清新的氣質、落落大方的談吐，邵宏祥談起林口週邊的房市概況相當專業，完全感覺不出是個剛入行才兩個多月的新人。其實，邵宏祥從學校畢業後就進入雜誌社當攝影記者，從攝影助理小弟一路做到資深攝影大哥，一眨眼就是九年多的時間，薪水跟同年齡的朋友比較起來也算是很好，只不過工作時間長、若遇重大新聞時則要隨時待命，超長的工時讓他開始思考未來的生活，再加上妹妹也在林口從事房仲工作四年多的時間，經過一番評估之後，才毅然決然轉換跑道。他說：「剛開始從事房...

Bonjour（日安）！一句的法式浪漫的問候語讓人跳脫國界的囿限，彷彿來到時尚之都的巴黎。談到巴黎想到了流行，其實不單穿著，被視為平淡制式的建築也能很FASHION，還能與國際接軌。尤其在科技先進交通發達，地球是平的極具穿透力的直線性之下，讓國際間的競爭更為白熱化，竄入科技、產業、行銷、教育…各層面的無孔不入，如今就連居住環境也要訴求INTERNATIONAL！ 好宅，要求住宅品質、隔局大小，更包含了國際視野。在台北，11月初甫拍板定案的松山機場開發案，將為松山機...

走在新竹清大附近的建功一路上，方圓百里之內可見數十家的房仲業者，幾乎比比而居。倘若從衛星鳥瞰而望，一家家的房仲業還能比擬地圖上的地標。超高的房仲密度，幾乎數戶就有一家的房仲業，意味著這兒的房產打得火熱、前景無量…。但事實真是如此？房仲業競爭的激烈、加上近日來大環境的不景氣，如何從中竄出頭、屹立不搖？ 這答案並非人人都能自信回答。但早在這兒經營多年的東森房屋新竹建功店店長林元順，卻能侃侃而談房仲業的經營之道！ 金飯碗夢碎 轉戰急起直追 本...

實價登錄制度(http://www.rakuya.com.tw/hnews/rp_signup)於今年8月實施至今，申報案件近6萬件，但明僅開放8月份資料提供網路查詢，內政部政務次長簡太郎表示，之所以有時間差的原因為法定申報期間為30日，而再經相關部門查核、篩選需再經16天，因此無法及時公布資訊，未來會努力將工時縮短至10天或更少。 交易資訊去識別化、去除顯著價差案件 目前網站僅提供標的物所在區段門牌位置，相關的建物內容、坪數、價格，並篩選去除顯著異於市場正常交易價格及特殊交易。查詢...

南港重劃區因為擁有政府致力推動的明星計畫，包括：軟體、會展、車站、文創、生技等五大中心，許多重量級企業紛紛將總部搬到南港，並且大舉投資此區，興建商辦、金融中心、精品旅店、豪宅等。小編也常常看到一些藝人名人談著買房經時，會指名南港的條件與未來性，儼然成為台北市的稀有珍寶～↑↑↑中國信託南港新企業總部，預計2014年完工，將會有8500坪藝術綠地公園、30層總行大樓、20層商務大樓、14層精品旅館，是南港重劃區最重要的投資案之一 謙御的地理位置位於重劃區...

捷運淡水線，是台北市第二條通車的捷運，至今也已經有15年的時間，在台北市境內的最後一站「關渡站」也在這15年間悄悄的發展了起來，尤其有越來越多的公司行號進駐，附近的商圈也越趨擴大，形成獨立的生活機能。而因為這邊有國家級保護區～關渡自然公園、水鳥保護區的關係，綠地依然會被保存不會遭到破壞，再加上後方還有山景，上面就是國立藝術大學及台北城市科技大學（原光武工專），在台北市境內關渡這個區塊可以說是自成一格，而進入台北市的要道就是大度路及中央北...

竹北地區有許多的重劃區，科大重劃區為其中之一，但這個重劃區的區塊為橫向的長方形。因此當地也有人將位於縣治一期下方的區塊稱為科大一期；縣治二期下方則暱稱為科大二期。坤山科達位於縣治一期下方的科大重劃區，鄰科大一路，近台科大預定校地。往南兩個小路口就是竹北市與新竹市交界的頭前溪，鄰近水岸的環境有如台北市的大直地區；而往北兩個大路口就到了新竹縣的行政中心聚集地，在這個區塊內還有家樂福、麥當勞商圈，再往東邊一些就是中山高的竹北交流道了！這個...

　　很多人都有過洗完澡，卻發現浴室到處理溼溚溚的，接下來要上廁所時就會感覺十分不方便，總覺得浴室好像老是髒髒的可能過沒多久，你就會發現為什麼牆邊跟浴缸邊出現黑色的發霉，別小看浴室通風不良問題，配備完善的抽風機、乾燥設備、大面對外窗或是氣窗，都是設計時候需要思考注意的！ ■　確定裝有排風管 溼氣排出有門路 　　一般傳統的公寓大樓，廁所浴室都設計在不靠窗的中間地帶，因此必須透過一點「科技」及「外力」，才能把裡面的水氣及臭氣排除在外，不過，...

景氣不佳，除了明年大選的不確定因素，加上全球股災風暴影響，不少建商對房地產後市並不樂觀，紛紛採取先建後售的方式，要避開這波買氣不振，房價委靡不振的慘況！ ■　政府打房動作大 建商調整策略應對 　　包括長虹、華固等大型上市建商，都打算將推案方式由之前的預售改為先建後售，紛紛以保守態度因應低迷的市場氛圍，讓未來預售市場恐逐漸萎縮。代銷業者私下表示，過去景氣好的時候，不少資金雄厚的建商，願意投入資金，因為房子賣出速度夠快，很快就能回收投資，...

　　如果裝潢想省錢，很多業主會找工班，接著親自監工，在圖稿上的溝通就非常重要，設計圖除了要清楚之外，也應該要有圖示說明，尺寸標示也應當清楚。另外關於施工流程與規範、進出場時間也要標示清楚，以免造成不必要的糾紛。 ■　手邊要有清楚的圖示 尺寸說明要詳盡 　　首先，手邊應該要有平面圖、立面圖以及施工剖圖等監工圖，除此之外，圖面上應該要清楚標示施工範圍點，比如磁磚、地板的起始範圍，水電則需標明開關和插座位置與高度等等。只要圖標示得越清楚，那...