兩波嬰兒潮退休、年輕人躺平、87萬移工也難填，房市迎剛需斷層 M傳媒房產中心 房市長期看人口，這句話每個人都會說。但當人口結構的巨變真正壓到眼前時，市場似乎還沒有完全意識到這件事的嚴重性。 台灣正在經歷一場史無前例的人口結構翻轉。兩波嬰兒潮世代合計667萬人，將在未來20年內陸續退出職場，而同期新增的年輕勞動力只有160萬人，缺口超過500萬。這不只是勞動力短缺的問題，更是支撐房市剛性需求的底層結構，正在鬆動。 兩波退休潮來襲，誰來接盤？ ...

圖片來源：Meta商傳媒｜記者顏康寧／台北報導如果你是科技圈的打工人，今天早上醒來，可能又感受到一股寒流了。根據外電報導，Meta（就是那個改名搞元宇宙失败、現在全力拼 AI 的臉書）計劃再砍 10% 員工，大約 8,000 人，而且還有 6,000 個開口的職缺也遇缺不補。裁員通知據說 5 月 20 日就會送到，這不是冷冰冰的數字，而是 8,000 個家庭的 Roadmap 被迫重來。元宇宙夢醒 AI 成了新錢坑？Meta 的人資長 Janelle Gale 在內部郵件裡說得很好聽，這是在「提高效率」，為了...

買預售屋最大的優勢，是能在施工前預先進行「客變」，修改格局與管線，省下交屋後「先拆除、再重做」的裝潢費。不過，許多購屋族規劃時，想的往往是「客廳空間要極大化」、「開放式的中島廚房」、「把兩房打通變一房」，卻忽略了隱藏在牆壁、樓板與天花板裡面的「結構安全」。若把房子比喻為人體，那麼室內的油漆、木作裝潢就像是衣服可隨意更換；但是，房子裡的梁、柱、牆面以及樓板，則是房子的「骨骼與關節」，牽一髮而動全身。如果只憑感覺亂改格局，很可能會讓房子...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導社群媒體巨擘 Meta 正在積極擴大其人工智慧團隊，根據《商業內幕》報導，該公司已成功延攬市值高達 120 億美元的 AI 新創公司 Thinking Machines Lab 七位創始成員。 Thinking Machines Lab 是由 OpenAI 前技術長米拉·穆拉提（Mira Murati）於去年創立的人工智慧實驗室，去年成功籌集了 20 億美元資金。此次 Meta 挖角的人才陣容堅強，包括一名曾任職 Meta 的軟體工程師、一名專注於 AI 聊天機器人推論技術的工程師，以及一名曾共同撰寫多...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導輝達（Nvidia）執行長黃仁勳（Jensen Huang）日前在一場公開場合中警示，未來大多數人失業的原因，將是因為他們未能善用人工智慧（AI），而非直接被AI本身取代。他強調，每個人都必須學習並運用AI技術。 黃仁勳是在史丹佛商學研究所（Stanford Graduate School of Business）與加州聯邦眾議員羅·康納（Ro Khanna）共同出席的一場座談中發表此番言論。《Fast Company》報導指出，黃仁勳認為AI對就業市場的影響將是利...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導紐約市審計長馬克·萊文（Mark Levine）日前宣布一項重大計畫，預計將該市公共養老基金中的40億美元，投入可負擔社會住宅的開發。這項名為「紐約市住房投資倡議」（NYC Housing Investment Initiative）的計畫，旨在透過興建新型混合收入住宅、辦公室改建為住宅以及修繕現有住宅等多種方式，解決紐約嚴峻的住房危機。 根據《6sqft》報導，紐約市目前面臨租賃空置率低至1.4%的困境，此為逾50年來的最低點（截至2024年2月）。在2...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導人工智慧（AI）技術持續在全球各產業掀起變革浪潮，從機器人自主學習、製造業員工技能培訓，到醫療診斷與企業管理工具，AI的應用日益多元。同時，企業界也正經歷頻繁的併購與策略調整，以應對快速變化的市場環境。 AI前沿應用與產業投資熱絡 Google DeepMind 近日發布了新版機器人AI模型「Gemini Robotics-ER 1.6」，旨在強化機器人對周遭世界的理解。該模型透過結合空間推理與多視角分析，提升機器人感知與測量的...

以後老房都變成外勞接盤？阿明：這個想法很殘酷，但可能正在發生 文／賣厝阿明知識+ 最近有網友提出一個很有趣、也很殘酷的問題：「有沒有可能以後老房都變成外勞接盤？」 阿明先說結論：有可能，但不會是「全部」，而且這個現象已經在發生了。 一、為什麼會有這個想法？ 台灣少子化嚴重，年輕人越來越少，老年人越來越多。很多老舊公寓、透天厝，年輕人不願意住（沒電梯、管線老舊、格局不符現代需求），賣又賣不掉。 與此同時，台灣的外籍移工人數已突破75萬...

文／住展雜誌 MyHousing 為促進建築施工品質提升與耐震技術交流，桃園市結構工程技師公會今（9）日與 Alfa Safe 耐震系統工法團隊舉辦合作交流儀式，雙方將就施工品質管理、技術教育訓練及實務經驗分享等面向展開合作，期望透過專業交流機制，強化建築工程於施工階段之品質落實。 桃園市結構工程技師公會理事長陳敬賢(圖左) 與 Alfa Safe耐震系統工法創辦人戴雲發(圖右)攜手合作，透過專業察證制度與創新耐震技術的交流合作，共同提升建築結構之安全品質及永續價值。...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導菲律賓財政部（Department of Finance, DOF）今日表示，經濟管理團隊已拒絕暫停徵收柴油與汽油的燃油消費稅。財政部指出，考量伊朗戰事引發的油價波動，暫停徵稅恐無法為消費者帶來顯著助益，且大部分效益將被現行市場動態抵銷。 此決策是根據發展預算協調委員會（Development Budget Coordination Committee）的建議。財政部強調，菲律賓政府的應對措施旨在平衡受商品價格上漲影響的產業紓困與長期衝突下財政緩衝空間的保留。財政部發言人...