高雄市政府18日公佈高雄市108年公告土地現值，高雄市政府地政局長黃進雄表示，衡量各項影響因素與市場動向後，高雄市地價及標準地價評議委員會評議通過，108年公告土地現值，高雄市平均總調幅為0.33%，地王則由高雄大遠百6連霸地王，每坪188萬元。 黃進雄說，房地產市場自2014年開始自高點反轉，今年處於持續盤整階段，市場買氣也相對保守，高雄市交易量經去（2017）年短暫回溫後，今（2018）年截至10月底止，買賣案件數為32,575件，較去年同期微幅減少約2.28%。 他指...

根據第一太平戴維斯今（18)日公布的最新統計，截至目前為止，2018年大型商用不動產交易金額為1035億元(總價3億元以上之交易，不含土地與地上權)，比去年大幅成長41.3%，從2016年的循環谷底來看，更已彈升57%。 商用不動產市場的復甦動能強勁多元，有別於過往僅依賴單一業種帶動，2018年寫下自用辦公室、工業不動產以及REITs的三方面提升。 調查指出，辦公需求擴張是今年商用不動產市場的一大亮點，受到企業升級辦公空間與B辦業主積極參與都市更新或危老重建的影響下，...

【住展房屋網/綜合報導】據工商時報報載，藍天電腦持續活化旗下資產，目前藍天在台灣、日本、中國3地共持有37棟不動產，其中，包含日本東京的3棟住商大樓，以及位於大陸北京的寫字樓，均已通過董事會決議，將優先進行活化。藍天表示，未來2年的資產活化目標總額將超過230億元。 藍天集團旗下的百腦匯及群光匯，共持有台灣、日本、中國商用不動產合計37棟，估總市值達875億元。在活化的優先順序上，將以去化商辦大樓為主。此外，藍天指出，未來投資策略上，將不再於中...

根據實價登錄統計資料顯示，近4年來，每坪成交均價擠進前10名的台中豪宅社區，7期豪宅案就囊括7個、西區占2個；而代表單元2重劃區的「陸府植森」案，首度上榜即衝新高價，每坪成交均價站上「5」字頭，刷新單元2房價新高！而台中前10大豪宅社區中，聯聚、龍寶兩大豪宅品牌就分占2個社區。 台中每坪成交均價最高前10大豪宅社區由大陸「寶格」、由鉅「大恆」、富邦「天空樹」奪得前三名，而排名第六的龍寶「四季臻邸」新成屋，近期實價出爐，社區均價每坪達57.6萬元，首度...

共享辦公室(co-working space)成為辦公室市場最熱門的話題。根據瑞普萊坊市場研究暨顧問部今（17）日公布最新調查指出，服務式辦公室(包括商務中心及進階版的共享辦公室)，今年承租A辦的服務式辦公室年租金總額合計共新台幣1.17億元，平均每月租金已成功問鼎1,000萬大關，年租金規模更已破億元。 這項調查指出，服務式辦公室有別於傳統辦公室市場租期長、初期投入固定成本高的限制，再加上近年新商業模式的轉變，搭上共享經濟熱潮，因此客製化服務且租期彈性的共享辦公...

全球連鎖飯店龍頭-萬豪酒店集團旗下的「萬楓酒店」品牌，全台首家分店選擇進駐台中市12期重劃區西屯路上，鄰近熱鬧逢甲商圈，看中區域商務與觀光特性兼具，結合跨國性的水湳智慧城，發展為國際商務圈潛力十足，在國際客密集往返之下，區域內房市成為下一波引爆點。 由於12期位處中科園區、水湳智慧城、七期新市政的黃金三角中心點，新任市長盧秀燕也宣布將優先推動水湳智慧城的國際會展中心，不只要行銷機械、航太、自行車、五金手工具，更將農特產也納入展銷重點，提高...

上揚國際建築團隊深耕南台灣房地產市場，2017年在高雄、台南創下破千億的總接案量佳績；2018年總接案量更是登峰、上看1,200億元，堪稱是代銷業界的「南霸天」；如今，上揚國際看好台中房地產市場，正式插旗中台灣代銷市場！ 帶著銷售團隊進軍中台灣代銷市場的上揚國際建築團隊台南營業二處總經理杜昀容表示，上揚國際旗下的銷售團隊總人數超過300人，每年代銷個案數十個，2019年已陸續接獲包括達麗等上市建商在高雄、台中的代銷案，目前在手代銷案量已達600-700億元，全...

房市量大、價高的風潮又回來了。2019年房市將出現挑戰史上總銷金額最高的超級大案─南港輪胎「世界明珠」，銷售規模高達800億元，可望一舉超越其他新案。 負責代銷的甲山林集團總經理張境在透露，「世界明珠」已準備進場搭建接待中心。此一南港輪胎舊廠開發案，2016年起由子公司南榮建築負責，原本規畫是辦公大樓45％、飯店18％、住宅30％，以及商場7％，但台北市府通盤檢討放寬住宅面積後，全案變更設計，新開發計畫為兩棟辦公大樓佔42％、五棟住宅大樓佔50％，另商場占...

坤悅「迎勝」規劃零店面均質3房、36至38坪。   位於台中市北外環的潭子區，繼台74線、台鐵紅線全面通車，國道四號豐潭段動工等軌道建設持續兌現下，吸引包括坤悅、久樘開發、鄉林、大熊等上市櫃建商插旗推案競逐；其中，坤悅開發嶄新落成的「迎勝」案已熱銷8成，業者趁勝追擊續推新案「悅‧勝利」，顯見對潭子房市相當看好。 根據台中市民政局資料統，潭子區近6年來人口成長逾6％，截自目前，人口排名為台中29個行政區...

久樘「再遇天鵝堡」位在快捷公車正英站上，也是未來捷運藍線的路線中，交通區位極具優勢。 久樘「再遇天鵝堡」坪數為台灣大道上少有的產品，頗受周邊大學教職員及醫護人員的青睞。   即將完工試運轉的台中捷運綠線，串連北台中、南台中區域平衡，也帶動區域房市榮景；而下一條藍線捷運將複製捷運交通成功模式，橫向連結海港經濟與市區人口，再造台中捷運奇蹟。 尤其是台中新市長盧秀燕上任後，將積極推...