現代人買房重視生活機能，除了提升居住品質，往往也是房價升值的因素之一。房仲單位根據實價資訊統計近5年六都美術館周邊房價，以桃園市漲幅近4成奪冠，高雄市漲35.74%居次。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 台灣房屋集團根據實價登錄統計2018年至今，六都美術館周邊藝文宅的房價與漲幅，由高鐵桃園站特定區（青埔重劃區）的桃園美術館奪得漲幅之冠，房價從每坪28.1萬元漲到39.3萬元，均價直逼4字頭，漲幅39.9%...

買房子用風水殺價有用嗎？為什麼看房子時一踏進屋內直覺很重要？哪些買房風水可以拿來當作殺價依據？為什麼買房子要先看室外風水，室內風水次之？該如何檢視那些有害風水呢？就讓樂屋網買屋小辭典告訴你。文章目錄：▌01│買房風水怎麼看？▌02│買房子有哪些風水禁忌？1.刀口類：2.路沖類：3.形煞類：4.截斷類：5.陰煞類：▌03│房子風水有煞氣可以議價嗎？▌04│如何挑選零煞氣風水？▌05│記住你的喜好，住好運宅越住越旺！▌01│買房風水怎麼看？買房子為什麼要看風水，價格和地...

以每年最少三千人的速度成長，連十年人口移入前二名 位於機場捷運A9站旁的林口新市鎮，市容規畫與環境、生活機能與商圈、學區等都已相當成熟，房價相對親民，每年除了近4,000棟的房市交易量外，人口也以每年3,000～5,000人的速度成長，為新北市連續十年人口移入前二名的區域，帶動房市大幅成長。 有巢氏房屋林口三井忠孝加盟店店長陳信誌表示，林口人口已突破12.5萬人，因應人口成長，高公局也積極規劃增設高架式南出北入匝道，還有公車轉運站、機場捷運林口A9站...

老宅住戶對都更既期待又怕受傷害。有網友表示，近日建商來談老公寓都更，他認為條件還不錯，但也擔心之後數年都要租屋，但網友們看到「一坪換一坪」條件後，都勸他別錯過。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 建商上門談都更 權狀一坪換一坪 這名網友是在論壇PTT發文，徵詢網友們關於都更的建議。他表示，自己的老家有一排5層樓公寓，總共有15戶，原本建商並沒有打算將這15戶納入都更計畫，但後來發現，如果不加...

【網路地產王/綜合報導】自住型購屋族在買屋時，對房屋的要求皆以居住需求為優先，住得舒適自在，是首要考量，社區規劃及室內格局適合居住、品質佳的建案，自然吸引自住買方購買，而此類以自住客層為目標的建案，在規劃上大多有相似的特色。 坪數及格局規劃質均：質均是自住型建案的一大特點，社區中的最小與最大單位坪數差距小，代表購買及居住的住戶性質相近，在作息及對生活品質的要求相對接近，尤其在相對高總價的社區中，質均是自住客相當重視的關鍵。 戶數規劃適切...

近期房市交易量衰退，不過民眾討論熱度並未消散，根據網路聲量調查機構統計，今年上半年房市討論文共271萬則，又以區域房價飆新高、脫北潮、購屋痛苦指數及重劃區較熱絡，預估全年熱議文將突破500萬則，為歷年調查新高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 由意藍資訊與彥星喬商共同發表的台灣房地產網路聲量調查，發布2022年上半年房地產網路聲量統計，共計271萬則，較去年下半年的256萬則聲量成長5.9%。意藍資訊...

土城房價憑什麼6字頭？有網友查詢實價登錄，赫然發現土城暫緩重劃區已有建案站上6字頭，周邊行情也逐漸往6字頭靠攏，不解當地究竟有何利多題材，專家則點出關鍵。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 土城新案6字頭 網喊題材燒到2028 該名網友在PTT提出質疑，認為大同莊園3的單價已經來到6字頭，其他新案也坐5望6，幾乎快追上板橋，不過暫緩重劃區建設的完整性，似乎還有待加強，讓他不解直呼「憑什麼？」 ▼土...

編輯 Cecilia Tai｜圖片提供 日作空間設計老屋為了改善或順應舊時代的住宅格局，翻新後可能會激盪出別於新成屋更意想不到的新穎格局，且以相同的預算購屋，老宅能獲得相對較大的坪數，因此受到不少屋主的喜愛。老屋為了改善或順應舊時代的住宅格局，翻新後可能會激盪出別於新成屋更意想不到的新穎格局，且以相同的預算購屋，老宅能獲得相對較大的坪數，因此受到不少屋主的喜愛。 此次透過採訪擅長老屋翻新、格局改造的日作設計總監黃世光，從設計師的角度出發，點出一般...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 新北市府鼓勵和推動多元都更不遺餘力,希望藉此改善民眾的生活環境和居住品質。近四年都更案量已經超越20年來的累積總和。截至目前,新北都更核准案量總數已超過750件。在人口密度極高的中和區,也已經有64案。 中和老舊房屋眾多,是適合推動「簡易都更」的區域。新北市都更處表示,簡易都更不需經過委員審議等耗時程序。一經全部住戶同意便可開始推動,無需30天的公開展覽。取消面積限制的同時增訂容積獎勵項目,今年額度由20%提高...

捷運板南線沿線的站點大多都落在雙北重要的政治中心、商業中心，是不少通勤族群買房時的優先考量，不過也正因為板南線串聯了大台北多個精華地段，因此該線路周邊的平均房價也相對較高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 3折房價入住板南線 土城區CP值高 東森房屋研究中心彙整板南線沿線周遭直徑2.5公里實價登錄數據發現，目前台北市板南線沿線的平均房價已經6字頭起跳，個別精華站點，如忠孝敦化站、忠孝復...