淨零建築爆紅！建商搶蓋「會呼吸的房子」，綠建築溢價15%成房市新寵 2030年公有新建築全面近零碳，綠建築商辦租金多10%，這幾家建商已搶得先機 在全球氣候變遷與2050淨零碳排目標驅動下，台灣淨零建築轉型正全面加速。根據內政部規劃，政府已設定明確三階段目標：2030年公有新建建築物達成能效1級或近零碳建築、2040年50%既有建築物更新為能效1級或近零碳建築、2050年100%新建建築物及超過85%建築物為近零碳建築。這波綠色轉型不僅是政策要求，更成為建商提升產品...

水源整宅公辦都更過關！460戶居民終結20年等待 屋齡超過一甲子的水源二、三期整宅終於通過都更審議，預計2031年完工，住戶揮別漏水壁癌與安全隱憂，迎來新生機   台北市中正區水源路上，屋齡已超過60年的水源二、三期整宅，長期面臨房屋漏水、壁癌、屋頂水泥掉落等嚴重問題，化糞管更是破裂無法修復，每逢颱風地震都讓住戶膽戰心驚。經過長達20年的等待，北市都審會終於通過這項備受矚目的公辦都更案，預計2031年完工，讓460戶居民看見重建家園的曙光。   這...

桃園社宅出奇招！「柔性鎖卡」追回300萬欠租 創造三贏局面 面對社會住宅欠租問題，桃園市住宅發展處首創「柔性鎖卡」機制，透過限制門禁卡權限促使住戶繳納租金，成功回收近300萬元欠款，同時兼顧弱勢關懷 桃園市社會住宅目前共有中路二號等14處基地，提供4,374戶住宅單位，然而長期以來欠繳租金問題嚴重，2023年積欠金額達295萬元且逐月攀升。面對這個難題，桃園市住宅發展處於去年中創全國先例，實施「柔性鎖卡」措施，針對欠租2個月以上且拒絕協商的住戶，限...

北市老屋迎新機！8萬元補助助公寓大廈成立管委會 台北市老舊社區居民請留意！北市府為提升居住安全與品質，正式推行「臺北市公寓大廈成立管理組織補助要點」，針對2003年前取得使用執照的6樓以上老舊建築，提供最高8萬元的成立管理組織補助，期盼藉此強化社區自主管理能力，打造更安全的居住環境。   這項補助計畫自今年（2025年）1月1日起正式生效。根據規定，申請補助的建築必須是**民國92年12月31日前領得使用執照、地上樓層數達六樓以上的公寓大廈，且需在...

北市推「友善屋源」標章 打造全齡友善租屋環境  臺北市政府近日推出「友善屋源」標示政策，與租賃公會、房仲業者合作，針對長者、學生、青年、設籍及租金補貼等五大租屋痛點，提供明確標章認證，讓租屋市場更透明、友善。此政策旨在解決長期存在的租屋歧視問題，例如年長者遭拒租、申請租金補貼被刁難等，希望透過公私協力，打造更包容的居住環境。    五大保證消除租屋障礙 業者響應擴大影響力 「友善屋源」標章明確標示「歡迎長者、歡迎學生、歡迎青年、...

在經濟前景尚未明朗的當下，房地產市場掀起一波讓利潮。知名品牌建商愛山林建設，旗下多案皆開出讓利價，其中位於新北三重市政特區的指標案《市政帝寶》，更以每坪7字頭的超值價格，震撼市場，引發廣大關注。   根據實價登錄資料，三重區新建案單價已站穩每坪百萬元上下，《市政帝寶》則以明顯低於區域行情的親民價格搶市，被視為罕見的「價格凹陷區」，極具補漲潛力。   通膨壓力下 資金湧入不動產市場     市場專家指出，面對高通膨與資...

桃園社宅版圖再擴張！機捷A21站350戶社宅啟動 2030年完工 桃園市社會住宅建設再邁進重要一步！桃園市政府住宅發展處近日完成機場捷運A21環北站旁350戶社會住宅的專案管理標案評選，預計2026年底工程發包、2030年完工啟用。這是桃園市在機場捷運沿線規劃的第4處社會住宅，連同龜山A7、蘆竹A10及中壢A20站，機捷沿線社宅總戶數將突破1400戶，展現市府推動居住正義的決心。   這座位於中壢區的社會住宅基地面積達6576平方公尺，緊鄰機場捷運A21站，步行僅需10分鐘...

【網路地產王/綜合報導】城市發展的軌跡往往有跡可循，新興區域的崛起，通常先由交通建設帶動，進而吸引開發商投資興建住宅，隨著住戶逐漸進駐，商業店家與公共設施陸續到位，生活機能逐步完善，區域價值也隨之攀升。對購屋而言，趁區域發展尚未成熟、房價相對親民時進場，不但能減輕購屋壓力，也可隨著生活機能逐漸完善，享受到更便利、舒適的居住環境。 過去較少受到關注的基隆市中正區，近來在大型建商陸續插旗下，市場熱度逐漸升溫，繼僑府興建設早期投入開發2,836坪...

世界四大設計獎之一的德國 iF 設計大獎（iF DESIGN AWARD），是全球最有影響力的設計大賽之一，自1953年創辦至今近70年的悠久歷史，在國際間具有指標性及前瞻性，致力於發掘優良的設計作品，為現代人提高商業價值、生活逸趣和社會福祉。堤朵那設計 × 瀚逸建築建築，擅長因應基地條件，包含結構、法規、戶外環境與在地氣候、採光條件等做整體規劃整合。室內，傾聽屋主需求，從使用者角度出發，整合機能、美感、與生活收納；提供兼具機能與舒適的格局，結合異材質搭配強調...

租屋族權益經這幾年公私協力下，日漸獲得改善。圖/安新建經 文／林喬慧 「你們怎麼對這個題目有興趣？」本期封面故事，探討的是租屋市場這幾年來的蛻變，在採訪過程當中，曾經參與創立租客聯盟的政大地政系教授孫振義，開頭就這樣詢問我，原因是，在推進租屋市場改革的過程中，他有好多好多想法想分享，許多許多理想欲實現。 確實，題目一執行下去，才發現這幾年租服產業快速崛起，背後代表的，是租屋市場正迎來一場犀利的典範轉移，玩家不同了、認知改變了，...