知性的奶油白作為空間底色，輔以黑色極簡線條、家飾配件，譜出與屋主一家氣質相投的新生活樂章。Home Data 設計公司：瀚美室內設計設計師：郭力豪副總監設計風格：混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：木地板、鐵件、磁...

台北市就業、就學機會多，租屋需求也相對高，但是高房價讓租金投報表現普遍不理想，房仲業者依據實價登錄資料，統計近一年台北市各行政區公寓及華廈大樓的平均租金及平均房價，發現大同、萬華、中山及北投的華廈大樓平均投報率超過2.5％，大同區的華廈大樓平均投報率達3.2％，平均租金每坪1,721元為北市最高，成為台北市租金雙冠王。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，近幾年非高價地段推不少小坪數大樓物件，不僅房價相對低、好入手，靠近捷運站的房屋頗受租屋族...

住宅房價大漲、後續升息壓力大，北市住宅租金淨收益率負報酬腳步近了！據住商機構調查，近一年台北市平均大樓、公寓租金收益率為2.2％、2.3％，逼近升息後房貸利率水準，大同區大樓及公寓分別為3.2％、2.7％，居雙冠王，不少蛋黃區已跌破2％，加計持有成本，住宅租金淨收益率恐成負報酬。 大家房屋企研室副理郎美囡指出，住宅毛租金收益率在2％左右，若計算購屋貸款利息，以及包括管理費、房屋稅、地價稅等持有房屋成本，淨報酬可能為負數，尤其屋齡較新的大樓產品，...

編輯 JeanRu｜圖片提供 綵韻室內設計有限公司19.08坪的現代風小宅裡，公領域採開放格局，且以白色、低彩度色系妝點一室，局部搭配木紋質材，挹注溫潤氣息，再佐入鐵件、茶鏡，伴隨自然光入室，烘托漸層的美學質感，且有效放大空間。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志聖設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：19.1/坪空間格局：兩房主要建材：壁紙、鐵件、茶鏡、壁布、科技板房屋類型：單層小編帶你看好宅19.08坪的現代風小宅裡，公領域...

NEXT 舊城文藝復興 西區再生 台北西區翻轉，以無比創新與包容力，重返百年榮耀、璀璨躍上世界舞台，將由[雙子星計劃]再次點燃！台北雙子星(Taipei Twin Towers)型塑「台灣新門戶‧台北新起點」，未來與北門、三井倉庫、中華郵政雙塔及鐵道園區等歷史古蹟群為鄰，串聯西區歷史與現代發展脈絡，匯集商務、旅遊、消費、觀光等特色，打造成全球頂尖「有感覺、會思考、能對話」的智慧建築國際新地標。 從東京看台北，大同區發展有如東京六本木，政府積極推動「舊區再生...

編輯 Michelle｜圖片提供 采舍空間設計23坪的現代風空間，屋主透過熟識的朋友認識采舍空間設計，在了解楊詩韻設計總監的以往作品與設計理念：「仔細聆聽家庭成員對於生活的種種願望，堅持站在居住者的角度思考，把關每一個細節的完成度，打造貼合人心的理想好宅。」後決定將新婚首購，承載一家人期盼的「家」交給采舍空間設計規劃。Home Data 設計公司：采舍空間設計設計師：楊詩韻設計風格：現代風空間坪數：23坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：壁紙、系統...

政府推出「300億元中央擴大租金補貼專案」，並強調，政策純為照顧廣大租屋弱勢，絕對不是針對選舉而來。房市趨勢專家李同榮針對300億租賃補貼政策提出五大質疑：一、租金補貼的主題目的，是在照顧租客，還是更多補貼房東？二、用300億就想釣出50萬出租房東資料庫？三、「續租被刁難」及「被漲房租」真是少數嗎？四、獎勵房東合法納稅，還是鼓勵房東囤房又減稅？五、租賃全面登錄，資訊透明化有那麼難嗎？ 李同榮表示，政府只想在選前灑大錢，補貼租金政策對租賃市場...

【住展房屋網/綜合報導】租金已經連續上漲12年，通膨、升息的壓力，讓許多房東直接轉嫁成本到租客身上，房租漲幅甚至高達10%！例如一個在南港租屋的小家庭，兩房房租3萬元，直接漲到3.3萬元，每個月多支出3000元，讓民眾大喊吃不消！ 「賺回房租，再賺房價增值」 而今年，央行共升息1.5碼，以首購族貸款800萬、年限30年來看，每個月負擔比升息前多出大概1439元；房租漲幅動輒數千元，大於房貸利息，讓不少租屋族「轉租為買」；專家亦指出，近3年來，房地產年增值...

編輯 Jessie Chang ｜圖片提供 構設計「室內設計師」為許多人實現夢想中的幸福居所，而他們的居家空間是什麼樣的面貌呢？在室內坪數 17 坪的新成屋為構設計 楊子瑩設計師為自己與心愛的寵物設計的私宅，色調柔和，環繞著浪漫氛圍，細膩的設計手法，充分展現法式的從容優雅，你想知道設計師的私宅是什麼樣的嗎?一起來看看設計師的私宅設計美學！Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：法式輕古典空間坪數：17坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 藝瓦室內設計身為科技業的男屋主，對住宅需求不只是要擁有舒適的休憩客廳與自在辦公空間，還要為來探訪短居的父母親打造一個熟悉自在的生活環境。玄關以地坪界定落塵區，加上牆上鋪貼整面灰鏡，營造開闊明亮的玄關端景；鍍鈦金屬與長虹玻璃屏風，替餐廚帶來隱私、亦化解風水疑慮。Home Data 設計公司：藝瓦室內設計設計師：李淑惠、王育倫設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人，長輩：2人空間格局：...