房市買氣暢旺，台中搶地盛況空前，尤其是海線四雄-沙鹿、龍井、梧棲、清水，已成建商角逐「海霸王」的一線戰區，已推案金額達450億元，將釋出超過6,000戶案量。 受惠台中海線副都心建設不斷、前景看好，包括精銳、總太、新業、國聚等建商也跨足梧棲、沙鹿、龍井等區域購地推案，推升海線房價上看3字頭。 根據台中市建經協會統計資料顯示，2021年，台中前20名購地建商大戶，在海線土地交易面積達14270.91坪，如新業、大華、富宇合計買進沙鹿區5581.84坪；總太、聯悅合計...

【住展房屋網/綜合報導】自傳出台積電將進駐高雄設廠的消息後，高雄房市即陷入瘋狂，炒作風聲不斷。針對台積電對房市帶來的影響，高雄市長陳其邁近日於市議會接受媒體聯訪時，提出3招配套措施，期能藉由政府作為，減緩高雄房價漲速。 為避免台積電投資利多，反加重年輕族群租屋負擔，陳其邁指出，未來高雄市政府將推行的措施之一，是積極增加市內社會住宅數量，讓年輕朋友在工作地點附近，就能滿足住的需求。 提升社會住宅數量 加強監控房市交易 陳其邁表示，...

串聯雙北的「新北環狀線土地開發案板新站第二場招商說明會」於今（11）日下午登場，由仲量聯行協助新北市政府捷運工程局舉辦，吸引多家國內大型開發商，包括冠德、正隆、將捷、馥華、達欣、大陸、太子等 26家廠商出席。全案估計可打造為2萬坪的複合式捷運宅，預計明年3月截止投標。 今天招商說明會，由新北市政府捷運工程局副局長林耀長主持，並由招商總顧問仲量聯行解說評選條件及作業程序。 林耀長表示，板新站位於板橋中山路及板新路口西南側，基地面積約1,392坪，...

【住展房屋網/綜合報導】以桃園機場捷運A7站為中心發展的「A7新市鎮」，緊鄰雙北市都會圈，園區投資計畫、重大建設更不斷持續發展！全國誠信建商、金獎豪宅品牌「富宇建設機構」精準眼光、百億推案不手軟！更用品牌號召力，要助年輕人購屋一臂之力！ 首選自然景觀第一排優勢、鄰近郵政影城商場的【富宇上城】，主打戶戶邊間、全室開窗的舒適景觀大3房，讓您用合理負擔，一次買得起、買到位、住得好！ 自然景觀第一排 緊鄰郵政商場 發展增值！ 放眼一般重劃區，...

【住展房屋網/綜合報導】國營事業台糖公司為活化土地資產，近日公告釋出高鐵嘉義站特定區17筆土地，以及縣治特區22筆土地，合計土地面積共約81.70公頃。該案將在11月16日於嘉義縣人力發展所創新學院大禮堂舉辦招商說明會，鎖定住宅商辦、物業開發、旅館業及壽險公司等投資人。 台糖公司雲嘉區處經理張西德表示，本次招商土地位處精華地段，土地完整且產權明確，共有住宅區、商業區、產業專用區、產業服務專用區及購物中心區等土地，標的選擇多元，將維持「只租不售」...

交通機能、生活機能俱全、房價相對親民等利多，吸引中產階級目光 桃園各重劃區近期房市超夯，帶動本來機能就很完善的舊市區中古市場買氣，內壢火車站周邊就是例子，根據桃園市中壢地政事務所公布第一季中壢指標地區實價分析，內壢火車站周邊中古大樓總交易件數較2020年同期增長超過七成。 在地專家分析原因有三：一是內壢火車站周圍房價仍是桃園市區各火車站中最親民；二是就業人口多，足以支撐基本房市；三是看得到未來建設，致使買氣成長。 信義房屋內壢店專...

企業投資帶動就業人口增加，促使區域人口數急速上升，推升消費力成長，四大主因使台中成為近年建商大舉進軍之地。信義全球資產公司統計今年上市櫃投資台中土地市場，觀察到今年(截至10/17)總交易規模來到452億元，已比去年一整年高，成長近30%，同時也創下歷年新高，其中四大重劃區包含七期、台中十四期、水湳經貿園區、高鐵特定區的交易規模都比去年高。信義全球資產總經理柯宏安表示，政府推動重劃區發展及交通建設，再加上產業持續移入台中，帶動人口數成長，人均可分...

近年台南房價快速飆漲，台南市議員蔡淑惠日前於市議會質詢時，指出台南市規定3公頃以上的土地不得辦理自辦重劃，導致土地取得不易，間接使房價快速上漲；對此台南市長黃偉哲回應，台積電進駐台南，帶動房市炒作氣氛，才是讓台南房價快速上揚的主因。 土地短少抬升房價？黃偉哲：炒作因素較大 黃偉哲指出，台南市政府於2014年宣布，禁止3公頃以上土地自辦重劃後，台南土地價格並未出現明顯上漲，直到2019年，台積電宣布進駐南科後，才帶動台南房價迅速走揚，因此他...

【網路地產王/綜合報導】高雄市都委會日前審議通過「高雄煉油廠轉型材料創新研發專區都市計畫變更案」，高煉廠周邊宏毅宿舍區住戶反映不希望被排拒在外，要求中油活化資產也要兼顧勞宅住戶權益。市府表示，宏毅宿舍不在此次變更範圍，建議中油持續溝通，需要都更聯合開發市府會協助。宏毅里長馮靖絨說，當年居民將五輕趕走，若台積電要來，仍會擔心環境 （TOD）及材料創新研發，可望創造1.6萬就業人口。 高雄市都發局長楊欽富說，高煉廠轉型活化，北可串接橋科、路科、南...

【住展房屋網/綜合報導】攸關台積電擴廠用地的「新竹科學園區（寶山用地）第2期擴建計畫」，再傳好消息。內政部近日宣布，竹科寶山二期擴建計畫繼7月環評闖關成功後，於5日再獲內政部都委會審議通過；未來擴建作業完成後，可鞏固台灣半導體產業於國際上的領先地位。 因竹科現有的廠房用地多已開發完成，行政院於去（2020）年10月，核定寶山2期擴建計畫，將擴大及變更部分保護區約98公頃土地，作為園區事業專用區與公共設施用地，同時藉由該擴建計畫，取得台積電4座2...