文／住展雜誌 美國潛在的重稅政策，特別是對等關稅的實施，近期引發了台灣股市的劇烈震盪。面對此一外部衝擊，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長王瑞祺呼籲政府，應審慎評估並調整當前的房市限縮政策，以避免股市與房市雙殺可能帶來的資金流動性風險。在全球經濟局勢不明朗之際，台灣房地產市場正面臨新的挑戰。 王瑞祺指出，美國總統川普的政策走向仍存在高度不確定性，其提出的對等關稅是否真正實施，或僅是作為與各國談判、降低關稅壁壘的...

【網路地產王/綜合報導】台股在清明連假後首日開盤，創下史上最大跌幅，出現交易窒息量，股市市值一日蒸發6.6兆，恐使已受金龍風暴衝擊的房市雪上加霜，成為壓垮房市的最後一根稻草！中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（以下簡稱房仲全聯會）呼籲政府調整房市限縮政策，避免產生資金流動性風險，同時提醒買賣雙方調整心態，從業人員也應調整營業模式，不要錯失危機帶來的轉機。 美國大選後，市場預期川普恐將成為全球經濟最不可控的黑天鵝，果然上台僅半年，...

文、整理 電視部│圖片提供 造陽設計許碧蘭設計師，以開闊的格局、大地色調與輕奢質感為基調，打造出既符合單身女子生活需求、又能容納寵物與友人來訪的理想居所。設計在柔美與實用之間取得完美平衡，使空間既溫暖靈動，又蘊含細緻層次，展現現代女性剛柔並濟的獨特魅力。Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：70/坪空間格局：兩房主要建材：油漆、乳膠漆、水泥漆、鐵件、灰鏡、茶玻、鍍鈦金屬、木作貼皮、系統板材、大...

編輯 Yuwei│圖片提供 馥築時尚設計位於基隆市的32坪三房住宅，原本的屋況已有許多老化問題，如壁癌、漏水和鋼筋裸露等。為了讓屋主能夠安心回家生活，設計師透過一系列現代化的翻新手法，不僅修復了結構問題，還將整體空間重新規劃，營造出既現代又舒適的居住環境。Home Data 設計公司：馥築時尚設計設計師：湯鎮安設計風格：現代風房屋狀況：老屋(50年以上)空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、超耐磨木地板、木地板、石英...

台灣都會地區人口稠密，建物間距有限，建案施工往往必須在狹小空間內進行，當一個接著一個的小型基地開挖，動輒挖掉三、四層樓深的土壤，周邊的老舊建築結構也承受極大壓力。稍有不慎，就可能引發鄰損事件，影響周邊住戶的安全，這使得鄰損事件屢見不鮮。尤其雙北的土壤鬆軟，在軟弱土壤上進行深開挖時，應優先採取更保守的工程設計，像是擋土結構的設計與施工細節必須格外謹慎，包括連續壁的厚度、鋼筋用量、貫入地底的深度等，若擋土支撐不夠強化，房屋可能因土壤滑動...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 星葉室內裝修設計擁攬城市景觀的123坪毛胚屋豪邸，成為一家五口的嶄新居所。星葉室內裝修設計 林峰安設計總監以屋主珍藏的多幅藝術畫作發想全室設計，將百坪豪邸定義為私人招待會所，適當拿捏軟硬裝之比例，讓家如同一所策展藝廊般，居者的品味及思想無形滲入每隅場域，從任何角度看，空間是一幅精緻的藝術畫作，生活更是一幀幀的唯美畫面。Home Data 設計公司：星葉室內裝修設計設計師：林峰安設計風格：現代法式房屋狀況：毛胚屋空間坪數：123/...

文／住展雜誌 台中市太平區近年來成為年輕購屋族的新寵，根據聯徵中心資料顯示，太平區35歲以下年輕房貸族申貸件數在短短三年內大幅成長86%，從2022年的724件激增至2024年的1,346件，顯示年輕族群對太平區房市的強勁需求。中信房屋太平家誠加盟店店長林可晴分析，太平區不僅吸引在地客群，更有大量外來年輕首購族進駐，預計未來隨著各項建設題材的落實，區域的房市交易量能將保持穩健成長的格局。 低房價、交通建設成吸引年輕人主因 值得一提的是，太平區之所...

文、整理 電視部│圖片提供 宇甄設計這次的設計案，是為一對即將退休的夫妻與他們的兩個兒子打造的理想居所。女屋主是一名教師，與呂邑純設計師結識已久，早年曾邀請團隊為她的學校設計圖書館。隨著夫妻倆邁入退休階段，他們決定規劃一個舒適、符合未來生活需求的居所，因此在三年前的客變階段便委託設計師進行空間調整與規劃。Home Data 設計公司：宇甄設計設計師：呂邑純、陳之凡設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36/坪空間格局：三房主要建材：矽酸...

江子翠景觀河濱公園 (圖:業者提供) 央行暫不推動第8波信用管制   六都房價續支撐 央行於本月（20）日舉行今年首次理監事會，關於房貸利率理監事一致決議利率按兵不動，也就等於政策利率連4凍，且此次暫時不推動第8波信用管制，因此重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，將維持在各為2％、2.375％及4.25％。土地銀行預測今年房市買方觀望氣氛濃厚，房價可能小幅修正5%到10%。建商因土地貸款壓力需在一年半內開工，因此持續推案。 供應量減少、物...

今年2月房租指數108.06再創新高，同時年增率仍高達2.56%，台北市北漂族多，要在哪裡可以找到交通便利又具「甜甜價租金」？台灣房屋集團趨勢中心根據「臺北地政找房+」統計，近一年台北各捷運站點周邊租金最便宜，出現在捷運忠義站，每坪月租金635元最「俗擱大碗」，以一間30坪的住宅來說，月租金2萬元有找！ 租金最便宜的前五名捷運站當中，又以北投和文山區最多，各有兩站入榜，且入榜的前三名站點，分別是忠義、動物園、大湖公園站，每月單坪月租金都在700元以內；第...