雖然目前房市降溫，但建商推案腳步並沒有放緩的跡象。永慶房產集團根據實價登錄預售屋備查資料統計，從六都+新竹縣市來看，在2023第一季共有323件的新推案，總戶數為32454戶。若依六都+新竹縣市各行政區的推案量來觀察，台南市安南區以1887戶榮登第一名，其次是高雄市楠梓區以及台中市北屯區，分別有1620戶和1381戶的推案量。 安南區Q1推案戶數衝第一  六都行政區之冠 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，台南市的安南區今年第一季新推案戶數高達1887戶，共有7個...

最近有無殼蝸牛分享經驗，自稱從父母北漂以來，雙北市的房價持續上漲，即使傳承到自己這代情勢也沒改變，只是從這個行政區複製到另一個，好奇北台灣高房價生活圈持續擴大，如今還有哪裡可遷徙？對此淡水被網友大量點名，連專家也表示認同，強調基期低能以通勤時間換取房價，目前單價2字頭就能入手大樓，台北亦可選擇南港、萬華等地，替小資族購屋撬開另一扇門。   房價持續走高 小資族心很累   民眾在PTT發文，自稱南部人但父母早年北漂，居住三重、板橋...

嘉義市向來有小資購屋天堂的美譽，依據內政部最新統計，去年Q4嘉義市的房貸負擔率僅為27.85%，是全台房貸負擔第三輕的縣市，顯見嘉義市的購屋門檻並不高。而且嘉義市還有許多建設題材為區域房市增添亮點，帶動嘉義市的房市交易量能不斷升溫，近年來吸引了大量建商和購屋民眾爭先卡位，其中還有不少嗅覺敏銳的投資族群。東森房屋嘉義嘉商加盟店經理李沐緁指出，目前嘉義市的房價仍普遍落在1~2字頭，預估未來隨著重點建設的落實，嘉義市房價繼續穩健成長的可能性很高，看好...

在萬物皆漲，只有薪水不漲的時代下，年輕人存了一筆錢，最常碰到的難題就是該如何投資，利用錢滾錢來增加收入，不過究竟該先買房還是買股？之中又有什麼不一樣？ 房仲「Lin's竹北房產筆記」透露，常遇到小資族，出社會工作了幾年，好不容易存到了一筆錢，大約150至200萬元，目前沒有成家的想法，但明顯感受到通膨怪獸的可怕，於是想把資金配置在能賺錢或保值的標的，但不太知道該拿去買房？還是拿去買股票？ 他坦言，這一題，沒有標準答案，只要贖回的那一天，是...

桃園市中壢的青埔特區，受惠機場捷運通車等利多，近年房市亮眼，最近卻有考古文章掀起話題，去年就預言房價邁向4字頭，時隔一年被網友發現竟與現況吻合，連在地居民也認為青埔抗跌，但也透露找房子的矛盾心態，反而希望房市下行讓價格鬆動，藉此增加進場機會。   根據Mobile01的文章，發文時間是2022年8月，內容提到A18高鐵站前新成屋的價格天花板，每坪大約會來到46萬元，還提到國泰站前廣場第一期開幕大約2027年，屆時會有新一批就業人口移入，預期2027年之前...

現代人生活高壓、步調快，失眠問題層出不窮，平均每5人就有1人失眠，日前就有網友發文，自稱年歲漸長對物質需求降低，但最怕睡不著，因此最捨得花錢在寢具上，文章引起共鳴，不過寢具忽略定時清潔，容易造成過敏甚至影響睡眠品質，對此專家建議，萬用小蘇打就能解決床墊清潔困擾。   信義居家表示，現正適逢春夏季節交替，也是過敏的好發時期，很多人忽略的過敏源之一就是床墊寢具，床包、枕頭或是床墊皆容易因皮屑養出許多看不見的塵蟎細菌，進而造成皮膚與呼...

買房務必評估預算，最近有民眾想入住青埔，鎖定相同建案的兩戶2、3房，室內僅相差6坪，總價就要增加500萬元，每月房貸也要多繳1.5萬元，好奇成家需求之下誰更適合；根據專家觀點，青埔房價漲勢穩健，部分已來到4字頭，考量3房總價高轉手不易，房貸壓力也更大，建議首選2房甚至以租代買，月租金3萬就有機會入住相仿的2房，提供民眾作為參考。   民眾在Dcard發文，自稱夫妻倆是雙薪家庭，月收入大約15~16萬元，最近鎖定青埔某建案，地點距離高鐵大約10分鐘，看中...

逐軌道而居已經是房市熱門趨勢之一，但隨著捷運帶動地區發展，區域房價也跟著水漲船高，雙北精華地區在近幾年幾乎達到房價天花板，令許多小資族難以承受，紛紛被迫離開蛋黃區，並隨著軌道交通鎖定捷運末端站，因此永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點台北捷運各路線的末端站，盼能以時間換取更加理想的房價和居住空間。 淡水信義線價差大 橫跨蛋黃蛋白區 在本次統計中，最高與最低均價皆來自淡水信義線，永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，淡水站位於新北蛋白區，而象...

台北不僅物價高、房價對於小資族們來說，負擔也相當的重，近日，一名女網友表示，今年將要大學畢業，但目前存款已經擁有900多萬元，不善於理財的他，想請益網友們，該如何善用這筆資金，貼文曝光後引起討論。 一名女網友在《Dcard》上發文透露，今年即將要大學畢業，日前突然收到一筆，家裡公司的企業分潤，指出等到之後出社會，在輕鬆工作一年，存款就將破千萬，並透露對於自己擁有這麼多錢，也相當震驚。 他表示，目前的計畫是畢業後，將在北部租一間小房子，找個...

眼看蛋黃區的房價和生活成本居高不下，不少民眾紛紛「用腳投票」，離開市中心搬到更加宜居的地方。東森房屋研究中心彙整內政部戶政司資料發現，2022年全台淨遷入人數最多的行政區是桃園市的龜山區、淨遷入5,289人，其後分別是北屯區（4,812人）、淡水區（3,009人）、觀音區（2,992人）和林口區（2,958人）。 全台人口淨遷入 龜山奪冠 東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，人口淨遷入排名第1的龜山區與排名第5的林口區緊密相鄰，A7重劃區的建設為龜山、林口兩地增添了不少...