文／謝曉菁 新北市政府加速推動三重、蘆洲地區社會住宅與公共建設。城鄉發展局今（26日）召開「三重區三重段、蘆洲區光華段停車場及青年社會住宅工程採購廉政平台」第2次聯繫會議，希望透過跨機關合作機制，協助工程排除障礙、加速推進。 新北市城鄉發展局表示，三重區三重段及蘆洲區光華段工程，將結合停車場與青年社會住宅規劃，除了增加地方停車空間，也將提供青年及市民更多居住選擇，兼顧居住正義與城市發展需求。 三重區三重段停車場及青年社會住宅空拍模擬...

圖說：住福房屋，屬現代地政聯盟，專責「包租代管」之團隊，推動不動產一站式整合服務。（圖／住福房屋）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導房市生態正快速轉型，從單一買賣交易，邁向涵蓋租賃管理、資產規劃與老屋重建的多元整合。在這波趨勢中，現代地政聯盟旗下的「住福房屋」以專業包租代管團隊定位，逐步成為新北市場最具指標性的居住服務業者之一。住福房屋近年表現亮眼，持續取得新北市社會住宅包租代管計畫執行廠商資格，業務量穩定成長。執行長徐鴻元指出，住福房屋...

房子越買越小？廢話！房價漲成這樣，不然你要睡公園嗎？ 文／M傳媒房產中心 M編 財政部統計處最新數據出爐，台北市平均每戶只剩28.3坪，全國唯一跌破30坪。台中47.3坪最大，台南46.3坪居次。 一堆人問：為什麼房子越買越小？ M編直接嗆：廢話！房價漲成這樣，不然你要睡公園嗎？ 真相一：不是你想買小，是你只買得起小 10年前台北一坪6、70萬，現在破百萬。同樣的預算，以前買30坪，現在只能買20坪出頭。你以為年輕人不想要大空間？誰不想要客廳大一點、房...

台中社宅工地大火釀空污！市府勒令停工，最重開罰500萬 文／M傳媒房產中心 M編 內政部國家住都中心位於台中的「新平好室」社會住宅新建工程，昨(13)日發生工地火警，大量濃煙造成周邊空氣品質嚴重惡化。台中市政府第一時間跨局處應變，勒令工地停工，並將依空污法開罰最高500萬元。 火警發生後，大量濃煙及異味擴散，周邊居民苦不堪言。環保局監測顯示，截至今日上午8時，PM2.5數值雖已降至40ug/m³以下，但仍未恢復正常空品數值。考量影響時間與範圍，環保局將...

打房打到有房族資產縮水？M編：政策目標從來不是崩盤，是拆彈 文／M傳媒房產中心 M編 「搞不懂政府打壓房價與打壓成交量的真正目的到底在哪裡，是為了選票？還是為了居住正義？就算房價跌，買不起的人還是永遠買不起啊！憑什麼有房子的人要為這些買不起房子的人做犧牲？」這是一位讀者提出的疑問，相信也是很多有房族心中的不爽。 M編直接說：政府的目標從來不是「讓房價崩盤到大家都買得起」，而是「抑制短期非理性炒作，避免系統性金融風險」。這不是選票考量...

抽中社會住宅比中樂透還難，但卻有人將政府的美意視為牟利工具。本文深度解析當前社宅「非法二房東」大稽查行動：從大數據勾稽水電用量、突擊實地訪查，到嚴厲的法律制裁。詳列私下轉租、冒名申請的慘痛代價，包括高額違約金、即刻搬遷，以及最嚴重的終身黑名單。保障居住正義，別讓貪念斷了未來的成家路。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：居住正義下的灰色地帶在台灣，社會住...

租補申請被退件？縣府點名最大地雷：違建與用途不符，簽約前「三必」保權益 M傳媒房產中心／綜合報導 行政院推動「300億元中央擴大租金補貼專案」已成為減輕租屋族負擔的重要政策，然而許多申請人卻在最後關頭因房屋條件不符遭到駁回，白忙一場。苗栗縣政府特別提醒，租補專案最大的「地雷」就是違章建築與建物用途不符，呼籲租屋族簽約前務必落實「必看、必問、必查」三步驟，確保自身權益不受損。 三大步驟避開地雷：看用途、避頂加、查建號 為了降低申請失...

文／謝曉菁 台糖公司所打造的『沙崙智慧綠能循環住宅園區』是全台首座循環住宅，近日更登上義大利米蘭時尚週，成為國際建築與永續領域關注焦點。台南市議員李宗霖今（8日）質詢都發局，喊話市府未來推動社會住宅政策時，應同步導入「循環宅」概念，讓居住正義與淨零永續同步推進。對此，都發局回應，沙崙循環宅是一個很好的案例，未來會努力研議，將此概念運用於社宅。 沙崙循環宅以「建築全生命週期」為核心理念，從設計、施工至營運，全面落實資源減量及循環再利用...

租金補貼新制上路！年滿 18 歲即可申辦，補助戶數大幅擴大。本文整理最新租金補貼 2.0 懶人包：包含各縣市補貼級距（台北市最高可領 10,000 元）、線上試算教學、具體申請 SOP。最重要的是，我們提供與房東溝通的拒絕漲租模板與法律錦囊，讓補貼不被漲租吃掉，真正幫你省下大筆荷包。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：租金漲不停？政府幫你付掉三分之一！在通膨與房價居高不下的...

70萬房東浮上檯面、房客卻哭了：公益出租人制度讓租金黑市掰掰，但你的房租漲了多少？ 【M傳媒／房產中心報導】 最近政府公布一個數字：公益出租人加上租金補貼，已經有超過70萬名房東浮上檯面。 聽起來好棒，租金黑市掰掰，制度透明化，房東乖乖報稅，房客開心領補貼，大家都贏。 但真的是這樣嗎？M編今天不捧場，幫你問幾個問題。而且最後一個問題，租屋族請先深呼吸再看。 70萬房東浮出來，是心甘情願還是被逼的？ 公益出租人的機制很簡單：房客申請租金...