文／陳曼羚 親兄弟也要明算帳！民眾出售土地時，若想使用自用住宅用地稅率課徵土增稅，必須地上房屋為本人、配偶或直系親屬所有，如果是旁系親屬所有，則不得適用該稅率。 屏東縣政府財稅局表示，近來有民眾詢問，房屋及坐落基地原為父親所有，父親往生後，房屋由哥哥繼承，土地由弟弟繼承，弟弟出售該筆土地時，是否可以申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 財稅局表示，依《土地稅法》自用住宅用地規定，申請適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，必須出...

內政部日前公布2023年第3季全國房貸負擔率，屏東縣房貸負擔率為29.79％，為全國僅存負擔率低於3成的縣市之一。根據台灣房屋集團統計，2023年屏東縣房市交易仍以透天住宅為大宗，約有近6成購屋族偏好透天宅，集合式住宅則約佔4成。 屏東3大購屋熱區 潮州漲近5成 透天熱門購屋區，分別由屏東市、潮州鎮及內埔鄉分居前三名，觀察三大熱區近五年房價表現均呈上揚，其中，屏東市透天平均鑑估總價從2019年的668萬元，2023年上揚至953萬元，漲幅約4成，潮州鎮漲勢最兇，從72...

購屋族籌備資金，有些人申辦房貸，但有民眾自稱到銀行清償貸款，一次就繳納100萬元，雖然減輕負債壓力，但心態難免動搖，好奇錢如果拿去投資是否更好？對此專家認為，一般自住客想清償房貸「當然越快越好」。 民眾在PTT論壇發文，自稱在銀行遇到情況，有人一次性清償房貸多達100萬元，連銀行人員都難以置信，還反覆確認金額，做出這事件的人正是自己，主要是收到家人敦促，要求盡快償還房貸，甚至老婆還計畫一年內償還200萬元。 原PO透露，房貸目前還在寬限期，但收...

房屋搜尋平台「樂屋網」彙整2014年完工至今，共1萬6千多筆社區名，並剔除建設公司品牌名、英文字母、數字和房屋類型名稱如「華廈」、「大樓」、「別墅」等字詞後，列出最常見的2個字中文複詞，結果發現「幸福」位居第一，近10年有超過300個社區使用這個名字。樂屋網調研中心經理洪安怡指出，許多買方對買房成家都帶高度期望，也因此，使用「幸福」為名，彷彿是種許諾，期望一圓成家夢想，獲得幸福美滿的生活，也讓「幸福」從2014年至今，年年高居社區菜市場名的榜首。其...

近年來全台房價高漲明顯，六都當中除雙北因高房價而使漲幅相對和緩外，其餘四都和新竹縣市的中古屋，近5年來都有2成左右的漲幅。台灣本島其餘縣市的中古屋價格是否也有相對應的漲幅？永慶房產集團統計近5年，扣除六都和新竹縣市，其餘11縣市的中古屋總價中位數變化，發現屏東縣飆漲36.3%最高。 超車基隆市與嘉義縣！屏東縣中古屋飆漲36.3% 近5年屏東縣中古屋總價中位數漲幅走勢猛烈。2019年屏東縣中古屋總價中位數僅380萬元，為台灣本島中古屋價格最低的縣市。但2019...

北投是國內泡湯勝地，擁有不少知名的溫泉旅店，但在地超過50年的「北投熱海溫泉大飯店」，今（15日）突然公告將在2月底結束營業，消息令許多網友大感意外，更形容是「一個時代的終結」。 「北投熱海溫泉大飯店」位於北投區光明路上，因鄰近捷運新北投站、溫泉博物館、地熱谷等知名景點，還能俯瞰整個北投的熱海岩場，向來受到民眾歡迎，更是不少泡湯客的首選，該飯店於1972年開幕，至今走過52個年頭，成為許多旅居北投遊客的共同記憶。 檢視飯店官網，業者貼出結束營...

為了房價，從新竹移居到台中值得嗎？一名公務員感嘆，新竹受惠竹科效應，近年來房價飛漲，即使他拿出2000萬元的預算，也很難買到一間滿意的透天厝，因此萌生移居台中的想法，好奇是否該冒險衝一波？ 該名網友在PTT表示，雖然自己是高考公務員，但薪資水準遠遠不及新竹的科技新貴，相較之下根本是接近貧窮階級，難以在新竹買棟透天，給家人安穩的生活，因此想舉家搬至房價相對低的台中。 他進一步解釋，目前自備款約900萬元，目標是總價2000萬元的透天，雖然將範圍放...

編輯 張若蓁│圖片提供 千綵胤空間設計有限公司從台北移居屏東，窗外的景色由摩登高樓轉為自然綠意，而家的內部則由夢想藍圖走向現實。本案為42坪的毛胚屋，是屋主一家四口移居屏東後的居所，整體風格選擇以美式風襯底，再點綴上優雅細膩的軟裝，從無到有，一筆一畫的勾勒出夢想宅。Home Data 設計公司：千綵胤空間設計有限公司設計師：李千惠設計風格：美式風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：42/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、烤漆、大理...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 竹村空間 ZHUCUN Design長期北漂打拼的屋主，在年屆退休之時決定落葉歸根，回到成長的屏東家鄉從這片土地上打造一棟家人能共享共樂的獨棟別墅。佔地 350 坪的自地自建透天別墅，擁有綠意盎然的戶外空間和清水模的質感建築外觀；地下一層與地上三層的巧妙設計建構出開闊且實用的居住空間，為自己退休做規劃，也讓住宅乘載四代同堂享受共同生活的幸福時光。Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏近庭設計風格：現代風房屋狀況...

文／陳曼羚 為改善與提升地方城鄉環境整體改造與景觀價值，國土管理署表示，政府自2017年起推動前瞻基礎建設計畫，城鎮風貌改造推動「城鎮之心工程計畫（2017-2021年）」與「城鎮風貌及創生環境營造計畫（2021-2026年）」，近8年持續透過跨部會橫向整合，協助直轄市、縣（市）政府營造與環境共生、永續共好的城鄉風貌。 城鄉改造計畫 獲大獎肯定 國土署說明，城鎮風貌計畫於前瞻建設第1至4期特別預算編列約125億元，已核定補助847件，除完成綠美化面積約152.9...