圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國共同民主黨籍國會議員、預算決算特別委員會委員長李光宰於本週一（8月31日）提出一項新穎的財政策略，呼籲政府有效運用全國總計高達 5,100 兆韓元（約 120 兆新台幣）的國家資產，包括年金基金、國有財產及主權財富基金，以期在不大幅增加稅收的狀況下，達成社會福利目標，例如提供平價住宅與提升人工智慧（AI）科技競爭力。 李光宰指出，不應僅限於思考 800 兆韓元的年度政府預算，而是應將高達 1,600 兆韓元的年金基金及 3,...

文／梁愷恩　攝影／黃威彬 央行第七波選擇性信用管制實施將屆滿兩年，住宅產業鏈正承受空前衝擊。根據住展雜誌與崑山科技大學最新發布的「2026住宅產業鏈景氣調查」，房市量縮的影響已從交易端延伸至作業端，引發嚴重的「隱性減工」危機。調查顯示，高達73.1%的企業認為營運景氣惡化，更有超過半數的企業已開始縮減人力規模。 本次調查結果顯示，住宅產業鏈正處於收縮狀態。與2024年9月相比，74.3%的企業表示業務量或接案數減少，其中更有41.2%的企業接案量慘遭「腰...

93萬租補戶數是政績還是遮羞布？三軌住宅政策「一條賺面子、一條賺里子、一條養大財團」 【M傳媒／評論】 93萬7,336戶。這是內政部最新公布的租金補貼戶數，距離百萬戶只差一步。政府敲鑼打鼓宣稱「照顧百萬租屋家庭」，但數字背後藏著一個致命的邏輯漏洞。 租金補貼、包租代管、直接興建社宅，三條路線功能完全不同，政府卻把它們混在一起算政績。 就像把「發便當」和「蓋廚房」當成同一件事，今天發了便當，明天還是要繼續發；但廚房蓋好了，就能自己煮飯好...

新北租服公會會員公司星鴻股份有限公司捐贈新北市金龍國小獎學金暨棒隊隊經費商傳媒｜記者張安禾／台北報導近期兆基、寄居蟹事件牽動租屋市場，也讓房東、房客更加關注租約、服務與居住權益能否順利延續。新北市租賃住宅服務商業同業公會表示，面對市場風暴，公會與第一線業者除積極配合政府及國家住都中心辦理案件聯繫、媒合與轉銜，更持續守住日常服務崗位。包租代管所承接的從來不只是業務，而是一個個家庭對安定生活的期待。公會指出，找到一間可以居住的房子，對多...

社宅、租補、包租代管「三殺」！居住正義政策大轉彎 民團：從13萬戶到3萬戶的誠信危機 【M傳媒／綜合報導】 包租代管龍頭兆基屋管財務風暴尚未平息，賴政府的社會住宅政策又爆出重大轉彎。根據民間團體掌握的行政院最新「百萬戶租屋家庭支持計畫（114至121年）」草案，租金補貼戶數擬從現有91.9萬戶逐年調降，至2032年腰斬至50萬戶；同時，直接興辦社宅的8年新增目標，也從選前承諾的13萬戶大幅下修至3萬戶，縮水幅度高達77%。 當「居住正義」從興建社宅、租屋...

都更「一坪換一坪」真的不公平？還是我們搞錯了都更的目的 【M傳媒／評論】 「一坪換一坪」是都市更新最誘人的口號，也是市場用來衡量「都更划不划算」的標準。然而，近期有評論指出，同樣的容積獎勵，在大安區創造的利益可能是淡水的75倍，都更反而可能拉大有房與無房者的資產差距。 這個論點看似合理，但卻忽略了幾個關鍵問題。 首先，都更從來就不是在「公平」各區屋主的利益 台北市大安區的房價，本來就高於淡水。都更的容積獎勵是跟著「市場價值」走的...

租補93萬戶是政績還是警訊？「隨到隨辦」變「越補越貴」？ 【M傳媒／綜合報導】 政府高喊「居住正義」，租金補貼戶數一路狂飆到93.7萬戶，台中更以21萬戶狠甩雙北。乍看是德政，但你真的相信，這代表台灣的租屋問題正在變好嗎？ 數字會說話，但更會騙人。93.7萬人領補貼的背後，藏著的是台灣租屋市場失控、租金節節高升、年輕人買不起也租不起的殘酷真相。 93萬戶的「膨脹數字」：有效租約其實只有83萬件 內政部最新數據顯示，全國租金補貼戶數已達93萬7,336...

囤房稅2.0「完整版」稅單開出！全台974萬件房屋稅收破千億 一人戶飆破17%「獨身宅」成主流 【記者／綜合報導】 囤房稅2.0上路滿兩年，今年是第二次開徵，「完整版」威力讓全台974萬戶屋主超有感！根據財政部最新統計，2026年期房屋稅全國開徵件數共974.57萬件、年增1.16%，稅額更高達1,037.12億元、年增3.42%。 但最令人震驚的是，這股稅制改革不只影響荷包，更徹底改變了台灣人的居住型態！ 囤房稅2.0三大殺手鐧 多屋族「皮皮剉」 囤房稅2.0自2024年7月上路...

新北住都中心首件跨縣市公辦都更案「文山靜」招商成功 台灣金聯獲最優申請人 【M傳媒／綜合報導】 新北市住宅及都市更新中心（新北住都中心）推動的首件跨縣市公辦都市更新案，今（20）日完成出資人綜合評選。位於台北市文山區的「文山靜」公辦都更案，由台灣金聯資產管理股份有限公司獲選為最優申請人，象徵新北住都中心將公辦都更的專業經驗成功跨出北台灣，寫下新頁。 歷經三次招商終引資，克服地形挑戰 「文山靜」都更案基地鄰近捷運萬隆站與文山森林公園...

房價跌了還是買不起！全台房貸負擔率仍41.46％　地方政府陷「土地開發VS居住正義」兩難 M傳媒房產中心／綜合報導 房價開始修正，民眾買房壓力卻沒有跟著消失。內政部最新統計顯示，2026年第1季全國房貸負擔率仍高達41.46%，房價所得比也有9.47倍，雙北房貸負擔率更持續站在50%以上。房市從前幾年的全面追價轉向盤整，但高房價留下的自備款、房貸與生活壓力，正變成地方政府愈來愈難閃避的施政考題。 內政部房價負擔能力指標顯示，2026年第1季全國房貸負擔率41....