雙北市房價高昂，例如信義等蛋黃區房價每坪動輒百萬元，有些總價上億元，引發民眾好奇哪種職業才買得下手；對此專家指出，觀察雙北購屋主力，不少中年以上、具資產實力者，資產選擇以風險較低為考量，包括軍公教、金融等年齡或階級，會將眼光放在這些地段好、具有都更危老價值的老屋，這也是雙北住宅越老越香的關鍵。   民眾在PTT論壇發文，自稱夫妻倆在台北生活，年薪250萬元而且學歷都不錯，但始終沒勇氣買房，最近好不容易萌生念頭，實際走訪北投、士林、大...

台中市11期重劃區迎來重磅投資，鄰近洲際棒球場的「市31」BOT開發案，經市政府重新招標，由統一集團旗下太子實業獲選最優申請人，預計砸10億元規劃「太子置地廣場」，此外統一超也斥資逾7億收購機捷附近的土地，預計打造複合式商場，該集團似乎鍾情投資大型商城，例如高雄夢時代周邊房價已見漲勢，令人好奇台中能否複製經驗帶動區域房市。 提到統一集團布局，高雄夢時代堪稱指標，該商城位於南高雄，由地上7層「藍鯨館」以及10層主館、地下2層相連的兩棟建物組成，201...

屋主表示爸媽都已經到了退休的年紀，她與弟弟也都各自成家住在外地，因為想讓爸媽能夠住的舒適一些，在與弟弟討論之後，決定在媽媽生日當天，告訴她一個驚喜就是「她們要把家裡重新裝潢了」，還記得爸媽聽到這個消息時的表情，驚喜之餘又擔心她們花太多錢，並透露果然天下父母都是心疼兒女的，但因為是要送給爸媽的禮物，當然想要什麼風格跟需求，都是以爸媽為主，小孩就負責幫忙做功課，整理資料與聯絡廠商。 屋主向《EBC地產王》透露，原本是3房1廳1衛的格局，因為...

平均地權條例修法後，未來法人買住宅將越來越麻煩，趕在修法上路前，高資產族積極布局，今年實價登錄揭露至今，台北市總價2億元以上的豪宅交易共有三筆，且都是以法人名義買進，包括冠德信義、敦璽和潤泰敦峰。其中信義區松德路豪宅「冠德信義」5樓戶，也是目前台北市總價最高的豪宅交易，今年2月法人買家以3億380萬元購入，不過僅買下9成持份，剩下1成則由原自然人屋主持有，扣除車位後單價約198.5萬元。 法人花3億 只買豪宅9成持分 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭...

01│北美館建案基本資料「北美館」位於位學勤路589號，大有路口，行政區屬樹林市新北市樹林區，與北大特區相鄰，5分鐘車程即可抵達台北大學，屋齡12年，房屋構造以RC(鋼筋混凝土)建造，全案基地面積達4,029坪，總戶數有381戶，樓高15層、地下3層，公設比28.07%，為藝術大道上公設比低的建案；坪數規劃26~56坪，格局規劃以2~3房，建案規劃為住宅、店面，1樓有11戶店面及7戶住家，3~15樓為標準樓層，單層樓高：1樓4.2米，2樓以上3.2米 。02│北美館社區簡介「北美館」正臨76...

出價太低被洗臉！一名網友打算在高雄市楠梓區買房，並由屋主委託的仲介負責帶看，沒想到他考量屋況後，一口氣殺了20％，卻讓仲介當場氣炸，甚至砲轟他「來鬧的是不是？一輩子都不用想買房了！」 該名網友在PTT表示，在售屋網上看到楠梓一間屋齡10年內的中古屋，開價600多萬元，沒想到真正看房時，仲介竟表示裝潢、家具、家電還要另外加價，零零總總算一算，總價一下就飆到800多萬元，前後差距非常大，讓他非常錯愕。 仲介還強調，屋主曾拿此間房子向銀行增貸300多萬...

屋主表示因為工作因素，大部分時間都在國外，從預售屋客變到兩年後進入了設計階段，都是由同樣的設計團隊去操刀，回想起來算很特別的經驗，因為一開始是由自己認識的設計師進行討論，後來感覺她一問三不知，就果決立即詢問台灣好友，因為自己人在國外，必須要找完全信任的設計師，我才能放心，所以請朋友推薦他的設計師，進而介紹了陳總監讓我認識，視訊聊過後，真的滿專業的！ 屋主向《EBC地產王》透露，就這樣開始進行合作，客變階段歷經了三個多月，都是用視訊與設...

商辦需求強勁，隨著台北精華區價格高漲、供給稀缺，企業對於購置商辦的需求也外溢至周邊衛星城鎮，近年發展迅速的新莊副都心商辦價格僅台北蛋黃區的三分之一，位處最接近桃園國際機場的商業重鎮，隨著國門開放、商務需求提升，成為企業設立據點、置產的首選。

南投縣草屯鎮緊鄰台中，被視為是台中的衛星城市之一，近年來伴隨台中人口外溢，草屯房市的交易熱度也不斷攀升。東森房屋研究中心彙整內政部資料發現，雖然受到政府打炒房影響，草屯的住宅買賣移轉筆數有小幅下滑，但區域房價仍在持續走揚，2022年草屯的平均房價約為每坪16.6萬元，寫下歷史新高，且與2020年的每坪13萬元相比，短短2年時間草屯房價就大漲27.7%。 對此，東森房屋草屯加盟店店東張鈞䆣指出，草屯的房價僅為台中蛋黃區的5折左右，近年來湧現出不少在台中工...

台北副市長李四川拋出議題，希望將北市屋頂鐵皮更換成彩色光電板，對此民眾評價兩極，不過學者認為，動機呼應淨零碳排的全球化趨勢「必須給予肯定」，但要設法避免反射光害、破壞屋頂結構等，還要將裝修成本納入考量，建議由官方提供補助，增加誘因才能讓理想變成現實。   李四川昨(23日)在臉書發文，分享接待訪台的葡萄牙國會議員時，觀點受到對方啟發，有鑑於葡萄牙的日照很長，再生能源高達50%，好奇表示「如果台北市屋頂的鐵皮，換成彩色的光電板，鳥瞰台北...