【網路地產王/綜合報導】桃園青埔高鐵特區話題連連，不論是商場、IKEA和日本八景島水族館均將於今年7至8月開幕，機捷A18站周邊躍升桃園房市主戰場，預估後續逾2,000戶案量釋出，指標個案包括「實德璞園的家」、「國際金融雙星」等，今年都有4字頭成交價出現。 受到新冠肺炎疫情影響而延宕開幕的新光影城預計於7月15日對外營運，IKEA新桃園店也將遷往此地，預計7月23日開幕；緊接著眾所矚目的橫濱八景島海島樂園首座海外分館八景島水族館在8月7日正式營運等，青埔從過去的...

【網路地產王/綜合報導】每個城市，都有一條代表性的道路，當人們說出路名時，就能輕易的與城市意象連結，這條路往往集結了各大國際品牌，帶領在地時尚潮流，也是豪宅指名度最高的路名，好比「紐約-第五大道」、「巴黎-香榭麗舍大道」、「東京-表參道」、「台北-忠孝東路」，在林口，我們叫她「文化三路」。 說到林口房市，一般以中山高林口交流道的距離遠近為區隔，分為前、中、後三段，高速公路至忠孝東路間稱為前段、忠孝東路至仁愛路二段間為中段，後段則是指仁愛路...

作者 Jean Ru│圖片提供 Keystone design 磐力設計由於屋主的女兒剛好從美國回台，需要一處安頓的空間，於是決定將屋齡已 20 年的老屋翻新、重新整頓。面臨原空間的挑高優勢沒有好好被運用，加上隔間零碎、需要光線的空間卻陰暗，還有整室熱能集中在主臥而導致燥熱的問題……，廖月凰設計師保留空間挑高特質，將戶外光線引入公共區域，且引入樟樹的綠意景緻，讓室內的每一處皆可欣賞到；並打造一間擁有臥榻的多功能室，不僅串連公私領域，同時引援戶外樟樹美景、自然光線，...

告別大學四年，緊接著煩惱找工作，都說北部工作機會多、待遇高，但北漂打拼前要先有個棲身之所，學生租屋和一般租屋不同，光租金就相差將近1倍，想要挑個合理的房間，不妨先參考這些重點： 01｜車站越近 房租越貴雙北捷運便捷，建議找房可以近捷運位置為目標，捷運站步行 5-10 分鐘是不錯的地點，若有 Ubike 或機車，車程 5 分鐘內也是不錯的選擇，搭乘捷運到工作地點 20 分鐘內抵達，都是能夠考慮的租房物件。02｜新北優先 北市次之北市商辦匯集，同樣近捷運站，北...

編輯 戴苡如｜圖片提供 日作空間設計日劇裡，主角在緣側享受日光沐浴、仰天發呆、泡茶談天的畫面總是深植人心，日作空間設計翻新攝影師屋主的老公寓時，也在陽台加入日式緣側的巧思，替屋主創造了能這樣靜靜放鬆的角落，閒適與自在氛圍也在室內悄悄蔓延開來。Home Data 設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：現代風房屋狀況：老屋空間坪數：38坪空間格局：兩房主要建材：木地板、木作貼皮、賽麗石、寮國檜木、清碎石鋪面日劇裡，主角在緣側享...

疫情解封加上端午節連續假期，不僅各地觀光消費人潮暴量，賞屋、看屋人潮也大增，台灣房屋統計6月周末帶看量，比疫情嚴峻時的4月周末增加2成，而疫情也改變民眾消費和生活習慣，對於購屋喜好透天占比超過4成，對照去年同期電梯大樓最多明顯不同。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年受到房價走揚和少子化影響，大部分的購屋族偏好新社區大樓，但透天產品有天有地，出入單純，可運用空間又大，疫情期間因強調社交距離，有換屋規畫的人，在價位相近的情況下，對透天產...

【住展房屋網/綜合報導】新北市新莊區新樹路699巷旁都更案，昨日實施者及住戶偕同新北市府歡喜舉辦動土典禮！本案更新單元面積為1732.31平方公尺(約524坪)，鄰近台鐵樹林站，更新後規劃地上13層、地下4層鋼筋混凝土造建築物，興建戶數72戶。 更新前房屋為5戶舊違章建築物，屋齡皆超過30年，結構上有耐震及防火安全的疑慮，由於本案同意比例達100%，採協議合建方式實施。更新單元範圍內南側有1筆道路用地，面積為326.7平方公尺(約98坪)，將由實施者...

捷運環狀線通車後，成交量及帶看量大幅度增加，隨機能更加完備，後市看漲 根據實價登錄統計，2019年新莊內捷運環狀線幸福站、頭前庄站以及新北產業園區站等三站當中，捷運幸福站成交件數最多，此站點屬於新莊頭前重劃區，為純住宅環境，西側為新莊舊市區，可享有強勁生活機能，受惠捷運環狀線議題，重劃區的大樓單坪價格2019年初為38～43萬，2020年1月則是40～45萬元，未來隨著機能更加完備，3字頭應該是回不去了。 信義房屋幸福店專案經理陳逸勳表示，頭前重劃區...

【網路地產王/綜合報導】信義計劃區A辦持續供不應求，租金上漲趨勢明顯，屋齡已破30年的信義計劃區「國貿大樓」，隨著A辦大樓需求逐漸增加，該大樓從2017年開始，租金行情都超過3千元以上，今年連續兩筆租金分別成交每坪3,360元與3,400元，明顯發現辦公室租金上漲趨勢。 目前屋齡達32年的「國貿大樓」，是信義計劃區中早期開發的代表作，大包外貿協會、資誠會計師事務所等都是主要租客，也有多國的駐台代表處設立於國貿大樓內，在2014~2015年期間，平均的實價租金約2927...

編輯 陳東煌｜圖片提供 艾馬室內裝修設計、璞沃 空間/PURO SPACE、黑晶室內設計、緯傑設計、橙居空間設計有限公司、築夢室內設計、原晨室內設計、賀澤室內設計、境觀空間設計、伴境空間設計有限公司很多從爺爺奶奶那輩，甚至是更上一輩留下來的透天厝，經過數十年的歲月流逝，漸漸地出現管線老舊、格局機能不足等狀況，家族間也會有要不要把老屋拆掉重建的聲音。其實老透天厝不一定要整個砍掉重練，透過老屋翻新、基礎工程強化等方法，也可以把它們變成煥然一新的透天別...