高雄房市話題不斷，在台積電證實啟動評估第3廠等議題帶動下，房市前景令人期待，但有網友認為，台積電只是推高房價的因素之一，就連房仲業者也指出，包括楠梓、左營、仁武區的房價，已經在醞釀一波漲勢，更被業者欽點為新房市熱區。 PTT論壇最近出現一篇文，還以「橋頭房價暴漲，高雄其他地方連動？」當作標題，指稱台積電評估在高雄新增第3廠，雖然視為房市加分，但也只是眾多利多之一，因為通膨也是背後推手，只是外界往往忽略大環境因素，習慣將房價上漲歸咎於台積...

2024年總統大選落幕，觀察歷屆總統大選前、後年及選舉當年的買賣移轉棟數，大部分成交明顯提升是在選後一年。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，賴蕭配以延續蔡政府的居住正義政策，從推動囤房稅2.0、協助百萬租屋家戶到精進青年安心成家貸款，整體住宅市場狀況變化不大，2024年房市維持穩定基調。 房市信心 隨政策起伏 通常總統大選前半年通常會讓國人注意力集中於選戰，不過根據內政部數據，過去7次總統大選中，僅3次選前一年的買賣移轉棟數低於選舉當年，...

A+地段，散步機捷A18站+高鐵 「宜誠建設」以深耕桃園30餘年的絕佳經驗，帶領消費者入主台灣最先進的國際之城，基地位於雙鐵共構的機捷A18站與高鐵旁，闊氣巨擘2,780坪超大型基地，而鄰近華泰名品城、X-Park新光影城、COZZI和逸飯店及IKEA旗艦店的優勢，宜誠「世界極」以完美地段穩居青埔機能核心。 IKEA旗艦店 熱鬧滾滾的青埔，除了原有的桃園棒球場、台灣高鐵探索館、Global Mall之外，桃園市立美術館群之中的『橫山書法藝術館Hengshan Calligraphy Art Cent...

台灣房價水漲船高，不少年輕人抱怨，自己努力工作依然買不起房。一名年薪80萬的上班族更怨嘆，自己的薪資水準明明贏過台灣7成台灣人，卻還是一間房都買不起，崩潰自我懷疑「是我太爛嗎？」 該名網友在PTT指出，自己文組畢業，年薪約80萬元，對照行政院主計處資料，已贏過全台灣70％以上的人，若進一步和相同年齡區間「未滿30歲」相起，更是大贏8成年輕人。 無奈的是，即使他的薪資水準看起來並不差，依然買不起房，讓他傻眼大罵「我都買不起，輸我的年輕人怎麼辦？跟...

淡水幅員遼闊，轄區包山包海，又坐擁雙北地區少有的大面積重劃區「淡海新市鎮」，向來是雙北購屋民眾的重點關注區塊，不過最近幾年淡水房市卻出現了明顯的價量背離現象，由實價登錄揭露，從2021年到2023年，淡水的平均成交單價從每坪24.5萬元上漲到每坪27萬元，漲幅約為10%，但成交件數卻從5,315件下降到3,232件，大幅減少2,083件，減幅接近4成。 對此，素有淡水房仲女王之稱的沈雅純表示，近年淡水交易量下滑主要是建商、屋主惜售所致，從長線來看，淡北道路、淡江大...

隨北北基桃大眾運輸網陸續到位，北北基桃生活圈逐漸成型。加上新青年安心成家優惠貸款上路，也造就許多負擔不起北市高額房價的民眾逐漸往北北基桃外圍尋覓千萬以內的房屋。永慶房產集團統計2023年實價登錄資訊，盤點北北基桃總價千萬元以內的十大交易熱區，中壢區以1785件居冠，等於1天交易超過5件，交易熱絡，淡水區則以1603件居次，桃園區1444件第三。 桃園購屋交易熱 日均交易突破15件 榜單中，前5名熱門行政區，桃園市就占4個，顯見桃園千萬價格內的房屋選項眾多...

買房是人生大事，有些人會聽取長輩「建議」，有女網友上網透露，原本打算在某重劃區買房，但被婆婆反對，理由竟是聽從蓋房子工人建議，認為房價還有機會下修；對此過來人提醒，買房最好回歸需求，還分享經驗強調，當初就是在長輩的勸阻下有所堅持，才能順利擺脫無殼蝸牛。 女網友在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱鎖定某重劃區的新成屋，總價大約900萬元，本身非常心動，但近期受到婆婆關切，對方規勸別急著買房，理由是聽取某些蓋房工人的說法，預言房價有機會下...

台灣科技產業發展蓬勃，薪資普遍高於其他行業，工程師成為不少人心目中的夢幻職業之一，畢業生也趨之若鶩，搶當科技新貴坐擁百萬年薪，甚至還有人表示「沒進科技業，人生恐怕全毀了」。 一名網友在Dcard哀號，現在房價暴漲狂飆，物價也漲到爆，但薪資沒跟著成長，上班族薪資中位數僅55萬元，根本難以在社會上生存，忍不住感慨「沒在台積電科技業領百萬年薪的人，是不是人生都毀了啊？」認為以普遍的薪資水準來看，只能勉強養活自己，生小孩有如天方夜譚。 ▼原PO感嘆...

通貨膨脹的年代，薪水跟不上房價漲幅，購屋置產似乎是小資族遙不可及的夢想。新青安優貸方案的四大利多，助民眾輕鬆買房。 文／陳曼羚 小張年過35，工作多年省吃儉用，終於存下一筆錢，孝順的他決定購買一間新房，將獨居在南部的母親接來同住。小張注意到政府推出條件優惠的「新青安優貸方案」，但自己已非剛出社會的年輕人，且母親有繼承一筆畸零地，擔心這會影響申請資格。所幸，銀行專員告訴他，借款人只要年滿18歲以上就可申請，至於母親名下的土地，只要小...

今年在各種房市黑天鵝的干擾下，中和的住宅交易出現了量縮跡象，由財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，今年前3季中和區的新增房貸件數總計2,679件，與去年同期的3,223件相比，減少了544件，量縮16.9%，但進一步觀察中和區不同建物類別的交易情況可以發現，中和公寓產品的新增房貸件數竟然從929件增加到1,042件，是唯一逆勢成長的建物類型。對此，東森房屋中和環球店業務經理陳政志表示，近期中和公寓產品的詢問度確實有所增加，而且預估在新青安2.0和囤房稅2.0的影響下，...