商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管澳洲房地產市場正經歷全國性趨緩，但其東南部的塔斯馬尼亞州卻展現出驚人的韌性，主要城市房價逆勢上漲，並被預期未來仍有上漲空間。這股動能主要來自當地龐大的基礎建設投資和蓬勃發展的觀光業。 根據《Realestate.com.au》報導，塔斯馬尼亞州三大主要城市——荷巴特（Hobart）、Launceston和德文港（Devonport）——在過去一年，尤其在最近一季表現突出。荷巴特的住宅中位價在七月份達到756,951澳元，單月增長1.4%，年漲幅更達9.3%。值得...

宜蘭安農溪「柯林景觀橋」進度超前！明年1月夢幻紫橋亮相 縫合2.1公里路網斷點 M傳媒／綜合報導 宜蘭安農溪是熱門的自行車與觀光景點，但南支流長期缺乏聯絡橋梁，自行車騎士不僅需多繞2.1公里，更因現有通道狹窄、人車爭道險象環生。宜蘭縣政府積極爭取工程經費，投入3,900萬元新建「柯林景觀橋」，目前工程進度已達36.21%、超前預期，預計明年1月完工，屆時粉紫色的夢幻橋體將成為安農溪畔的嶄新地標。 縫合2.1公里斷點：自行車不再繞遠路 安農溪流域近年持...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導通用汽車（General Motors Co.）正積極運用人工智慧（AI）技術，大幅加速車輛開發進程，顯著縮短從概念草圖到逼真動畫製作及空氣動力學分析所需的時間。此舉旨在應對全球市場，特別是中國汽車製造商快速的生產速度所帶來的競爭壓力。 通用汽車設計創新與技術總監 Bryan Styles 表示，若企業未能對如何利用人工智慧建立共同的理念與策略，將難以抵擋這波技術浪潮，恐將被市場淘汰。通用汽車的競爭對手如福特汽車（Ford Motor Co.）和 Stellan...

文／周念暉 香港大埔『宏福苑』，揭露建築消防隱憂。圖/香港警察粉絲專業 香港大埔『宏福苑』的大火在短短數小時內奪走上百條人命，凸顯了亞洲高密度城市繁榮幻象背後的現實危機：老舊建物更新不足、消防公安薄弱、大樓維護管理失靈。這場悲劇揭露了集合住宅管理的制度性脆弱，也正是台灣無數老社區的縮影。 台灣許多社區的管委會由住戶兼任，缺乏建築、消防與工程管理知識。當需決定外牆修繕或電梯更新等重大工程時，往往依最低價得標原則發包，卻缺乏檢核品質與...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據「稀土交易平台」（Rare Earth Exchanges）今（19）日發布的報告指出，當前荷姆茲海峽（Strait of Hormuz）的緊張局勢正成為全球稀土生產及工業供應鏈的「成本倍增器」。這條重要的能源咽喉要道，承載著全球約兩成的石油流量，任何衝突升級都將直接推高採礦燃料、化學分離過程、設備物流與貨運，乃至於長期專案的保險及融資成本。 荷姆茲海峽地緣風險升溫 全球供應鏈成本攀升 報告強調，荷姆茲海峽不僅是能源運輸的戰略要塞，更是一個成本傳...

15年僵局終現曙光！員林「最牛釘子戶」遷移，民權街拓寬工程明年動工 【M傳媒房產中心／專題報導】 一條僅5公尺寬的單行道，竟因一座警局分駐所卡關長達15年！員林市民權街拓寬工程因涉及拆除鐵路警察局員林分駐所一半建物，陷入中央與地方多年的角力拉鋏，被當地居民戲稱為彰化「最牛釘子戶」。如今這場長達15年的道路拓寬僵局終於出現轉機，在立法委員協調下，各方達成共識，分駐所將暫時遷移至員林火車站二樓，這項延宕多年的交通建設可望在今年底前發包，明...

房仲隱匿重大建設資訊致賤賣房屋 專家揭自救三步驟 一名自香港返台的林姓民眾（化名）投訴，指控房仲業者刻意隱瞞周邊重大建設資訊，導致其房屋以低於市場行情價格成交。此案凸顯不動產交易資訊不對等問題，引發各界關注。   ■ 事件始末 林先生於今年3月委託某知名房仲公司出售台北市精華區房產。簽訂專任委託契約後，雖有買家出價，但林先生認為價格過低未接受。其後房仲以「促成交易」為由，提出降低服務費至8萬元方案，林先生最終同意以接近首次出價的條件...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導 高雄楠梓園區台積電P1廠今年將進入量產，周邊聯外交通已預先布局，為能更好的交通效率串接南部半導體S廊帶，今（19）日台39線高鐵橋下道路延伸線優先路段舉行動土典禮，未來將與國道1號、台1線共同構成主要交通動脈，連接起高雄各大產業聚落的發展。 市長陳其邁指出，台39線高鐵橋下道路開闢將串接台南與高雄的高科技廊帶，從台南沙崙段直接貫通楠梓產業園區，未來最先進的半導體製程就在台南沙崙，而高雄楠梓是台積電全世界...

文／王奕淳 顏炳立看待住宅市場：「最後的火車站！」 戴德梁行召開今（2025）年首場不動產新聞發佈會，董事總經理顏炳立預測今年房市將如同台語歌曲「最後的火車站」一般，形容自住買客愈買愈遠，投資客對於資金斷鏈的滿滿無奈。但房價仍然受自住買盤支撐，要跌到2成是「一點機會都沒有」。 至於商辦市場，受惠台商境外資金陸續解禁，加上保險業投資報酬率限制有望調降，將為其注入資金活水。而半導體產業擴張、投資型買方資金充足，也將持續鎖定高品質現貨廠...

文／翁嘉妤 因應全球氣候變遷「2025淨零碳排」為國內發展永續的重要趨勢，內政部攜手高雄市推出我國首座碳中和民生汙水廠，提升下水道的減碳作業，預估每年可降低11.34千噸的碳排放量，有效減少汙水排放至河川所衍生的溫室氣體逸散。 圖／內政部提供 內政部長劉世芳表示，中央支持「旗美污水處理廠示範案」這項建設，補助逾8,735萬元，透過汰換耗能設施設備導入太陽能光電系統及遠端監控等措施，有效降低碳排放量，同時也向環境部申請溫室氣體排放額度抵換專...