裝潢佈置、開運風水、生活百寶箱
很多從爺爺奶奶那輩,甚至是更上一輩留下來的透天厝,經過數十年的歲月流逝,漸漸地出現管線老舊、格局機能不足等狀況,家族間也會有要不要把老屋拆掉重建的聲音。其實老透天厝不一定要整個砍掉重練,透過老屋翻新、基礎工程強化等方法,也可以把它們變成煥然一新的透天別墅喔!
四層樓的 72 坪透天厝面臨到老屋常見的採光不足、管線老舊等問題,所以基礎工程的改善、格局調整是首要任務,而在外觀上也透過質樸的清水模作為主視覺,框定出一層層的玻璃窗。老屋的格局規劃方面,設計師將主要的生活空間改至二樓以上,一樓留給車庫去做使用,提升一家人的日常隱私,而在四樓的位置,巧妙結合天井設計,讓明亮的採光可以照亮孩子們的閱讀場所。
看更多透天別墅的老屋翻新。
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群山繚繞的 20 多年老屋,住著奶奶、父母與孩子的三代同堂家庭,考量到原先裝潢過於老舊暗沉,所以包含庭院、建築外牆到室內徹頭徹尾都翻新過一遍。無論是電視牆、廚具甚至是浴室都採取了白色調,並藉由多面開窗的手法,成功將戶外的美好景緻引進透天別墅裡,使得滿目綠意零死角,同時在窗邊安排臥榻區域,讓人可以暫時休憩,享受被大自然攬入懷中的愜意。
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走過 45 年的老透天別墅,在外牆融入日式格柵語彙,讓人路過都不禁回首張望,而一進到室內,美式浪漫的純白印象映入眼簾,並利用線板將門片入口予以隱藏,二樓則運用清水模質感妝點電視牆,搭配黑色鐵件展示架、軌道燈,開展出輕工業風的顯著性格。臥室則融入無印風的溫暖氣質,在窗邊以玻璃拉門劃分出收納機能充沛的化妝台與更衣室。每個格局都擁有自己的情調,卻又彼此相融。
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即將退休的夫妻倆決定在這間屋齡 40 年的老透天別墅,迎接人生的新起點。設計師為解決老屋陰暗問題,透過垂直挑空的天井架構,讓每一個樓層、每一個空間都依循著自然光源而生。大面積的玻璃材質運用,使空間分而不隔,不管是白淨客廳、餐廳中島、品茗和室到大理石臥室,光彷彿是透天別墅的最佳配角,跟隨著兩位男女主角,一步步行走出輕鬆休閒的生活動線。
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70 坪老透天別墅遇到不規則大樑造成的壓迫狀況,因而設計師在客廳採取斜屋頂的修飾手法,讓空間的劣勢化為特色,並且運用米白色系作為居家主視覺,配合電視牆的木皮高度,形成拉大空間的立面質感。樓梯間特別設置了拉簾,一方營造隱私感,另一方面也有效減少能源的浪費。臥室以跳色的藍色門片,劃分出專屬更衣室,讓北歐風老屋在簡約中帶有活潑質感。
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屋齡 40 年的老公寓有著集合式住宅常見的採光問題,加上台灣多雨潮濕的氣候因素,使得縱深 8 米長的狹長型老屋,產生壁癌、通風不良等眾多狀況。而為了解決老透天厝的屋況問題,設計師巧妙地利用連貫兩層樓的巨型採光罩,將充足採光引進開放式客餐廳,並且於格柵內側把玻璃角度改為斜向設計,成功達到引導雨水的功效,自然形成風和日麗的庭院景緻。
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白色的建築外觀在菜市場裡顯得特別,60 坪老透天別墅面臨一樓商業店面的使用需求,以及居家空間的採光缺乏,因而設計師更動了樓梯位置,讓三樓採光能夠照亮二樓無窗區域,並且以洞洞板的扶手設計,帶來輕盈的穿透感,也可以在上面吊掛植栽,增添空間的生命力。人字拼木地板則鋪敘了室內深度,客餐廳的天花板透過拱型語彙及間接光源的搭配,創造宛如歐美雜誌的美型居家。
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歷經 30 年歲月的沉澱,60 坪透天別墅保留老屋的經典元素,前庭的鐵窗花、磨石子地板都被繼承下來。轉至室內空間,客廳與餐廚以玻璃拉門劃分場域,打造空間的敞亮與彈性機能。餐廚區域採取開放式設計,讓一家人可以在此聚餐聊天,並將半窗修改成落地窗,使戶外菜園的綠意盎然,能夠被攬入室內,即便老屋位於鄰里靜巷之中,也可以具備郊區豪宅的悠閒氛圍。
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漏水壁癌、水電管線老舊、通風不良、採光不佳,是這間 78 坪老透天別墅所碰到的難題,因此設計師先處理了老屋的基礎工程,接著善用天井與玻璃材質,引進明亮充沛的日光,無論是身處樓梯間、健身房或是浴室,都能夠仰望晴朗無比的藍天景緻。而在私人空間也藉由玻璃拉門的彈性隔間,維持居家的通透和隱私,讓貓咪可以恣意穿梭樓層,與人共享好採光。
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當年由阿公一磚一瓦建造而成的近百年老透天厝,積累著跨越三代的歲月與記憶,設計師以「裸」的規劃概念為出發點,剔除一二樓樓梯牆面的表面材質,露出建築本身的紅磚結構,表達了時間和空間的對應關係。此外,也把梯間配置於空間中央,透過踏面以沖孔處理的鐵製樓梯與玻璃電梯,引入充足的垂直光線,映照出新舊並陳的樸實質感,繼續與家族攜手迎接下一個百年的到來。
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高雄市楠梓區高楠公路
華廈 30.17坪
545萬 每坪18.06萬
高雄市三民區明誠一路
電梯大廈 25.4坪
950萬 每坪37.4萬
高雄市左營區大中二路
電梯大廈 27.98坪
998萬 每坪35.67萬
高雄市三民區自立一路
電梯大廈 31.4坪
998萬 每坪31.78萬
高雄市鳳山區北賢街
電梯大廈 31.07坪
998萬 每坪32.12萬
高雄市小港區高坪三十九街
華廈 20.76坪
598萬 每坪28.81萬
高雄市大寮區濃二街
華廈 28.94坪
818萬 每坪28.27萬
高雄市岡山區新樂街
電梯大廈 31.4坪
698萬 每坪25.41萬
高雄市鳳山區文澄街
華廈 36.35坪
838萬 每坪23.05萬
高雄市前鎮區佛德街
華廈 32.32坪
688萬 每坪21.29萬
高雄市三民區褒忠街
電梯大廈 22.52坪
968萬 每坪42.98萬
高雄市大寮區成功路
電梯大廈 32.04坪
598萬 每坪18.66萬
高雄市大寮區內厝路
華廈 30.04坪
568萬 每坪18.91萬
高雄市岡山區竹圍南街
華廈 21.79坪
668萬 每坪30.66萬
高雄市楠梓區大學二十六街
電梯大廈 29.71坪
958萬 每坪32.25萬
高雄市左營區文恩路
華廈 31.41坪
880萬 每坪28.02萬
高雄市仁武區澄新九街
華廈 21.8坪
938萬 每坪43.03萬
高雄市楠梓區金和街
電梯大廈 26.08坪
938萬 每坪35.97萬
高雄市梓官區廣澤路
電梯大廈 24.43坪
698萬 每坪28.57萬
高雄市楠梓區德民路
電梯大廈 36.95坪
938萬 每坪25.39萬