嘹亮的鳥鳴聲迎接我進入這片天生贏家的領域，腳步踏進全新的透天別墅，彷彿開啟了生活的另一個篇章。這座居所位於道路0持分，不僅交通便捷，更擁有極佳的地理位置。   首先，讓我們來談談這個社區的環境。坐擁公園第一排的絕佳位置，每天早晨都能在晨曦中感受大自然的清新。這裡的設計考量了居民的休閒需求，綠意盎然的公園是社區的心臟，是與鄰里共度美好時光的理想場所。   「天生贏家8」為成屋透天別墅，步入室內，一片明亮的陽光灑進客廳，溫馨的氛圍彌漫...

編輯 陳思靜｜圖片提供 參拾柒號設計25坪老屋翻新，因應居住者需求格局規劃為一房一廳，不需要客廳的生活型態、及採光陰暗的問題，化為設計師的靈感，在有限的空間內，實現了一個既實用又充滿詩意的居所。推開門，眼前是一片靜謐的和室空間，雖然不需要客廳，但玄關卻是不可或缺的，設計師將公領域一分為二，架高的和室區域作為玄關，並將帳子門改為滑門加噴砂玻璃，一進門不會望穿整個家，也保有彈性，可以隨時決定場域的開放程度。Home Data 設計公司：參拾柒號設計設...

政府提供新青安優貸，購屋門檻降低推了不少年輕人一把，但有網友自曝買房後並不快樂，因室內空間被女友嫌棄太小，還以牢房形容，雙方鬧彆扭甚至差點分手，不禁納悶「是否真的像在坐牢？」意外引發網友熱議。 網友在Dcard發文表示，近期申請新青安買房，入手權狀50多坪、室內30坪的物件，當初是被房仲鼓舞，對方宣稱年輕人都很流行小巧精簡風格，加上女友不喜歡中古屋因此才出手，無奈簽約後女友超不滿意，嫌棄空間太小還揚言不生小孩，理由是怕孩子未來受苦。 原PO透...

文、整理 電視部│圖片提供 有巢室空間設計透徹了解屋主需求後，黃為儒設計師將透天別墅打造成處處都是景的設計，在家中，每個位置都是你的網美牆，而透過室外與室內的連結，則設計不規則的窗戶位置、造景，提高互動性，還能隨時照看戶外空間的孩子，呈現溫馨溫暖的夢想城堡。Home Data 設計公司：有巢室空間設計設計師：黃為儒設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：126/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：五房主要建材：乳膠漆、鐵道磚、花磚、...

文、整理 電視部│圖片提供 荃巨設計 change by design台灣，是一個擁有獨特多元建築的地方，楊禾聿Kevin、Kristi設計師們與本身是收藏家的屋主，共同打造一棟自地自建宅邸。對於建築的發想起源於氣候、文化和自然景觀，他們以傳統三合院為設計構想，融合自然的開放式茶室，成就出休養生息的現代藝術退休宅。 屋主面臨退休的生活，嚮往南部這種鄉野的寧靜，與設計師找到一個空氣、氣溫、風景都非常舒適的地方，蓋一棟屬於自己的房子，所以設計師們一開始設想基地規劃的時...

結婚選擇對象，有些人會把「房產」當作優勢，但男方擁有房子，對吸引異性真的是加分？一名網友列舉4種情況，考量持有房子可能衍生婆媳問題等，認為反而是扣分，意外掀起網路話題。 網友在PTT論壇發文，自稱看到網路上有一種言論，把男生無法獲得女性青睞的原因，歸咎於名下沒有房子，但自己不完全認同，還列舉4種情況，並且稱為是對男方的扣分。 原PO提到，男生名下有房「很多時候並不加分」，如果出現以下4種情況，在異性內心可能被扣分，或許不如在精華區租套房，...

立法院昨(19日)三讀通過《房屋稅條例》修正草案（囤房稅2.0），針對非自住住家房屋改採全國歸戶，稅率調升至2%~4.8%，將於明年7月1日上路，對此知名炒房客「帥過頭」認為，由於老公寓的殘值極低、課稅影響不大，未來投資客將大量轉進這類產品，對房市生態將明顯改變。 綽號「帥過頭」的黃家進告訴EBC地產王，台北市的老公寓屋齡動輒40年，折舊換算殘值非常低，課稅金額相比預售屋簡直天壤之別，因此讓投資客發現有利可圖，最終大舉轉往中古屋、老公寓。 他表示，2016...

一名單親媽媽上網發問，自稱弟弟買房後接父母同住，但父母希望一併帶上自己，雙方對是否幫忙付房租、水電費產生歧見，好奇該聽誰的？對此網友幾乎一面倒力挺弟弟，還建議原PO如果經濟許可，最好獨立生活避免破壞親情。 這名媽媽在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱單親有一名小孩，原本與父母和弟弟住親戚家，房子隨時可能被收回，恰逢弟弟已經買房，打算接父母同住，但父母希望自己也搬過去，好奇是否該同行。 原PO提到，房子是弟弟與弟媳存錢買的，而且有背貸款...

文／戴雲發 好宅包含建築造型外觀與環境品質、兼具機能與美學的室內生活空間、百年結構安全品質、設備機電及物業管理與時俱進，以及健康無毒的安心環境等五大面向。本專欄將持續介紹及說明怎樣的建築才是「好宅」，讓大家更加了解好的建築規劃、建材設備、施工品質與建案等，挖掘周遭好宅的元素，提供民眾參考並買到住進一百年都不需要被都更的安全健康好宅。 一棟建築的造型外觀，往往是觀看者判斷建築美醜的依據，然而大家對於美感的標準見仁見智，其實最...

【網路地產王/綜合報導】台北市新成屋單價動輒上百萬，在銷售總價考量下，規劃坪數不得不往中小坪數靠攏，預售屋及新成屋市場上的產品，幾乎是以2房為主流，同案中有少數3房參雜其中，4房更是稀少或者，平均大多都在10戶以下。但隨著房價居高不下，已經開始有些變化。 主要是家庭結構有回到過去傳統模式的趨勢。約在20-30年前左右，三代同堂十分普遍，子女婚後仍與父母同住，下班回家還有媽媽煮的熱飯熱菜，也不用負擔房租或是房貸，可以儲蓄積累財富；父母還可以幫忙照...