【網路地產王/綜合報導】高雄市屋齡33年的鑽石雙星大樓，因外牆磁磚剝落嚴重，提案向中央都更基金申請整建維護補助，總共砸下4320萬元拉皮，中央補助了1/3，預計11月大功告成。 位於三民區大昌二路的鑽石雙星大樓，樓高16層、共計174戶，因屋齡超過33年，外牆磁磚剝落嚴重，且違規鐵窗招牌及露台加蓋林立，管委會歷經多年努力，整合住戶高達9成5共識，進行全棟整建維護。 都發局指出，本案是高雄市第5件都市更新整建維護案，於108年底獲准核定補助，110年11月開工，目前...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 藝大利國際設計此案為屋齡邁入50年的老屋，原始屋況面臨狹長格局、採光不佳等窘況，藝大利國際設計透過細心聆聽屋主夫妻的需求、發揮精湛的設計手法，在有限的24坪空間內織構居者對於未來生活的美好願想及期待，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：藝大利國際設計設計師：林豋瀚設計風格：奢華風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：水泥漆、超耐磨木地板、鐵件、茶玻、木作貼皮、烤漆、...

【網路地產王/綜合報導】林口新市鎮歷經多年開發，已成為北台灣熱門居住區域，每年磁吸大量人口移入，人口紅利持需發威，而新北市政府也積極規劃林口工一工業區的開發，未來將帶來1萬多個工作機會，房地產業者看好後續正面效應。 林口近10年人口明顯成長，去年人口增幅高居新北各行政區第2名，目前設籍人口數已達12.4萬多人，也帶動居住及房市需求。 而工一市地重劃地位於林口文化北路二段東側，以市地重劃方式進行開發，新北市地政局指出，活化閒置土地也可帶動周邊發展...

【住展房屋網/綜合報導】今（2022）年首棟獲中央補助都市更新整建維護補助的高雄三民區鑽石雙星2棟16層大樓外牆的景觀改善工程，工程進度已達60％，預定今年11月完工。 2022年度中央都更基金整維補助已可受理申請，高雄市副市長林欽榮表示，屋齡逾20年的老舊大樓，高雄市政府即日起由都發局受理申請補助，隨到隨辦並將派專人專業輔導，只要是依法成立的都市更新會、管委會或都市更新事業機構，都可申請整建維護事業規劃及工程補助，規劃費約可補助50至100萬；工程費...

為提醒消費者買賣房當心遭黑心仲介聯手投機客，短期低買高賣造成龐大損失，永慶房屋再次改編真實案例推新廣告，揭發黑心房仲以過高的行情資訊欺騙消費者，並再次重申：永慶房屋誠實不炒房，提供業界唯一的「真房價保證」，承諾提供完整成交行情，若未落實將賠償買方最高400萬元、賠償賣方最高4倍服務費。 這不是永慶房屋第一次揭發產業惡習，2020年永慶廣告「真房價保證-退休老伯伯賣屋」，就改編自真實消費者受害故事，訴說黑心仲介刻意拿附近較低的成交行情誤導退休...

生活機能佳、明星學區多，熱度不下七期新市政中心 台中西區坐擁科博館、國美館兩大國家級藝文地標，且有大量明星學區坐落其中，文教氣息濃厚，為不少台中在地自住客的首選，房價甚至可與七期新市政中心拚高下，其中「由鉅大恆」、「富邦天空樹」、「忠泰老佛爺」、「勤美之森」四大豪宅指標案，刷新區域行情天花板，每坪單價坐5、望6、挑戰7字頭。 有巢氏房屋勤美誠品綠園道加盟店協理鄭珮紾表示，台中西區商圈成熟，綠園道之多也是台中之冠，從科博館一路延伸到...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心表示，台北市松山區300戶的「兆基好宅（敦北館）」，於7月13日至7月22日受理申請，預計7月23日起辦理看屋、選屋簽約公證作業，最快8月1日可正式起租入住。 15.5坪標準房月租金 不含水電逾1.9萬元 國家住都中心表示，「兆基好宅（敦北館）」推出社宅房型面積含公設為14.62至24.87坪，核定市場月租金為1,580元／坪；按社宅補貼折扣享有月租金一般戶8折為1,264元／坪、社會弱勢戶7折為1,106元／坪、經濟弱勢戶 5折為790元／坪。...

下半年第一場大型商用不動產的標售案，中國人壽豪擲83.5億元，成功標下三商美邦人壽的內湖「精英電腦大樓」，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示：「內湖太久沒貨！一成交就刷新高價！」上月內湖洲子街「光能總部」才實價登錄揭露最新成交資訊，每坪行情達78.5萬元，如今中壽買「精英電腦大樓」成交單價竟一舉「破8」！且溢價率超過一成以上，顯示通膨隱憂下，游資對優質實體資產的買盤需求強勁，後市並不悲觀。 黃舒衛表示，上月實價登錄資訊才揭露內湖洲子街一筆「...

東森房屋研究中心統計近一年實價登錄系統發現，北投士林科學園區周邊指標性建案「華固文臨」預售成交單價最高來到每坪109萬元，相較去年整年度文林北路實價登錄平均單價62.6萬元，漲幅近43％。而同在文林北路上預售建案「家居璽玉」預售成交最高更是來到單價120萬元，未來三位數房價可能成為常態。 東森房屋北投中央加盟店彭建偉店東指出，目前北投區域新建案環繞「北投士林科學園區」周圍，最廣為人知的住宅案「華固文臨」，規劃三至四房，坪數落在45-55坪，一層四...

北市老宅改建正夯，不過有些改建案需要時間整合，因此開發商有時候會把土地做適當的利用，台北市永吉路與基隆路口，2020年10月有開發商以總價15.4億元取得部分透天厝與鐵皮屋，不過今年土地上已經搭建起臨時性的建築物，作為宮廟使用，一般而言若是閒置的土地通常都會作為停車場使用，作為宮廟使用相當罕見，研判可能與開發商的信仰有所關係。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市因為缺乏大型重劃區的開發，土地取得不易，因此開發商透過整合改建的方式，搭...