根據信義房屋統計，今年第一季桃園市住宅成屋平均單價及總價雙雙創下新高，不分屋齡的各類型住宅（但排除預售物件）平均單價為26.1萬、平均總價1146萬，與2021年第一季相較，漲幅分別為24％、21％。信義房屋桃一區協理詹智偉分析，去年下半年起交易量降溫，但截至目前價格盤整趨勢仍不明顯，主要因桃園有人口紅利，剛需強勁，加之通膨仍存在，房價要修正本來就不容易，才會造成Q1單總價仍創高。 信義房屋統計Q1桃園公寓、大樓、華廈、套房、透天物件等住宅成屋平均成...

打炒房讓投資客轉移陣地？根據《591實價登錄》統計近兩年全台成屋社區Q1成交狀況，結果顯示房價漲幅最多的社區位在桃園楊梅「台北亞熱帶凱撒區」，漲幅36%；其次則是位於新北淡水「巧克力花園」，房價短短一年增加7萬，漲幅達35.4%；第三名則是位於桃園市桃園區的「豐田大郡」，房價更從2字頭跳漲至3字頭，證明即便升息、打炒房等多重利空壟罩，只要產品對了，房價照樣能起飛。 對此，591房屋交易網分析，隨著預售屋禁止換約轉售，部分投資客轉進低總價且具備收租報酬...

北北桃生活圈相鄰，通勤是買房評估重點之一，最近有桃園市民想找房子，考量工作地點想在台北南港區置產，評估需求列舉包括藝文、中路等重劃區，希望入手3房產品，但網友普遍推薦口袋名單以外的青埔！專家指出，兼顧網友的預算及通勤考量，青埔確實是首選，除了有高鐵能快速銜接台北，包括A19、A18站點生活圈仍有大樓2~3總價低於2000萬元，完全符合購屋需求。 民眾在PTT論壇發文，自稱桃園人但在台北工作，公司位在南港區，打算成家因此準備買房，預算大約1600~2000萬...

鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰今天說，國發會最新報告，台灣人口高齡化有加速趨勢，人口結構恐怕出現國安危機之外，社會全齡住宅安全需求也迫在眉睫，但是政府聲聲說要加速都更或危老重建，雖政府核定公告實施，但在後續拆屋及搬遷速度卻可能還要卡住一、兩年甚至更久，致使推動都更的執行速度不如預期。 營建成本飛漲 都更速度慢 賴正鎰指出，除了政府公辦都更外，民間的開發商在整合都更也都很投入，但都更流程曠日廢時，他建議政府除了加快都更審查效率、簡化...

一名女網友不捨父母租屋一輩子，打算和哥哥一起出頭期款，買一間房送給父母當退休禮物，並將買房地點鎖定在新北市三重，沒想到父母卻堅持不住有電梯的新大樓，想選老公寓，讓她擔憂直呼「很怕老人家膝蓋會退化，走樓梯會危險，希望過來人能給予建議。 買三重退休宅孝敬父母 因1原因卡關 女網友在臉書「買房知識家 A你的Q」指出，父母一直以來都是在三重租屋，熟悉當地的生活環境，周邊交通、飲食等生活機能也相當便利，因此打算繼續住在三重。 原本她打算向房東買下...

台灣花東地區好山好水，吸引國人定居，但房價漲勢猛烈，尋找棲身之所得先掂量荷包！在地房仲指出，花蓮房價逐年攀升，漲勢來自可開發空地稀少，最近兩年抬價1~2成，房價具有抗跌特性，不過價格仍比西部便宜，買盤就有不少外來客，普遍從事自住用途。 根據花蓮縣府地政處統計，花蓮112年預售屋三月份申報案件成交均價，花蓮市、吉安鄉以及新城鄉共有20個預售案合計成交42件，位於花蓮市車站前國聯五路的建案「超綻」，成交量10件最多，房價則以民生路的建案「三銳海景V...

彰化縣人口流失問題嚴重，依據戶政司資料顯示，截止到去年底，彰化縣人口數僅為124.5萬人左右、跌破125萬人的升格門檻，而且目前彰化縣人口數仍在持續減少中。不過，人口的流失似乎並沒有引起區域房市的動蕩，彰化縣平均房價不降反升。 5年流失3.3萬人 彰化房價仍上漲 由內政部不動產資訊平台揭露，去年Q4彰化縣的平均房價約為每坪18.66萬元，相較於2018年同期的每坪15.68萬元，5年來上漲了19%、近2成。對此，東森房屋彰化中山加盟店經理王玉月表示，彰化縣建設題材...

小資族1字頭買新大樓，在桃園還有機會！根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示，今年Q1桃園市12個交易熱區當中，屋齡五年內新大樓均價落在1字頭的區域，除了大溪、新屋、觀音之外，還比去年同期多了一區龍潭，總計四區！其中又以觀音區平均18.7萬元最平實，新屋、龍潭、大溪均價則介於19.1~19.7萬元之間，可說是首購青年在北部都會省錢成家的圓夢美樂地！ 小資族買新大樓 桃園4區還有1字頭 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，桃園1字頭就能買新大樓區域，都...

凶宅該如何處理？一名女網友家中持有一棟屋齡40年的凶宅，由於家人都無力維護，長輩便想乾脆將房子賣掉，不過她擔心凶宅不容易脫手，猶豫是否可以將房子留下來等都更，對此專家也給予建議。 該名女網友在Dcard表示，該間房屋位於高雄，家人20年前在屋內輕生後，該間房子便閒置到現在，多年以來都無人居住，裡面放了不少家具等雜物，不過房子登記在媽媽名下，近期媽媽身體狀況不太好，便想將房子賣掉。 由於家人目前都住在北部，要南下整理房屋、處理相關賣房事宜並不方...

高雄、台南比鄰而居，原本相安無事，最近卻因網路文章點燃戰火，有民眾認為台南仰賴科技業利多，未來20年後發展可能贏過高雄，引起雙方支持者論戰；EBC地產王嘗試從人口遷徙的角度來看，發現高雄人遷出至台南確實更多，單就人口流動來看，後者似乎是國人心中更移居的城市，又以永康區最受青睞，新古屋房價基本站穩3字頭。 民眾在PTT論壇發文，並以「台南會超越高雄嗎？」當作標題，點名高雄的人口持續外流，反觀台南有科技業加持、房價也沒比高雄便宜太多，好奇詢問20...