編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 矗立高雄愛河畔17年的大元國際大樓，確定今年底動工整建後重啟招商，預計打造複合式的商業及休憩空間，帶動亞灣區水岸及周邊發展。 大元國際大樓基地面積806.46坪、建坪達1萬3,709坪，為地下4層、地上21層的商用大樓，大樓停用迄今已逾17年，產權所有人大元建設看好近年來高雄產業轉型及亞灣區商貿發展，決定年底前啟動整建，一年內完成翻修，打造為複合式的商業及休憩空間。 亞灣區 高市商辦新亮點 針對亞灣區指標性的商...

中科四期二林園區自2018年正式對外招商以來，知名大廠先後進駐，收穫頗豐，當地房地產市場也因此受惠，吸引大量民眾置產，以及建商到此獵地插旗。 科技題材蔓延 彰化二林土地成交額激增 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，2021年二林土地成交總金額佔全鎮的71%，而且短短5年時間，二林的土地成交總金額就從18.3億元增長到33.7億元，大增15.4億、增幅超過8成，土地成交量也從282件快速增加到374件，二林土地交易之熱絡可見一斑。 ★【理財達人秀】巴菲特缺口成最...

北投躍居房市最大熱區！前10月建物買賣移轉棟數年增率近27％ 台北市最新崛起的科技產業新廊道北投士林科技園區，近年磁吸不少買家，使得北投躍居房市最大熱區！鄉林不動產研究室今（23）日表示，據統計今年前10月北投建物買賣移轉棟數年增率近27％，奪得台北市榜首，也使得北投溫泉與高綠覆率的健康養生題材，吸引買家進駐。 鄉林不動產研究室表示，根據台北市地政局資料顯示，北市受打房及升息影響，今年前十月北市建物買賣移轉登記棟樓，累計近2.45萬棟，較去年...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 投資台灣再添3案，其中永豐餘預計投入19億元，將在台中清水興建新廠，並在桃園楊梅廠新增智慧化產線。截至目前「投資台灣三大方案」已吸引1,279家企業，總共投資超過1兆8,226億元，預估創造14萬758個本國就業機會。 投資台灣事務所18日發布新聞稿指出，包括「台商回台方案」的永豐餘消費品實業、「中小企業方案」的永傑空調機械及普瑞默生物科技，都將加入加碼投資台灣的行列。 永豐餘消費品實業公司規劃斥資逾19億元，在台中...

以每年最少三千人的速度成長，連十年人口移入前二名 位於機場捷運A9站旁的林口新市鎮，市容規畫與環境、生活機能與商圈、學區等都已相當成熟，房價相對親民，每年除了近4,000棟的房市交易量外，人口也以每年3,000～5,000人的速度成長，為新北市連續十年人口移入前二名的區域，帶動房市大幅成長。 有巢氏房屋林口三井忠孝加盟店店長陳信誌表示，林口人口已突破12.5萬人，因應人口成長，高公局也積極規劃增設高架式南出北入匝道，還有公車轉運站、機場捷運林口A9站...

今年上半年房市仍然火熱，觀察全台房貸件數統計，主要都會區最熱門路段為桃園市龜山區位於A7重劃區的文化一路，共592件；亞軍為台中市北屯區捷運機廠重劃區的敦富路，共387件；季軍同樣是重劃區內新北市林口新市鎮文化三路，共298件。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 今年H1熱門貸款路段 集中在新興重劃區 台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數，統計全台八大都會區2022年上半年民眾購屋最熱門的路段，由...

新北市林口歷經多年開發，已成為北台灣人口移入熱區，人口紅利持續發威，助漲當地房價，而艾司摩爾（ASML）規劃在林口工一產業園區內新建廠區的消息，再讓林口房市發展再添話題。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 ASML在台最大投資 落腳林口工一 新北市長侯友宜於網紅「館長」陳之漢的直播節目「誰來Talk館」中證實，荷蘭半導體設備大廠ASML有史以來在台灣最大的投資案，將落腳林口工一工業區，預計明年初交地...

租屋族欲哭無淚！最新統計資料今年10月租金指數再創歷史新高，且下半年的年增率維持每月皆破2%的幅度，成長神速。專家指出，在通膨壓力下，很難看到租金回檔，租屋族若想解套，只能透過分租或選擇較遠的地方了。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 房租指數一路上揚 年增率逾2% 主計總處最新統計資料顯示，今年10月份消費者物價房租類指數106.89，年增率達2.02%，再創歷史新高。且近10年房租指數一路上揚，成長幅...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 近年來脫北潮現象加劇，據官方最新數據顯示，截至今年10月底，北市戶籍人口3年間減少18萬人，改寫38年來新低紀錄，尤其以房價高、市中心的蛋黃區人口減少更明顯。房仲業者分析，除了因為少子化之外，小資出走、疫後返鄉和華僑除籍，都導致首都人口銳減。 根據台北市民政局統計，從2017年到2021年，台北市總淨遷出人口數從2萬人成長至7.6萬人。觀察各區域的人口減少統計，至今年10月底為止，北市人口減少幅度最大的區域為大安、信義2...

台北市人口數逐年銳減，今年跌破1985年後首見250萬人大關，3年間減少18萬人，又以大安區流失最多人，減幅8.5%也是各行政區之最，內湖則因有產業支撐減幅最輕微。專家指出，除了不生不婚、房價高小資出走潮之外，受疫情影響的返鄉潮及華僑除籍潮，是首都人口銳減的4大浪潮。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 台北市3年少18萬人 大安區流失最多 台灣房屋統計台北市民政局各區戶籍人口數量，發現當前台北市的戶籍...