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實價登錄明(10/16)起開放查詢 8月份登記資料超過1.6萬筆

實價登錄制度(http://www.rakuya.com.tw/hnews/rp_signup)於今年8月實施至今,申報案件近6萬件,但明僅開放8月份資料提供網路查詢,內政部政務次長簡太郎表示,之所以有時間差的原因為法定申報期間為30日,而再經相關部門查核、篩選需再經16天,因此無法及時公布資訊,未來會努力將工時縮短至10天或更少。

交易資訊去識別化、去除顯著價差案件
目前網站僅提供標的物所在區段門牌位置,相關的建物內容、坪數、價格,並篩選去除顯著異於市場正常交易價格及特殊交易。查詢標的物面積同時提供平方公尺及坪之換算,另外為更易於民眾便利使用,開發Android行動裝置使用之App。

申報登錄狀況良好 8月份無預售屋成交資料
截至10月12日僅21筆裁罰案件,均為逾期申報,但令人訝異的是8月份無任何預售屋案件申報,但官員表示並不代表當月預售屋市場急凍,而在於交易契約所設定的時間也會影響申報的進度,另外還特別強調政府尚未決定實價課稅,因此房市的成交量仍取決於市場機制。

內政部不動產交易實價查詢服務網 http://lvr.land.moi.gov.tw/N11

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