編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 逸喬室內設計「我們希望每一個屋主在與設計師討論新家裝修時，進入的是一個直接體驗居家裝修設計、又能看到設計專業度的空間。」逸喬室內設計選擇一間 29 坪的老屋作為新辦公室基地，以居家格局來演繹辦公空間的設計手法，讓舒適的客廳空間取代冰冷的會議室。空間中特別針對機能照明但氛圍燈光設計做細膩佈局；空間內也與演示智能居家的概念，從燈光到窗簾都能透過AI串聯遙控。電視牆櫃體設計結合展示機能，能直接展現客廳收納機能的規劃手法...

在講求兩性平等的今天，家庭裡還存有「重男輕女」的觀念合理嗎？有些人從小耳濡目染，早就習以為常，但也有人直到成年後才驚覺，父母對兄妹的待遇天差地別。最近就有一位在國外工作的女網友分享親身經歷，原本以為父母是為她著想，不希望她太累才勸她別買房，沒想到某天意外聽到一句話，才知道原來父母早已幫弟弟全額付清了千萬房款，心裡的失落難以言喻。一名女網友在Dcard以「父母全額付清幫弟弟買了一間900萬兩房公寓」為標題透露，她在海外打拚多年，儘管工作穩定，...

售屋委託房仲很常，但在竹北市卻發生離譜事件，一名年輕女房仲在未獲得屋主同意之下，擅自偽造簽名製造委託出售的假象，屋主接獲客服滿意度電訪時才驚覺房子正在掛賣，最終還被告上法院，對此新竹房仲林品揚認為，房仲偽造文書不僅賣不掉房子，還會賠上個人聲譽，儼然完全沒有必要。 據了解，竹北一名劉姓女子於2020年5月至2023年10月任職房仲，她在未獲得屋主鄭姓男子授權的情況下，擅自在房屋買賣仲介一般委託書、不動產行情資訊表、同意書、不動產說明書、房屋買賣...

預售屋通常有「價格先行者」的意義，賣的是未來預期價，所以給人比成屋貴很多的印象，不過根據《591實價登錄》統計2024年七大都會區成屋、預售屋的成交單價，整理出價差最小的十大行政區，竟都差不到5萬元，又以桃園大園區僅差1.5萬元最小，在同樣預算下，除非立即有居住需求，否則彈性付款、屋齡較新的預售屋可說更勝一籌。 該買預售屋還是成屋，是購屋者常見的考慮項目，591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯分析，現階段在央行限貸、川普關稅戰等變數衝擊下，市場資金...

根據財政部房地合一稅最新統計，2024年Q4房地合一稅達2.6萬件，單季減少大約1萬件，引發部分觀點視為政府打炒房奏效，但馨傳不動產智庫執行長何世昌計算發現，經過房地合一稅扣款後，短期買賣房子雖然也能賺錢，但大部分都繳回國庫，更像是在替政府打工。 財政部的統計顯示，房地合一稅於2024年持有1年內短期交易、45%稅率的案件降至18.2%，比兩年前減少7.3個百分點，顯示持有1年內轉售案件的比例大幅下滑，對此何世昌直言房地合一稅實施的結果，就是屋主把持有時間拉...

六都中平均交易屋齡向來以桃園最年輕，不過如今也有越買越老的趨勢？台灣房屋集團趨勢中心統計內政部不動產資訊平台資料， 2024年第四季住宅交易，桃園平均交易屋齡為21.7年，雖仍為六都最幼齒，不過和去年同期的19.2年相比，增加了2.5年，逐漸呈現「初老現象」，觀察今年第四季老屋交易佔比明顯上升，桃園市40年以上的老屋交易佔比達到18.7%，較上一季成長2.9個百分點；30~40年屋齡亦上升至15.8%，增加1.8個百分點，合計30年以上老屋交易佔比達34.5%，等於每三筆交易就...

今年2月19日，財政部針對豪宅稅制進行重大調整，擴大「豪宅」認定範圍，特別是將「每坪單價」納入標準，導致部分過去未被歸類為豪宅的住宅，如高單價小坪數住宅，也被納入課稅範圍。 文／周念暉 這項變動對購屋者、屋主及投資客影響深遠，未來貸款條件也有可能因應新制調整而受限，使得買家資金壓力增大，甚至面臨違約風險。因此，購屋者應審慎評估財務狀況，並透過律師諮詢契約條款，避免潛在法律糾紛。 哪些人受影響 2025年2月的豪宅新制主要改變了...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 至文室內裝修設計以清新北歐風格為主軸，規劃為 2 房 2 廳的 15 坪居家，是年輕屋主夫婦和愛貓的新家，設計師加入質感莫蘭迪藍和溫潤木質色彩，並使輕盈的展示層架成為貓咪最愛的散步路徑，讓貓咪可以自在地漫步於家中，構築兩人一貓的夢想生活。Home Data 設計公司：至文室內裝修設計設計師：毛至文設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：15/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、超耐磨木地板、...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 春雨設計屬於三代同堂的61.1坪現代風豪宅，坐擁著絕佳的景觀視野，春雨團隊保留了公共空間的遼闊視野，也針對屋主的需求打造實用機能、豐富收納，以及選用容易的材質，並搭配霧灰色的皮革和大板磚材質，展現屬於豪宅的時尚大器氣度！Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：61.1/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：1人空間格局：四房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、大理石、賽麗石...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 城藝空間設計居所的擘劃，源於對生活質感的極致追求。屋主希望有高品質與奢華感的生活環境，注重居住的舒適體驗，在毛胚屋階段即委託設計師悉心規劃，設計之初，就依據空間原始條件的優缺點做設計規劃，妥善佈局空間配置，選用高端的家具及裝飾材料，加入最新設計趨勢，充足且隱藏的收納儲物空間，納入多元功能與智能家居系統，滿足多元情境需求，鋪敘出前瞻性的空間語彙，打造一個奢華氣度與舒適享受完美交織的生活場域。Home Data 設計公司：城...