文／王奕淳 根據國泰金控3月國民經濟信心調查，認為現在可以買房的民眾達21.8%，達28個月以來新高；而有36.8%民眾認為現在可以賣房，也創22個月新高。 其中，認為現在可購屋的民眾認為，政府近來的打房策略成效有限，加上推出新青安優惠貸款、公教人員優利貸款等優貸政策，進而導致買房意願指數已連續4個月呈現增加趨勢。 而針對房屋賣方，不少屋主考量政府打房作為仍會持續，擔心未來房價發生自己不樂見的變化，傾向把握時機趕緊賣屋，才創下最近大約2年內，...

編輯 陳思靜｜圖片提供 帷圓‧定制circle屋主夫妻選中了陽光充沛的老屋作為未來的居所，期待一家四口人沉浸在溫暖的陽光中享受舒適的生活。在格局的規劃上，設計師首先考量居住者的期待，以引入好採光為主要目的，因此在格局規劃上，取消位於空間中介的和室，將空間打開，並將其改為透明隔間，有效串聯窗扇、引入大面積的採光。Home Data 設計公司：帷圓‧定制 circle設計師：陳煌仁設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人...

編輯 林君逸｜圖片提供 明代室內裝修設計有限公司如何打造最適合孩子成長的環境呢？這間位於台北內湖的33坪老宅，即將翻新為一家三口的家。屋主夫妻為了打造一個寧靜、自在又放鬆的環境，和設計團隊討論後，結合現代北歐風、內斂日式感，並定調為「自然宅」，希望孩子能夠在明亮日光、天然材質陪伴下，建立小家庭獨有的幸福回憶。Home Data 設計公司：明代室內裝修設計有限公司設計師：明代設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：33/坪居住成員：大...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 墨生設計研究室工程師屋主購入室內14坪的新成屋後，對新家的需求主要有3項，想有足夠收納，但也須要保持空間開闊，需要獨立書房兼客房的機能，空間也不想被格局所侷限，認真做功課後，委託合適的設計師規劃，設計師善用材質增加穿透感，集中收納保持公領域開闊感，並於書房創造臨窗臥榻，充滿創意的巧思與精準施工，讓空間佈局、色彩、線條、機能皆完美平衡，屋主下班後只想賴在這現代簡約的美宅充電。Home Data 設計公司：墨生設計研究室設計師...

近日行政院副院長鄭文燦宣布台積電先進封裝廠確定落腳嘉義，讓區內房市喜上眉梢，觀察指標區域房價近3年其實已狂飆3~8成，專家提醒，在房價短期漲幅過速，且區域民眾所得仍偏低的兩大隱憂下，民眾此時若進場追價恐怕風險不小。 台積電確定落腳嘉義，近期還有華泰名品城進駐嘉義高鐵特區等利多，讓太保市的房價飆漲。根據實價資料顯示，位於嘉義科學園區旁、未來受惠最大的「縣治特區」與「嘉義高鐵特區」2021~2023年間的房價，短短3年時間分別漲了83%、32%，近1年大樓...

「小建商找新工班都不來，這一兩年是我們最沒尊嚴的時候！」桃園不動產開發公會理事長劉守禮大吐苦水，強調「以前是營造請我們吃飯，現在請他們吃飯都還不來」，凸顯缺工問題的嚴峻。他也從經濟環境、政策面及成本角度說明房價支撐還會繼續漲的原因，「殺頭的生意都有人做，虧本的生意沒人要幹的」。 桃園市不動產開發公會昨（20）日舉辦會員代表大會，理事長劉守禮回顧一年來不動產開發業遭受政府好幾波的打房政策修理，現在房價依然挺住，追根究柢就是政策有問題，...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計70坪空間原本是座位辦公用途，設計上有許多阻擋視線的隔間牆，造成坪數優勢被抹滅外，採光與格局上都非常劣勢。在格局上做了大幅度調整，將原本過大的玄關規劃出玻璃書房；拆除位於住宅中央不必要的房間並加入中島，打造客廳、餐廳與廚房聯通開放的公共區域。重新訂製電視牆位置後擴大主臥空間，植入獨立更衣間與完整的三分離式衛浴與泡澡區；窗邊長型臥榻增添休憩區，並延伸到底端規劃私人閱讀空間。Home Data 設計公司：耀昀創...

編輯 張若蓁│圖片提供 知域設計 X 一己空間制作當新屋主遇上年邁的空間，「老屋翻新」就變成入住前不可缺少的步驟，位於新北中和的25坪老屋，雖然原始屋況佳，但格局配置與需求不符，位於建築中央的電梯井更是一大問題，而經過翻新的家，不僅擁有屋主夢想中的同色系風格，還在不壓縮空間感的狀態下放大主臥與衛浴，視線所致都是理想中的樣貌。Home Data 設計公司：知域設計 X 一己空間制作設計師：劉啟全、陳韻如、方人凱設計風格：微仛寂混現代風房屋狀況：老屋(16~30年...

編輯 張若蓁│圖片提供 拾隅空間設計經過多年的努力，終於購入了這間位於新北三重的18坪新成屋，考量自身對於收納需求較高，又希望在不犧牲其他機能的狀況下兼顧空間美學，選擇請在規劃小坪數空間擁有多年經驗的拾隅空間設計協助，而裝修後的新家，不僅延攬了獨立玄關，還坐擁海量收納與吧檯，一個人的療癒系生活就此展開。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：療癒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：1人空間格局：一房主...

文／東森房屋行銷處經理  葉沛堯 買房子對於大多數人來說，可能是一生中買過最貴的東西，而且買房的過程複雜，常會出現意外的開銷，對於新手來說，買房到底有哪些需要注意的事項呢？筆者認為主要有以下五點： 一、評估財務狀況 在考慮購房之前，首先需要全面評估自身的財務狀況，包括收入、支出、債務、儲蓄等多方面的考量，以此確定你可以承擔的貸款金額，並確保有足夠的預算支付自備款和後續的房貸支出。一般我們建議每月的房貸支出以不超過月收入的1/3...