廣告看板、社群推播，甚至捷運站的角落，都充斥著「輕鬆成家」「自備款再降」的標語，讓人不禁懷疑——房價真的變便宜了嗎？當建商紛紛拋出「低首付」策略，一方面讓更多人有機會踏入房市，另一方面，也讓人開始警覺：這是誘因，還是市場警訊？ 過去，每當房市不穩、投資買氣降溫，「低首付」就會捲土重來，如今第四波風潮襲來，這究竟是剛需買家的上車良機，還是隱藏更深的風險？ 購屋真的變輕鬆？買家該等還是衝？ 本期封面故事，深入拆解這場市場角力戰，看懂...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 逸喬室內設計你住的房子幾歲了？根據資料顯示，113年第4季全台住宅平均屋齡為33年，其中40～50年屋齡的住宅比例最高，佔23.9％，其次是30～40年（18.07％）與25～30年（14.97％）；更令人關注的是，超過50年屋齡的住宅比例也達13.22％。在都市化最密集的台北市，老屋現象更加明顯，平均屋齡已突破38年，屋齡50年以上占比高達17％，40～50年者達35％，點出老屋的居住安全性與舒適度，成為不容忽視的問題，購買老屋後的室內裝修，該注意哪些眉角...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 沐果室內設計有限公司雖然擁有明亮的採光條件，以及開闊寬敞的坪數；然而這個 55 坪的現代風居家，在客廳和臥室區卻有著難以利用的畸零空間。設計師透過家具的定位和功能延伸，完美消除了零碎空間的壓迫感，額外劃分出休憩區和書房區空間，並融合簡潔俐落的黑、灰、白色調，與理性的線條架構，創造兼具機能與美感的實用居家。Home Data 設計公司：沐果室內設計有限公司設計師：于大緯、楊淑華設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：...

編輯 陳思靜｜圖片提供 大雄室內設計Snuper Design在現代生活的快節奏與繁瑣壓力之下，每個人都渴望擁有一個能讓身心靈沉澱的角落。一個遠離塵囂、得以靜心思考人生意義的空間，能夠流動、呼吸，甚至與居住者產生共鳴的存在。大雄室內設計這次的作品，正是為女主人量身打造這樣的心靈棲息地。Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：油...

文／住展雜誌 5月報稅季到來，財政部近期針對舊制高價住宅課稅標準進行調整，俗稱「豪宅稅」的新規不僅延續原有的總價門檻，還首度納入「成交單坪價格」作為認定依據。代書指出，該新制主要影響族群以早年購屋、近期有意出售的不動產持有人，尤其以3大類型的納稅人應特別關注此次變動。 信義房屋旗下信義代書林祐民指出，新制適用於在2015年12月31日以前購買的房屋。若申報時無法提供原始購屋成本，將依財政部公告的標準進行課稅。常見情況包括購屋合約遺失，或...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 有隅空間規劃所本案為 5 層樓的電梯別墅，設計師以現代風為主軸，融入屋主夫妻夢想中的家庭視聽間、複合式書房，並為男屋主球鞋、球帽收藏打造了專屬展示收納空間，甚至還有專業級的健身房規劃！藉由完整齊備的機能性，實現屋主一家人的完美生活想望！Home Data 設計公司：有隅空間規劃所設計師：陳珏蓉、賴正偉、簡宏任設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：79/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：水泥漆、烤漆、樂...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司位於新北的指標性豪宅，將成為屋主夫妻退休後的居所，在朋友的推薦介紹下，決定將房子交由張馨/瀚觀室內設計團隊規劃。由於夫妻生活作息不同，特別打造了雙主臥設計，以及各自獨立、也能彼此互通的生活動線。另一方面，也因應他們對旅遊的熱愛，設計師以優雅細緻的美式風為基底，搭配隱藏式的藝術電視牆設計，彷彿置身於高級歐洲旅店般舒適迷人。Home Data 設計公司：張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 北鷗室內設計喜歡與眾不同的屋主，具備獨樹一格的美學品味和眼光，因此 16 坪的北歐風居家，有著相當特別的外轉角沙發設計，打破了制式的空間印象。而為了引入更多的自然陽光，設計師將靠近窗邊的房間隔牆拆除，進而放大公領域的使用面積，沿著流暢的動線進入室內，讓居家空間化身為清新陽光的散步路徑！Home Data 設計公司：北鷗室內設計設計師：北鷗設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：1人空間格...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 哩里室內裝修設計有限公司當講究材質美感的屋主，遇上重視細節的設計師，究竟會迸發什麼樣的火花呢？在這個 37 坪的住宅空間中，設計師融匯了石材、磁磚、實木、金屬光澤塗料等豐富異材質元素，展現真實自然的材質紋理和舒適觸感；同時也透過每一個機能細節的安排，反映居住者的個性和生活習慣，更傳達現代奢華風格的品味內涵，實踐全方位空間美學體驗！Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：現代奢華風...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 一品沐空間設計以現代風為主軸的 27 坪居家，男屋主鍾愛俐落的黑色調，而女屋主則偏愛簡潔的純白色系，並希望擁有獨立又寬敞的玄關和廚房空間。設計師依照屋主兩人的期待，調製出最佳的配色比例，在清新明亮的色彩基底中，亦具有時髦簡練的個性感，再運用鐵件玻璃門片設計，賦予玄關和廚房的獨立性，完美實現屋主的裝潢期待。Home Data 設計公司：一品沐空間設計設計師：一品沐設計團隊設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：27...