【住展房屋網/台北報導】日前宜蘭外海發生芮氏規模7.2的地震，震撼全台，對此台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發提醒，民眾務必多留意自家屋況，必要時甚至得請結構技師檢測結構是否受損，進行維修補強，以防範地震來襲的生命財產損失。 戴雲發指出，如民眾發現牆面已出現大於0.3mm的裂縫，或呈現45度延伸至鄰牆、鄰柱的情形，務必請結構技師進行檢測。如已嚴重受損，則可朝都更合建方向重建。他也提醒，由於1999年底後設計的建物，土壤基礎及結構都已加強，因此即便位於...

【住展房屋網/台北報導】為加速推動新北市防災型都更，新北市府指出，已於日前完成修訂法令，將土壤液化高潛勢區降低建物屋齡標準，並新增該地區為可辦理都更的環境情境之一，以確保位於土壤液化高風險區的建物，申請都更流程變得更容易。 都更副處長謝登武進一步解釋，一般都更要符合的環境條件，包括更新範圍內30年以上的建物至少要有一半以上、在能辦理都更的9種環境情境中，至少符合2種。不過，市府為讓位於土壤液化高潛勢區的建物，得以透過都更改建，提高居住安...

最科技的台灣，為什麼會有全世界最令人擔心的居住品質！？「說穿了，就是制度殺人，漏洞百出的法令和荒謬的業態，讓台灣長出了一堆像維冠這樣的『黑心住宅』！」曾在921震災中，代表災民向建商索賠的法家法律事務所律師鄭文龍，一語道破癥結。 荒謬1〉公司登記只需100萬資本額 一案建商逾七成「怪只怪，市面上充斥太多不負責任的『一案建商』！」台南市副市長曾旭正指出了台灣營建業第一個荒謬之處。他分析，一案建商一賣完房子，就可拍拍屁股走人，輕鬆規避售後服務，...

小英總統！請聽我說……台灣是個寶島，但位於地震與颱風帶，讓台灣人註定要與天災共舞。加上管理失當，人禍不斷，儘管台灣已經是人均年收入逾2萬美元的已開發國家，卻還是「居不能安」。兩個最新的國際調查，潑了台灣人一身冰水。根據瑞士再保公司2014年評估，台灣是全球天災風險最高的國度。在全球十大風險都市中，台灣就有四個都市入榜。劍橋大學2015年更將台北市視為全球最脆弱的都市。 天災+人禍 台灣人居不能安加上過去20年來，有多次令台灣人印象深刻的天災地變，導...

距離520民進黨上台，時間愈來愈近。由於這次民進黨第二次執政，不再像陳水扁時代，朝小野大，不僅中央執政、掌握立法院多數席次、也在地方22縣市中有13個縣市長，真是難得可以好好做事的新局面。因此《遠見》從上期開始，推出〈小英總統不能不知道的台灣老問題〉系列，選的議題都是長期困擾台灣人民，橫跨兩次政黨輪替仍然存在，早已全民深感痛苦，妨礙國家進步與生活品質至鉅。希望新執政團隊可以重視、了解並根本解決，千萬不要讓我們的報導淪為狗吠火車。上期主題是〈...

難向房東求償 租屋押金也難取回頂樓加蓋因租金相對便宜，在租屋市場具競爭力。專家提醒，頂樓加蓋屋雖為違章建築，但若無人舉報拆除，房東可以出租做收益使用，不過一旦被舉報，租客須立即搬離，且租屋押金也恐難取回。頂樓加蓋雖然租金較便宜，但仍須留意居住安全及被拆除的風險。范厚民攝早期舊公寓多無管理，許多頂樓戶會在頂樓加蓋，增加使用空間，雖屬違建，但也因搭建成本較低，租金相對便宜，吸引許多預算有限的學生或者上班族承租。台北市政府建築管理工程違建處...

溫潤的木質裝潢，華美的新古典排場，是許多人夢寐以求的建築樣貌。不過當兩種衝突的風格相互交融時，或許同樣能在設計師的精心規畫下，激發出另類的建築美感…擁有一間舒適寬闊的大房子，在陽光灑落的陽台上眺望遠方，譜寫居家溫馨的專屬回憶，想必是不少家庭努力和嚮往的目標。而隨著每個人喜愛的設計風格不同，和設計師討論規畫後，所誕生的成品也各有特色。此案座落於基隆八堵的一座崗石建築城堡中，就運用了石木混搭的設計，以及各式玻璃的鋪排，打造出別具風格的樣品...

地震威脅及土壤液化潛勢區公佈，原本被認為將衝擊房市價量，實際卻逼出不少換屋族、來人回升；這當然為眾案齊發的房市檔期，掙得了個好采頭。順此趨勢，房市回暖指日可待…轉眼間，二○一六年第一季已結束，進入初春時節，卻還嗅不到大地回暖的味道，天候狀況仍極度不穩定。同樣地，房市端也一度充斥著不安定感，原因則是小年夜美濃地震之後，政府公佈第一波土壤液化潛勢區。震災反作用 人氣緩回升不可諱言地，上月中相關資訊公佈前，市場的確瀰漫著濃濃的觀望氣氛，第一波...

謝姓男子委託房仲公司賣房子，隱匿妻子曾在屋內自殺，房子已成凶宅的事實，在房屋現況欄上，勾選不曾發生過兇殺或自殺死亡案，被高雄地檢署依詐欺罪嫌提起公訴；法院最近出現愈來愈多的案例，認為隱瞞凶宅訊息售屋的行為構成詐欺罪，謝男的案例只是其中一例，今後如果原屋主故意隱瞞凶宅訊息的話，購屋者可以控告對方詐欺罪。過去消費者買到凶宅，都是提起民事訴訟求償，但司法實務上認為隱瞞凶宅訊息售屋的行為構成刑事上的詐欺罪，值得售屋者警愓，千萬不要故意隱瞞凶...

全球主要經濟體中，除美國外，各國央行頻頻宣布降息，尤其是日本與歐元區，更已實施「負利率」；台灣二月實質利率已淪於負值，這將對台灣房市產生什麼重大影響？……二○一四年十月，美國聯準會（Fed）宣布歷時約六年的「量化寬鬆」（Quantitative easing，簡稱QE）退場，並預計於二○一五年中開始升息。美國實施QE以來，世界各國幾乎都跟進印鈔票，貨幣供給浮濫雖然挽救全球經濟免於進一步惡化，但QE副作用卻顯而易見──那就是資產價格逐年飆高，各國房價宛如斷了線的風箏，...