雖然房市利空淡化、農曆年後買氣回籠，房仲業3月門市交易量較2月普遍回升3成，不過與去年同期相較仍減少1至2成，議價空間雖未進一步放大，不過房屋銷售明顯趨緩，比去年增加1個月左右，業者指出，如果買賣雙方的價格僵局未有突破，今年量縮態勢已確立。 根據各房仲業者自結3月門市交易狀況，永慶房產集團月增31%、年減15%，中信房屋月增27%、年減16%，台灣房屋月增24%、年減6%，多數房仲業者在今年3月以來交易量多呈逐月回溫，不過比起去年同期交投熱絡的交易量，仍...

編輯 陳思靜｜圖片提供 拾隅空間設計小坪數的住宅中，善用穿透式材質可以有效讓採光流瀉於每個角落，使整個空間感得到延伸。因此，整體空間多用長虹玻璃、白色鐵件和玻璃等穿透式的材質，不僅讓室內看起來更寬敞明亮，更可為玄關阻擋穿堂煞，達到隔斷但保有明亮採光的目的。格局規劃上，將靠窗的一字型廚房位移至餐桌旁，將光線最好之處留給客廳，而餐廚區域的動線也更加順暢。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

編輯 JeanRu｜圖片提供 覺壹設計「家，是每個人幸福安心的生活空間，也是陪伴家人、情感交流的場域。」32坪日式北歐風空間裡，入住屋主一家三口，設計師透過日式北歐風描繪居家生活，融入木質格柵修飾大樑，且透過延伸造型感蔓延更開闊的公領域；中島吧檯輕食區創造全家人聊天、用餐的凝聚時刻，情感持續增溫，還有獨立廚房設計，讓料理時油煙不會飄散至公領域，享有清爽的居家品質。Home Data 設計公司：覺壹設計設計師：黃梓城設計風格：日式北歐風房屋狀況：新成屋(5...

一年一度房地產盛事329檔期來臨，根據《住展雜誌》揭露，北台灣有多個新案規劃小宅產品，因總價相對親民，讓預算有限的小資消費者，也有機會在理想區域購置新家。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 住展雜誌指出，以台北市蛋黃區為例，位在西區門戶計畫題材的大同區，「國王雙子星」，最小坪數12坪。而位於中山民生東路二段、吉林路口的「嘉潤一御」，則有規劃19坪的房型。而在台北市正核心大安區，雲和街上「桓...

編輯 JeanRu｜圖片提供 哲苑室內設計女屋主職業為醫師，替自己買下25坪的三房空間，希望下班後能擁有私人的美好時光，假日時也能與閨蜜享受愜意的午茶時光。25坪空間裡引入巴黎小公寓的設計靈感，透過混搭風創造迷人設計細節，選用石材、鍍鈦與玻璃材料，再搭配訂製的質感家具，交織浪漫輕奢的生活氣息。Home Data 設計公司：哲苑室內設計 W. Studio Interiors設計師：哲苑室內設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：1人空間...

編輯 林君逸｜圖片提供 拾隅空間設計從預售屋開始規劃的18坪小宅，是屋主一家人與一隻愛貓的家。。全室以純白與木質打底，運用低彩度的莫蘭迪綠為主色，並注入明亮採光烘托出療癒氣息。同時，為避免西曬過於擾人，在客廳、書房間，以虛實相接的拉門為屏，讓屋主能自在享受美好日光。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：療癒風房屋狀況：預售屋空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：超耐磨地板、鐵件、磁磚、系統...

高雄的房價在這二年大幅上升，也讓薪水較低的高雄人要買房更加困難，不過根據統計，高雄有7成的購屋人年收入在百萬元以下，其中不到60萬元的更占三成六，不過這樣的小資族只能買總價八百萬內的小宅，地點幾乎都在蛋白區，最重要一點，還得有家人資助頭期款。 屋主：「進來這邊是客廳，這是一個大概算是比較小的三房格局。」 打開門看出去是衛武營的開濶景色，這位年輕人幸運的趕在房起漲前買下了理想的小宅，因為高雄在這二年房價大漲，年輕人沒有父母幫忙頭期款，真...

升息、打炒房等黑天鵝盤旋，建商謹慎應對房市變動，根據長虹建設總經理李耀中的觀點，在經濟以及政策打房的影響下，預期今年市況「應該不會太好」，建商為了度過這波房市小寒冬，現階段會減少推出預售產品而且壓低坪數，藉此因應政策以及市場需求。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路回應政策打房 推案轉成屋市場李耀中表示，面對通膨壓力以及預售屋禁止換約，營造業者會減少觸碰這類產品，改成先建後售或是邊建...

近年高雄房價飆漲，越來越難買房？！根據台灣房屋集團統計金融聯徵中心資料顯示，2022年高雄約有7成的購屋族，年收入均不超過百萬元，其中又以年收不到60萬元的小資族最多，約佔全部房貸族的3~4成左右，可見買房幸福成家，並非高薪族才能圓夢。不過進一步觀察房貸狀況，高雄年收60萬元以下的購屋族，其平均貸款利率約1.77%，核貸成數79.5%，和其他年收入的貸款條件，略遜一籌。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 ...

屋主透露，由於先前有過幾次不好的裝修經驗，像是拉門深度做錯、窗框漏水、廁所門檻漏水滲到外面、地板磁磚捧共等，算是繳了一些學費。所以這次施工前有特別向這次負責的裝修團隊提出疑問（考題），裝修團隊對於先前的狀況，有說明造成的原因、以及正確的施作工法，甚至提出施工的簡報說明，未來的施作方式，降低屋主與專業團隊之間的知識落差。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 屋主向《EBC地產王》透露，合作...