高雄市政府18日公佈高雄市108年公告土地現值，高雄市政府地政局長黃進雄表示，衡量各項影響因素與市場動向後，高雄市地價及標準地價評議委員會評議通過，108年公告土地現值，高雄市平均總調幅為0.33%，地王則由高雄大遠百6連霸地王，每坪188萬元。
黃進雄說，房地產市場自2014年開始自高點反轉，今年處於持續盤整階段，市場買氣也相對保守，高雄市交易量經去（2017）年短暫回溫後，今（2018）年截至10月底止，買賣案件數為32,575件，較去年同期微幅減少約2.28%。
他指出，在價格方面，因高雄市不動產價格較北部地區為低，且剛性需求仍在，建商購地需求仍然強勁，土地價格並未明顯下跌，屬持平發展情形。
黃進雄說，今年針對高雄市鐵路地下化沿線地區、衛武營國家藝術文化中心附近地區、以及亞洲新灣區附近地區，為了反映重大建設完工影響，略微調漲其公告土地現值。
至於新開發完成的重劃區，如第77期、第79期、第80期、第83期、第84期、及第89期重劃區等，為了反映開發成果，達到漲價歸公目的，則是適度調整其公告土地現值。
但是，其餘地區，除部分反映都市計畫分區或非都市土地使用編定變更有所漲跌外，大部分均無調整，黃進雄表示，統計全高雄市公告土地現值持平區段數，占總區段數87.69%，各行政區調幅自-0.66%至0.68%，均屬持平調整。
他指出，位於南高雄的大遠百百貨公司，今年第6年蟬聯全市最高地價區段，公告土地現值維持每平方公尺為57萬元，換算每坪約為188萬元。北高雄最高地價區段也落在漢神巨蛋附近博愛二路一帶，公告土地現值維持每平方公尺為44萬元，換算每坪約為145萬元。
註：圖說：高雄大遠百6連霸高雄地王，每坪188萬元。（圖／顏瑞田）
