【住展房屋網/綜合報導】民眾土地如被劃作未來都市計畫公共設施保留地，雖可免徵土增稅，不過屏東縣政府稅務局日前提醒，依土地稅法第39條第2項前段規定：「依都巿計畫法指定之公設保留地尚未被徵收前移轉，可免徵土增稅。」但若非屬都市土地地目的道路用地，則不適用該免稅規定。 稅務局進一步說明，適用土地稅法第39條第2項前段規定的土地，須符合「依都巿計畫法指定的公設保留地，且該公設保留地將由政府以徵收方式取得」的要件。但都市計畫外的道路，即使無償提供...

【住展房屋網/綜合報導】屏東縣稅務局提醒民眾購買房屋申報契稅時，應記得同時填寫申報書附聯，以及申辦移轉後的房屋使用情形，避免發生自住房屋，卻按非自住稅率課徵房屋稅的情形，以維護自身權益。 屏東縣稅務局進一步說明，現行屏東縣房屋稅徵收率，為自住住家用稅率1.2%，非自住住家用1.5%。而自住房屋定義是指個人所有的住家用房屋，同時符合房屋無出租，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶自有住宅以內。 稅務局強調...

【住展房屋網/綜合報導】為方便家中長者行動，有些民眾購入透天、別墅後，都會選擇裝設電梯。不過，民眾大多不曉得，房子若加裝電梯設備，將使房屋稅負增加。原因在於，房屋稅裡有一個「加價項目」，如電扶梯、游泳池、玻璃帷幕、中央空調等設施，都會讓房屋稅增加。 屏東稅務局指出，會依電梯工程合約書所登載之「載客人數、停階數、電梯速度」等數據核算房屋現值，並依房屋主建物實際使用情形，按適用稅率課徵房屋稅。另外，若是工廠附設的電梯供運送產品使用，且為...

【住展房屋網/綜合報導】民眾若持有都市計畫規劃將來要做為道路、港埠、綠地、學校、社教機關及市場用地等機關預定用地，日後由政府徵收開發使用，則可依法給予稅賦減免。不過，土地一旦被編定為公設保留地，使用就將受到限制，民眾要特別注意。 屏東縣稅務局表示，若都計公設保留地未作任何使用，並與使用中的土地隔離者，雖然可享有免徵地價稅的優惠，但納稅義務人仍需向地方稅捐稽徵機關提出申請，才能夠免徵地價稅。假如未提出申請，恐怕無法擁有免徵地價稅優惠。...

【住展房屋網/綜合報導】上週交通部長賀陳旦因一番高鐵南延屏東效益有限，且耗費甚鉅的言論出來後，激起屏東縣長潘孟安重砲反擊，直言賀陳旦是以「台北看天下」，搞得高鐵局趕緊跳出來滅火，表示南延方案尚在研議。 屏東縣議會多位議員昨日共同發起「高鐵南延、交通平權」連署，要求交通部不僅應給屏東居民一個正式回應，更齊聲高喊「賀陳旦下台」。若是交通部不給予正面回應，不排除發動屏東居民北上抗爭。 屏東縣議員周典論痛批，交通部官員僅憑一句「高鐵南延屏...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府推動「大台中山手線計畫」，預計斥資932億。然而各縣市首長相繼開出的軌道運輸支票，對地方財政造成莫大負擔。對此林佳龍表示，交通投資應具有整體都市規劃的思維，而非僅從政府財政角度來看，並說明大台中山手線不僅可促進都市縫合，也能校正過去城鄉發展的失衡，呼籲各界應以台中未來50年的發展需求來看，而不是「以台北看天下」。 林佳龍進一步解釋，市府提出的軌道運輸計畫，包括財務規劃等內容均符合中央規定；同時強調大台中...

【住展房屋網/綜合報導】高鐵延伸屏東案到底可不可行，歷來多有爭議。交通部長賀陳旦日前對外表示：「交通部不應獨扛北高6小時的十字架」、「高鐵南延屏東需等外在環境成熟後才考慮」，孰料賀陳旦發言遭到屏東縣長、立法委員群起炮轟，雖然賀陳旦沒有後續回應，但交通部高鐵局則出面表示，「儘速啟動可行性研究」，賀陳旦顯然被逼著「吞下去」。 屏東縣長潘孟安指出，屏東人原本期待在政黨輪替後，能有更重大的交通建設造福當地居民。然而，屏東人繳同樣的稅，盡同樣...

【住展房屋網/綜合報導】行政院工程會主委吳宏謀日前訪視「台鐵南迴鐵路台東潮州段電氣化工程建設計畫」時表示，南迴鐵路電氣化公共工程將採最有利標招標，可透過公平客觀的評選，給予廠商合理利潤，並健全公共工程環境，找到有履約能力的優質廠商，帶動經濟成長動能。 南迴鐵路電氣化計畫期程自102年7月到111年3月，路線全長123.4公里。從屏東縣潮州站至台東縣台東站間，將進行原線電氣化，並改善沿線的鐵路橋涵、隧道、邊坡保護、車站、平交道及機電設備等。 交...

【住展房屋網/綜合報導】全國各地公告地價大漲導致工業區地租金上揚，讓許多廠商喊苦！若按公告原計算方案，今年工業區租金漲幅從2至5％不等，但為了降低工業區廠商土地租金負擔增加的衝擊，行政院經濟部公布今年度加工區的「經濟部105年度加工出口區土地租金優惠方案」將續行1年，今年租金確定凍漲。 經濟部加工處指出，由於加工區土地的年租金是以公告地價乘以租金率計算，但因去年公告地價大幅調漲，使包括近30年未調整的楠梓園區一口氣飆漲100%，造成加工區廠商負...

文＿George　圖文資料提供＿中菱建材當環境與愛地球已經需要被納入設計思考之時，室內設計、建材使用要如何同時兼具視覺美學與功能需求？隨著時代的變遷，人類對於自然環境的破壞日益嚴重，因而造成全球暖化、氣候急遽變遷，在這樣的環境下，開發節能、低汙染、低耗能、低環境衝擊的環保建築更為重要，透過像鑽泥板這樣的綠建材，就能打造自然涼爽又低耗能的環保綠住宅生活。當環境與愛地球已經需要被納入設計思考之時，室內設計、建材使用要如何同時兼俱視覺美學與功能...